合伙買地基建房協(xié)議書

第頁共頁合伙買地基建房協(xié)議書甲方：（姓名/公司名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（姓名/公司名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）丙方：（姓名/公司名稱）地址：（詳細地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲、乙、丙三方希望共同合作買地基建房，為明確各方權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、合作內(nèi)容1.1合作目的：甲、乙、丙三方希望共同購買一塊適合建房的地塊，并共同投資興建一棟樓房。1.2合作方式：甲、乙、丙三方以合伙公司的形式進行合作。甲、乙、丙三方各自出資購買土地和建設(shè)房屋。1.3合作時間：本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為（具體期限），雙方在合作期滿后可以協(xié)商續(xù)簽。二、購地2.1土地選擇：甲方負責尋找適合建房的土地，并提供給乙、丙方參考。乙、丙方可以根據(jù)甲方提供的土地信息共同決定最終購買的土地。2.2土地購買：土地購買款項由甲、乙、丙方共同出資，按照合作協(xié)議確定的出資比例進行分攤。土地購買費用包括土地拍賣價款、土地使用權(quán)出讓金、相關(guān)手續(xù)費用等。2.3土地購買流程：甲、乙、丙方共同應完成土地競買、支付拍賣保證金、土地競買繳金、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等流程，確保土地順利購買。2.4土地使用權(quán)：土地使用權(quán)屬于合伙公司的共有財產(chǎn)，由合伙公司負責辦理土地使用權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)。三、建房3.1建房資金：合伙公司的建房資金由甲、乙、丙方按照合作協(xié)議確定的出資比例進行分攤。建房資金主要用于房屋設(shè)計、施工、裝修等相關(guān)費用。3.2建房設(shè)計與施工：甲、乙、丙方共同協(xié)商確定房屋的設(shè)計和施工方案，并由合伙公司負責組織實施。若需要外部的設(shè)計和施工公司，由合伙公司負責選擇和簽訂合同。3.3建房管理：合伙公司根據(jù)合作協(xié)議確定的管理規(guī)定，對工地管理進行監(jiān)督和調(diào)配。相關(guān)安全、質(zhì)量和進度問題由合伙公司負責解決。四、權(quán)益分配4.1買地權(quán)益：土地使用權(quán)屬于合伙公司的共有財產(chǎn)。買地權(quán)益按照甲、乙、丙方在合作協(xié)議中確定的出資比例進行分攤。4.2建房權(quán)益：合伙公司的房屋按照甲、乙、丙方在合作協(xié)議中確定的出資比例進行分配。建房完成后，房屋所有權(quán)登記在合伙公司名下。4.3盈虧分配：合伙公司的盈利和虧損按照甲、乙、丙方在合作協(xié)議中確定的出資比例進行分配。五、風險責任5.1甲、乙、丙方均對合作過程中的風險和責任承擔共同責任。5.2甲、乙、丙方應當對合伙公司的經(jīng)營管理給予充分關(guān)注和支持，共同努力保障合作的順利進行。5.3若因一方原因?qū)е潞献鞑荒苓M行或受到損失，負有責任的一方應承擔相應的賠償責任。六、解除協(xié)議6.1合作協(xié)議在下列情況下解除：（1）雙方一致同意解除；（2）協(xié)議約定的合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合作協(xié)議；（3）任一方提前三個月書面通知對方解除合作。6.2解除協(xié)議時，甲、乙、丙方應按照已經(jīng)出資的比例共同處理合作項目的財產(chǎn)和負債。七、保密條款7.1甲、乙、丙方在合作期間和合作終止后，應對雙方涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和商業(yè)機密等保密信息進行保密，不得向第三方泄露。7.2如因一方泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應承擔法律責任，并賠償受損方的損失。八、法律適用與爭議解決8.1本合作協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合作期