房屋租賃合同樣書常用版

第頁共頁房屋租賃合同樣書常用版【房屋租賃合同】甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：為明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以正式寫明甲方出租房屋給乙方的具體事宜：第一條房屋租賃的基本情況1.1租賃房屋的基本信息（1）房屋地址：（2）房屋用途：（3）房屋面積：（4）房屋結(jié)構(gòu)、格局及裝修情況：1.2租賃期限租賃期限自【起租日期】至【到期日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第二條租金及交付方式2.1租金金額乙方按照每月支付租金的方式，每次支付的租金為【租金金額】元。甲方同意收取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式。2.2租金支付時(shí)間乙方每月需在【支付截止日期】前支付當(dāng)月的租金。2.3最初支付乙方需在本合同簽訂之日，支付一個(gè)月的租金合計(jì)【租金金額】元。第三條房屋維護(hù)及安全責(zé)任3.1房屋的維護(hù)責(zé)任甲方保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，有義務(wù)及時(shí)排除房屋內(nèi)的故障和損壞。如有大修、裝修或重要設(shè)備更新等情況，甲方需提前通知乙方，并與乙方商議解決方案。3.2乙方的保潔責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，保持房屋的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)支付相應(yīng)的水電費(fèi)用。如乙方違反該責(zé)任，甲方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方進(jìn)行清潔衛(wèi)生。第四條房屋用途及違約責(zé)任4.1房屋用途乙方承租房屋的用途為【房屋用途】，不得將房屋用于其他商業(yè)、營利及違法活動(dòng)。4.2違約責(zé)任（1）乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谄渌羌s定用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并解除本合同，且乙方無權(quán)要求甲方退還已支付的租金。（2）乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第五條合同終止及解除5.1合同終止本合同在以下情況下終止：（1）租期屆滿后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止；（2）甲方與乙方協(xié)商解除合同。5.2提前解除在租賃期內(nèi)，如甲方與乙方達(dá)成一致意見，本合同可提前解除。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決已支付租金及其他費(fèi)用的問題。第六條其他約定事項(xiàng)6.1未盡事宜本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方保持友好合作態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決并制訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第七條合同生效及份數(shù)7.1合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解釋本合同文本的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方：乙方：簽名：