地下室租賃合同模板

第頁共頁地下室租賃合同模板租賃合同甲方：（出租方）地址：____________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（承租方）地址：____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲、乙雙方自愿并經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方位于（出租房屋的地址）地下室相關事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.出租房屋位于（詳細地址），由甲方合法擁有，并具備租賃的權利。2.房屋的具體面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)合理、安全，設備設施齊全、正常。詳細情況見附件房屋狀況清單。3.房屋用途為商業(yè)用途，乙方承諾將該房屋作為乙方的經(jīng)營場所使用，并不得超出房屋用途范圍。第二條租賃期限和租金1.租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計____年/月/日。2.租金為每月______元人民幣，乙方應按照約定時間向甲方支付租金。若乙方未按時支付租金，按照每日千分之五的比例計算滯納金，同時甲方保留追究乙方違約責任的權利。3.甲方收取的押金為______元人民幣，乙方應當在簽訂本合同后____日內(nèi)將押金支付給甲方，并在租賃期滿，乙方返還該房屋時，視房屋符合約定的租賃要求，押金將全額返還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應的違約金、修繕費用等后將剩余部分返還乙方。第三條使用和維修1.乙方應根據(jù)本合同約定將房屋用于經(jīng)營活動，并保持房屋內(nèi)設施的正常使用。承租期內(nèi)，乙方應承擔因正常使用導致房屋損壞的維修費用。2.甲方負責房屋的結(jié)構(gòu)和基本設施的維護與修繕，但因乙方過錯導致的修繕費用將由乙方承擔。第四條保密條款1.甲方和乙方在簽訂本合同時已就租賃和經(jīng)營事項進行了詳細的溝通，雙方均同意對彼此的業(yè)務和經(jīng)營情況進行保密，不得向第三方透露。2.雙方同意在租賃期間和租賃結(jié)束后不得以任何形式利用該房屋開展與乙方經(jīng)營業(yè)務相同或相似的競爭活動。第五條違約責任1.甲方或乙方一方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。2.本合同一方未履行或不完全履行本合同義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，除非違約行為無法預見，或者履行義務遭到無法抗拒力的影響。第六條其他約定1.本合同的附件包括但不限于房屋狀況清單、合同簽署頁等，與本合同具有同等效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字確認后生效，未經(jīng)簽字確認的補充協(xié)議無效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：_______________________