公司場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)公司場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)租賃合同甲方(出租方)：【出租方名稱(chēng)】法定代表人(負(fù)責(zé)人)：【法定代表人/負(fù)責(zé)人名稱(chēng)】地址：【出租方地址】電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】乙方(承租方)：【承租方名稱(chēng)】法定代表人(負(fù)責(zé)人)：【法定代表人/負(fù)責(zé)人名稱(chēng)】地址：【承租方地址】電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】鑒于：1.甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)許可證和場(chǎng)地的公司，具備將該場(chǎng)地租賃予他人的權(quán)利；2.乙方同意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著互利互惠的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其所擁有的位于【場(chǎng)地地址】的【場(chǎng)地名稱(chēng)】出租給乙方，供其經(jīng)營(yíng)使用。1.2租賃面積為【租賃面積】平方米。1.3租賃期限為【租賃期限】，自【起始日】起至【終止日】止。第二條租賃用途及保證金2.1乙方擬將租賃場(chǎng)地用作【乙方經(jīng)營(yíng)用途】，并保證合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)；2.2乙方應(yīng)提供【保證金金額】的保證金給甲方作為履約保證金，用于保障租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用支付及場(chǎng)地恢復(fù)原狀的費(fèi)用。保證金在租賃期滿(mǎn)且無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將無(wú)息退還給乙方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】，按照【租金支付方式】支付，具體支付方式如下：(1)【支付方式一】：乙方每月在【支付日】前支付當(dāng)月租金的【支付方式一的支付比例】；(2)【支付方式二】：乙方每季度在【支付日】前支付當(dāng)季度租金的【支付方式二的支付比例】，共【支付方式二的支付期數(shù)】期；(3)【支付方式三】：乙方一次性支付合同簽訂之日起【支付方式三的支付期數(shù)】期租金的【支付方式三的支付比例】。第四條維護(hù)和修理4.1在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保潔工作；4.2對(duì)于因乙方過(guò)失導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的情況，乙方負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；4.3乙方不得隨意拆除、改造或違規(guī)使用場(chǎng)地，如需改造，須提前書(shū)面告知甲方并征得甲方同意。第五條損失及賠償5.1在租賃期間，如由于設(shè)備故障、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方協(xié)商解決；5.2若因乙方過(guò)錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同終止6.1當(dāng)租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)立即交還場(chǎng)地，如需繼續(xù)租用，雙方可再次協(xié)商續(xù)簽。6.2發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同立即終止：(1)乙方經(jīng)營(yíng)行為違反法律法規(guī)，被相關(guān)主管部門(mén)依法取締；(2)乙方未按時(shí)支付租金，且在收到甲方書(shū)面催告后仍未支付；(3)其他違反合同約定的情況。第七條保密7.1雙方同意在合作期間及合作終止后對(duì)合作過(guò)程中所了解到的商業(yè)秘密和機(jī)密保守秘密。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如果協(xié)商不成，可向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的。第九條其他約定9.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力；9.2本合同的附件為合同不可分割的組成部分。本合同自雙方簽字并蓋章后生效，期滿(mǎn)自動(dòng)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：