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第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地租賃合同書(shū)通用農(nóng)村土地租賃合同甲方:(出租方)住所:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方:(承租方)住所:法定代表人:聯(lián)系電話:鑒于甲、乙雙方認(rèn)真履行土地承租合同的相關(guān)法律和政策,保障甲方的合法權(quán)益,提高土地的經(jīng)濟(jì)效益。甲、乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂以下土地租賃合同:第一條:租賃土地面積和位置1.甲方將其擁有的位于(具體位置)的土地面積共計(jì)(具體面積)畝(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”)出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.租賃土地的地理位置圖見(jiàn)附件1,具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條:租賃期限1.租賃期限為(具體起止日期)起至(具體截止日期)止,共計(jì)(具體年限)年。2.租賃期限屆滿后,雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第三條:租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝(具體金額)元,共計(jì)(具體金額)元。2.甲方可以選擇一次性收取全部租金,也可以分期收取,具體分期支付日期與金額見(jiàn)附件2。第四條:租賃土地用途1.租賃土地僅限于農(nóng)田耕種或養(yǎng)殖用途,不得違法用地。2.乙方需按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,合理使用土地,保護(hù)土地資源,不得濫用耕地、違法開(kāi)墾山地或者擅自改變土地用途。第五條:租賃土地的保護(hù)和維護(hù)1.乙方承諾保護(hù)、維護(hù)和修復(fù)租賃土地,確保土地的生態(tài)環(huán)境不受損害。2.租賃期間,甲方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行巡視檢查,乙方應(yīng)積極配合。第六條:租賃土地的管理費(fèi)用1.租賃期間的土地管理費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第七條:違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因違約所造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方退還已交付的土地。第八條:合同終止1.合同期滿,雙方互不約束,乙方應(yīng)主動(dòng)返還土地。2.乙方提前終止合同的,應(yīng)提前(具體天數(shù))向甲方提出書(shū)面通知,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條:爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條:其他事項(xiàng)1.合同附件包括:(1)土地地理位置圖:附件1;(2)租金分期支付細(xì)則:附件2。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽字:
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