標(biāo)準(zhǔn)二手房東房屋租賃合同范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)二手房東房屋租賃合同范本合同編號(hào)：_______標(biāo)準(zhǔn)二手房東房屋租賃合同范本（二）出租人（甲方）：____________（身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系電話：____________）承租人（乙方）：____________（身份證號(hào)碼：____________，聯(lián)系電話：____________）為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行，以茲共守：第一條租賃物件甲方同意將其位于____________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，作為乙方的居住場(chǎng)所。該房屋的主要情況如下：房屋類型：________________建筑面積：________________平方米房屋格局：________________租賃期限：________________年/月/日至________________年/月/日租金：________________元/月（大寫：________________）第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金________________元支付租金，每月的租金在每月的月底前支付給甲方。2.租金支付方式：____________3.如租賃期內(nèi)的租金發(fā)生調(diào)整，應(yīng)在提前______個(gè)月通知對(duì)方，在新租金生效之日起即按新租金支付租金。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金________________元。2.甲方應(yīng)在合同終止并乙方無任何違約行為時(shí)，將押金退還給乙方。第四條房屋使用權(quán)1.自本合同生效之日起，乙方享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。2.乙方不得將房屋用于非正當(dāng)用途，不得從事危害社會(huì)安全、擾亂社會(huì)秩序等違法行為。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。第五條維修和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用并保管房屋，不得損壞或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.如房屋設(shè)施在承租期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方安排修理或維護(hù)。3.因乙方過失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如屬于正常磨損范圍內(nèi)的損壞，由甲乙雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除1.甲方同意如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金__________元。2.如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，同時(shí)支付違約金__________元。第七條合同終止1.租賃期到期后，如甲乙雙方不再繼續(xù)租賃關(guān)系，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.如乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)居住，視為續(xù)簽租賃關(guān)系，合同期限為______年/月/日至______年/月/日，租金為______元/月。3.合同終止后，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔、檢查并收回，押金在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還給乙方。第八條違約責(zé)任1.乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按月支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之______作為違約金。2.乙方違反本合同規(guī)定，損毀房屋設(shè)施或嚴(yán)重?cái)_亂社區(qū)秩序的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付雙倍的違約金。3.甲方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)修復(fù)房屋設(shè)施的，應(yīng)按每天______元的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方，逾期賠償?shù)奶鞌?shù)超過______天的，乙方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議處理1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。2.合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時(shí)終止。2.本合同以二份具有同等法律效力的原件簽訂，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或變更，并以書面形式作出約定，補(bǔ)充或變更合同構(gòu)成本合同的組成部分。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：__