標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人商鋪出租合同范本

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人商鋪出租合同范本個(gè)人商鋪出租合同合同編號(hào)：________________出租方（房東）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方（租戶）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于出租方是上述商鋪的合法權(quán)屬人，愿意將其出租給租戶使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以便確保雙方的利益并維護(hù)合法權(quán)益。第一條：租賃房屋概況1.1租賃房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米第二條：租賃期限2.1租賃期限為___年，自2022年___月___日起至202__年___月___日止。2.2如租賃期滿后，租戶需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知出租方。第三條：租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）_______________元整，約定每月付款。3.2租金支付方式：租戶應(yīng)在每月的___日前支付當(dāng)月的租金至出租方指定賬戶。第四條：保證金4.1租戶應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向出租方支付保證金，金額為人民幣（大寫）_______________元整。4.2保證金將用于日后修理房屋時(shí)的費(fèi)用和在租期滿后履行還房的義務(wù)。4.3租期屆滿后，出租方收回房屋并確認(rèn)無(wú)欠款和損壞后，保證金將無(wú)息返還給租戶。第五條：房屋的使用和維護(hù)5.1租戶應(yīng)妥善使用房屋，并按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定開展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2租戶應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的整潔，并進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。5.3租戶不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋設(shè)施和設(shè)備的行為。第六條：違約責(zé)任6.1若租戶違反本合同規(guī)定，在沒有得到出租方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式處理房屋。6.2若租戶違約，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租戶返還房屋并支付相應(yīng)違約金。6.3如因租戶的行為導(dǎo)致出租方受到損失，租戶應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：損壞和修復(fù)7.1如因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，租戶應(yīng)及時(shí)通知出租方并積極采取措施進(jìn)行修復(fù)，責(zé)任及費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2如因租戶的過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第八條：其他約定事項(xiàng)8.1雙方同意本合同的所有修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2本合同一式兩份，出租方和租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。若雙方就合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（以下無(wú)正文）出租方（房東）：承租方（租戶）：簽字：____________________簽字：____________