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文檔簡介

影院商鋪?zhàn)赓U合同1.合同目的本合同旨在就甲方出租乙方的影院商鋪，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同條款2.1出租商鋪的情況甲方是商鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，擁有合法的所有權(quán)，并且有權(quán)租賃商鋪。商鋪位于市中心，面積約為X平方米，現(xiàn)用作影院。2.2租賃期限本次租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效，至年月日止。租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租。2.3租金與付款方式2.3.1租金為每月X萬人民幣，雙方同意于每月X日前由乙方支付，并以銀行匯款方式支付至甲方指定的賬戶。2.3.2如出現(xiàn)付款逾期情況，乙方應(yīng)支付每日0.5%的逾期費(fèi)用。2.4商鋪設(shè)備與維修2.4.1甲方將以適當(dāng)?shù)姆绞较蛞曳教峁┥啼亙?nèi)的設(shè)備清單，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。2.4.2若商鋪設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并且甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.5商鋪使用約束2.5.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他形式的處置。2.5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行商鋪的合法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。2.6合同解除和違約責(zé)任2.6.1若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。2.6.2在租賃期內(nèi)，若一方違約，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.6.3若乙方嚴(yán)重違約，如經(jīng)營不善導(dǎo)致生意嚴(yán)重滑坡，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.其他條款3.1保密條款在合作過程中，雙方可能會(huì)互相了解到一些商業(yè)、經(jīng)營、客戶等方面的機(jī)密信息，雙方承諾對(duì)這些信息予以保密并不得泄露給第三方。3.2稅務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向稅務(wù)部門申報(bào)并繳納相關(guān)稅款。3.3爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.4合同變更和補(bǔ)充本合同的變更

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