專用的店面租房合同范文

專用的店面租房合同范文合同編號：【合同編號】租賃方：【甲方〔承租人〕】出租方：【乙方〔出租人〕】簽約時間：【簽約時間】合同期限：【合同期限】鑒于甲方擬在乙方所擁有的店面位置進展經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，并簽署本店面租賃合同。第一條租賃物1.1乙方同意將位于【店面地址】的店面〔以下簡稱“租賃物”〕出租給甲方使用，用處為【甲方經(jīng)營的業(yè)務】。1.2租賃物的詳細情況及面積等詳見附件【租賃物清單】，附件內(nèi)容為本合同的組成局部。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起，至【終止日期】止，共計【租賃期限】，甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物。2.2假設(shè)甲方需繼續(xù)使用租賃物，應提早【提早通知期限】書面通知乙方，并與乙方續(xù)簽租賃合同。2.3假設(shè)甲方違約或未提早通知續(xù)簽，在租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)收回租賃物并不退還任何租金或押金。第三條租金及支付方式3.1甲方應按照本合同約定支付租金，租金金額為【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】，詳細支付周期為【支付周期】。3.2甲方應在每一個付款周期內(nèi)按時付清租金，逾期支付的，應向乙方支付逾期費用。逾期費用的計算方式為逾期日剩余租金金額的【逾期費用率】%。3.3甲方首次簽約時需向乙方支付押金，押金金額為【押金金額】。假設(shè)甲方在租賃期限屆滿時終止合同且未發(fā)生任何違約行為，乙方將全額退還押金給甲方。第四條使用及維護責任4.1甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)使用一切符合法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定的設(shè)備和物品，但不得干擾乙方及其他鄰近房屋的正常生活環(huán)境。4.2甲方應妥善使用租賃物，保持租賃物的整潔和完好，并按照乙方的要求及時進展維護、修繕，確保租賃物的平安和正常使用。4.3甲方不得擅自改變租賃物的構(gòu)造或功能，不得在租賃物內(nèi)進展違法活動，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。第五條違約責任5.1假設(shè)甲方未按本合同約定的時間支付租金或押金，按時維護租賃物，嚴重影響乙方的利益，甲方應向乙方支付違約金。違約金的金額為每次違約款項的【違約金率】%。5.2假設(shè)甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即停頓使用租賃物，追究甲方的法律責任，并有權(quán)向甲方要求賠償損失。第六條保密條款6.1甲乙雙方在簽署本合同過程中可能理解到對方商業(yè)機密或機密信息，雙方應予以保密，并不得向任何第三方披露或泄露，除非經(jīng)過對方事先書面同意。6.2本條款的保密義務自合同簽署之日起生效，持續(xù)有效直至本合同終止。第七條合同變更與解除7.1本合同的任何條款以及附件的內(nèi)容只能經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)議才能進展變更。7.2如因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決，如無法解決，雙方均可依法解除本合同。第八條爭議解決8.1甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2假設(shè)協(xié)商不成，雙方同意提交【爭議解決方式】進展解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充條款的效力與本合同一樣。9.2本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方〔承租人〕：乙方〔出租人〕：簽