商業(yè)寫(xiě)字樓與健身中心聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議

商業(yè)寫(xiě)字樓與健身中心聯(lián)合開(kāi)發(fā)協(xié)議1.引言本協(xié)議旨在就商業(yè)寫(xiě)字樓與健身中心的聯(lián)合開(kāi)發(fā)事宜進(jìn)行約定和規(guī)范。通過(guò)合作開(kāi)發(fā)，雙方將共同實(shí)現(xiàn)資源共享、互惠互利的目標(biāo)，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的發(fā)展與提升。2.合作范圍2.1商業(yè)寫(xiě)字樓：提供合適的樓宇空間用于健身中心的建設(shè)，并按照合同約定，協(xié)助健身中心在樓宇內(nèi)進(jìn)行裝修、布局等工作；提供基礎(chǔ)設(shè)施支持，包括供水、電力、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等，以滿(mǎn)足健身中心的業(yè)務(wù)需求；協(xié)助健身中心進(jìn)行市場(chǎng)推廣、租戶(hù)引進(jìn)等工作，共同提升樓宇整體競(jìng)爭(zhēng)力。2.2健身中心：對(duì)商業(yè)寫(xiě)字樓內(nèi)的租戶(hù)和員工提供專(zhuān)業(yè)的健身服務(wù)，包括但不限于健身課程、健身設(shè)備、健身指導(dǎo)等；與商業(yè)寫(xiě)字樓開(kāi)展對(duì)接工作，為租戶(hù)提供定制化的健身方案，滿(mǎn)足租戶(hù)的需求；共同推動(dòng)健身與商業(yè)寫(xiě)字樓相結(jié)合的理念，提升整個(gè)樓宇的形象和吸引力。3.權(quán)責(zé)分配3.1商業(yè)寫(xiě)字樓的主要責(zé)任包括但不限于：提供合適的樓宇空間供健身中心進(jìn)行開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)；協(xié)助健身中心進(jìn)行裝修、布局等工作；提供基礎(chǔ)設(shè)施支持，保障健身中心的正常運(yùn)營(yíng)；協(xié)助健身中心進(jìn)行市場(chǎng)推廣和租戶(hù)引進(jìn)。3.2健身中心的主要責(zé)任包括但不限于：按照商業(yè)寫(xiě)字樓提供的樓宇空間，進(jìn)行裝修、布局等工作；提供高品質(zhì)的健身服務(wù)，滿(mǎn)足商業(yè)寫(xiě)字樓內(nèi)租戶(hù)和員工的需求；及時(shí)履行合同，按時(shí)繳納租金等相關(guān)費(fèi)用；參與商業(yè)寫(xiě)字樓的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，共同提升樓宇的整體形象。4.費(fèi)用分配4.1商業(yè)寫(xiě)字樓將無(wú)償提供合適的樓宇空間和基礎(chǔ)設(shè)施支持。4.2健身中心需按照合同約定，按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用金額及繳納方式雙方將另行約定。4.3雙方在共同推廣和市場(chǎng)推廣上共享費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分?jǐn)?。具體的費(fèi)用分配比例及支付方式將在雙方協(xié)商確定。5.保密條款雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。對(duì)于在合作過(guò)程中所了解的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)信息和其他保密信息，不得向第三方披露，且僅限合作開(kāi)發(fā)目的使用。6.協(xié)議期限與解除6.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)______（起始日期至終止日期）。6.2在協(xié)議期限內(nèi)，雙方都應(yīng)全面遵守協(xié)議約定。如因一方違約，另一方有權(quán)通過(guò)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。6.3雙方協(xié)商一致的情況下，可提前終止本協(xié)議。提前終止的通知應(yīng)書(shū)面形式發(fā)送，并提前不少于_______天予以通知。7.不可抗力對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的協(xié)議履行難度或不能履行的情況，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1雙方互相尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。8.2雙方在聯(lián)合開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、專(zhuān)利等，歸各自所有。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自使用。9.法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用的法律。如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議的補(bǔ)充與修改對(duì)于本協(xié)議中未盡事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.其他條款本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之