房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于：________________，建筑面積：____平方米，房屋結構：____室____廳____衛(wèi)。2.甲方出租房屋的設施及家具包括：________________。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.本協(xié)議租金為人民幣（大寫）：________________（￥____元/月），按月支付。2.乙方應在每月__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應按租金的1%向甲方支付滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________（￥____元）。2.租賃期滿或提前解除租賃關系時，如乙方履行完畢本協(xié)議的各項義務，甲方應在扣除因乙方原因導致的房屋損失、欠繳費用等后，將剩余押金無息退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途及設施。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法犯罪活動，不得妨礙鄰居正常生活。3.乙方應按時繳納水、電、燃氣等費用，如有違約，甲方有權從押金中扣除相應費用。4.乙方應妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應立即通知甲方，并承擔更換鎖具等費用。六、房屋維修及賠償1.因房屋及其附屬設施自身質量問題導致的損壞，甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。七、協(xié)議的變更、解除及終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。2.發(fā)生下列情形之一的，任何一方均有權提前解除本協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租金或押金的；（2）乙方擅自轉租、轉借、轉讓房屋的；（3）乙方嚴重損壞房屋及其附屬設施的；（4）乙方在房屋內從事違法犯罪活動的。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出