物業(yè)協(xié)議書范本

物業(yè)協(xié)議書范本物業(yè)協(xié)議書范本

甲方：（物業(yè)管理公司名稱）

地址：

電話：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

乙方：（住宅小區(qū)業(yè)主委員會或業(yè)主代表）

地址：

電話：

法定代表人：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容及標準

1.甲方提供的服務(wù)包括但不限于小區(qū)公共環(huán)境的維護、設(shè)備設(shè)施的管理、安全防范等。具體內(nèi)容和標準以《服務(wù)協(xié)議細則》為準，雙方需共同簽訂并遵守該細則。

2.甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和專業(yè)標準，保障乙方的利益。

第二條服務(wù)費用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照約定時間周期支付服務(wù)費用，具體金額由業(yè)主委員會或業(yè)主代表制定，并在協(xié)議簽訂之日起生效。

2.服務(wù)費用支付方式為乙方自愿選擇的銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等方式，具體以雙方書面協(xié)商為準。

第三條維修及保養(yǎng)責(zé)任

1.對于小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)工作，由甲方負責(zé)，并及時向乙方提供維修進展及修復(fù)方案的匯報。

2.對于因甲方管理不善導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.對于乙方私人房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修，甲方可提供協(xié)助或推薦專業(yè)維修服務(wù)商，但費用由乙方承擔(dān)。

第四條安全防范措施

1.甲方應(yīng)制定并執(zhí)行小區(qū)的安全防范措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、配備保安人員等，保障小區(qū)安全。

2.乙方有義務(wù)遵守小區(qū)的安全管理規(guī)定，不得破壞、損壞公共設(shè)施，不得擅自改動、摘除安全設(shè)備。

第五條緊急事故處理

1.對于緊急事故如火災(zāi)、地震等，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)人員進行疏散和救援工作。

2.乙方應(yīng)聽從甲方安排，積極配合應(yīng)急工作，確保個人和他人的安全。

第六條協(xié)議解除及違約責(zé)任

1.任一方發(fā)現(xiàn)對方違反協(xié)議約定，應(yīng)當書面通知對方并提出糾正要求。如對方在合理期限內(nèi)未予糾正，可單方解除本協(xié)議。

2.在協(xié)議解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事項，并做好交接工作。

3.如因違約導(dǎo)致?lián)p失的一方，可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決方式

1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則解決發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議給有管轄權(quán)的人民法院處理。

第八條法律適用和其他事項

1.本協(xié)議的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（物業(yè)管理公司名稱）

簽字：年月日