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寫(xiě)字樓租賃合同范本1.合同目的本合同為甲方（出租方）和乙方（承租方）就甲方所擁有的寫(xiě)字樓進(jìn)行租賃事宜達(dá)成約定，以確保雙方權(quán)益。2.合同條款2.1租賃物甲方同意將其擁有的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，位于[寫(xiě)字樓地質(zhì)]，具體房間面積為[房間面積]。2.2租賃期限2.3租金及支付方式每月租金：[租金金額]支付方式：[支付方式]租金支付日：每月[支付日期]日租金支付以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，由乙方承擔(dān)支付手續(xù)費(fèi)。2.4押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方作為押金的金額為[押金金額]。在租賃期滿并完成交房手續(xù)后，甲方將按照合同規(guī)定返還押金給乙方。2.5使用目的及限制乙方同意將所租賃的寫(xiě)字樓用作商業(yè)辦公使用，嚴(yán)禁用于其他非法或違規(guī)用途。乙方承諾在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。2.6房屋維修與保養(yǎng)甲方將對(duì)寫(xiě)字樓的整體維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，包括但不限于門(mén)窗、空調(diào)、電梯等設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。乙方應(yīng)妥善使用寫(xiě)字樓設(shè)施，如有損壞或需要修理，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。2.7違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同租金總額的[違約金比例]%。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。2.8合同解除雙方協(xié)商一致解除；乙方違反本合同且經(jīng)甲方書(shū)面通知后，未在[通知期限]內(nèi)改正的；乙方倒閉、破產(chǎn)或解散。2.9合同爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，雙方可向本合同簽訂地的有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。3.合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面約定。任何關(guān)于本合同的修改或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（出租方）簽名：________________

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