商鋪租賃合同范本

商鋪租賃合同范本合同編號：_______日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）：姓名/單位：__________________________地址：_________________________________電話：_________________________________乙方（承租方）：姓名/單位：__________________________地址：_________________________________電話：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本商鋪租賃合同，以明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條租賃物甲方同意將位于_______的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。商鋪的具體位置、面積、構(gòu)造及用途等詳細信息如下：位置：_________________________________面積：_________________________________構(gòu)造：_________________________________用途：_________________________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，若甲、乙方未續(xù)簽租賃合同或達成其他協(xié)議，則合同自動解除。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元（大寫：__________________元整）。租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的_______日前支付至甲方指定的銀行賬號。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金按逾期天數(shù)和未支付租金的百分比計算，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第四條使用權(quán)1.乙方享有租賃物的合法使用權(quán)，并在租賃期間內(nèi)按照合法用途使用租賃物。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，不得將租賃物用于違法活動。3.乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進行合理、妥善的使用和保管，保持租賃物的完好狀況。第五條維修和保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，因正常使用、老化、損耗等非人為原因造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.若租賃物損壞由乙方人為原因或其他不可抗力因素引起，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任1.若甲、乙方中任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方終止合同的，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止使用租賃物，并無條件地返還租賃物給甲方。第七條保密條款甲乙雙方同意在合作期間和合同終止后對雙方涉及商業(yè)秘密以及其他保密信息予以保密，并承諾不得泄露給第三方或?qū)ν夤_。第八條解決爭議本合同的解釋、效力等事項均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方及見證人均認(rèn)真閱讀、理解并簽署，具有法律約束力。甲方（出租方）：日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：日期：_______年_