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土地使用權轉讓協(xié)議范本一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡稱“轉讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）雙方就轉讓甲方所擁有的某一具體土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.轉讓土地使用權轉讓人同意將其名下所持有的土地使用權轉讓給受讓人，受讓人同意接受該土地使用權。2.土地使用權的詳細描述（1）土地使用權的詳細地址：（2）土地使用權的面積：（3）土地使用權的權屬證明文件：（4）土地使用權的使用期限：3.轉讓費用為了取得土地使用權的轉讓，受讓人同意支付給轉讓人一定金額的轉讓費用。具體金額及支付方式如下：（1）轉讓費用金額：（2）支付方式及期限：4.土地使用權的轉讓手續(xù)轉讓人應負責辦理相應的土地使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于：（1）向相關部門申請辦理土地使用權的轉讓手續(xù)；（2）領取土地使用權轉讓證書等相關證明文件；（3）辦理稅務登記等相關手續(xù)。5.土地使用權的權利與義務（1）自土地使用權轉讓生效之日起，受讓人享有土地使用權，并承擔土地使用權所帶來的權利與義務；（2）受讓人應遵守國家和地方政府的法律法規(guī)，按照土地使用權所規(guī)定的目的合理使用土地，并承擔相應的土地管理費用等；（3）受讓人不得將土地使用權轉讓給第三方，不得進行分割、抵押或轉租等行為。6.違約責任（1）若受讓人未按照約定支付轉讓費用的，轉讓人有權解除本協(xié)議，并要求返還已支付的費用，并保留追究法律責任的權利；（2）若受讓人未按照約定使用土地或違反了相關的法律法規(guī)的，轉讓人有權解除本協(xié)議，并要求返還已支付的轉讓費用，并保留追究法律責任的權利。7.法律適用與爭議解決本協(xié)議的解釋、效力以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方對本協(xié)議的解釋產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并至土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。9.其他約定事項本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，在協(xié)商一致的情況下，簽訂補充協(xié)議。三、附則1.本協(xié)議一式兩份，受讓人及轉讓人各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲方（轉讓人）：______________乙方（受讓人）：______________簽字：__________簽字：____

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