浙江杭州市錢江新城核心區(qū)塊控規(guī)

浙江杭州市錢江新城核心區(qū)塊控規(guī)匯報(bào)時(shí)間：2024-01-12匯報(bào)人：AA目錄概述現(xiàn)狀分析總體布局規(guī)劃交通系統(tǒng)規(guī)劃公共設(shè)施與服務(wù)設(shè)施規(guī)劃目錄生態(tài)環(huán)境保護(hù)與歷史文化資源利用規(guī)劃實(shí)施保障措施與政策建議概述01城市化快速發(fā)展01隨著中國城市化進(jìn)程的加速，杭州作為長三角地區(qū)的重要城市，面臨著城市擴(kuò)張和更新的壓力。錢江新城作為杭州市的新興中心區(qū)，需要進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃以適應(yīng)城市化發(fā)展的需要。優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)02錢江新城核心區(qū)塊是杭州市的重要發(fā)展區(qū)域，通過規(guī)劃可以優(yōu)化城市空間布局，提升城市功能和品質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展03規(guī)劃旨在通過合理的土地利用、交通組織、環(huán)境建設(shè)等措施，推動(dòng)錢江新城核心區(qū)塊的可持續(xù)發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量，創(chuàng)造宜居宜業(yè)的城市環(huán)境。規(guī)劃背景與目的01規(guī)劃范圍02規(guī)劃對(duì)象錢江新城核心區(qū)塊位于杭州市江干區(qū)，北至錢塘江，南至之江路，西至秋濤路，東至新塘路，總面積約XX平方公里。包括區(qū)域內(nèi)的土地利用、交通組織、公共設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市設(shè)計(jì)、環(huán)境保護(hù)等各個(gè)方面。規(guī)劃范圍與對(duì)象規(guī)劃期限本規(guī)劃的期限為XX年，即XXXX年至XXXX年。階段劃分規(guī)劃分為近期、中期和遠(yuǎn)期三個(gè)階段。近期為XXXX年至XXXX年，中期為XXXX年至XXXX年，遠(yuǎn)期為XXXX年至XXXX年。每個(gè)階段都有不同的規(guī)劃目標(biāo)和實(shí)施重點(diǎn)。規(guī)劃期限與階段劃分現(xiàn)狀分析02010203錢江新城核心區(qū)塊土地利用類型主要包括商業(yè)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、工業(yè)用地等。用地類型各類用地布局相對(duì)集中，商業(yè)用地主要沿城市主干道兩側(cè)布局，住宅用地則相對(duì)分散，公共管理與公共服務(wù)用地布局較為合理。用地布局商業(yè)用地開發(fā)強(qiáng)度較高，建筑密度和容積率較大，而住宅用地開發(fā)強(qiáng)度適中。用地強(qiáng)度土地利用現(xiàn)狀01道路交通錢江新城核心區(qū)塊道路交通設(shè)施較為完善，主次干道網(wǎng)密度適中，交通可達(dá)性較好。02公共交通公共交通設(shè)施較為便捷，地鐵、公交等多種交通方式在此交匯，為市民出行提供了便利。03停車設(shè)施停車設(shè)施相對(duì)充足，基本滿足各類車輛的停車需求。交通設(shè)施現(xiàn)狀錢江新城核心區(qū)塊內(nèi)擁有多所中小學(xué)和幼兒園，教育資源豐富。教育設(shè)施區(qū)塊內(nèi)有多家綜合醫(yī)院和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，為居民提供全面的醫(yī)療服務(wù)。醫(yī)療設(shè)施擁有圖書館、博物館、體育館等文化體育設(shè)施，滿足居民文化娛樂和健身需求。文化體育設(shè)施大型購物中心、超市、餐飲店等商業(yè)服務(wù)設(shè)施齊全，為居民提供便捷的生活服務(wù)。商業(yè)服務(wù)設(shè)施公共設(shè)施與服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀錢江新城核心區(qū)塊生態(tài)環(huán)境良好，擁有多個(gè)公園和綠地，為市民提供了優(yōu)質(zhì)的休閑場所。生態(tài)環(huán)境區(qū)塊內(nèi)擁有一些歷史文化遺跡和古建筑，具有一定的歷史文化價(jià)值。歷史文化資源生態(tài)環(huán)境與歷史文化資源現(xiàn)狀總體布局規(guī)劃03以市民中心為核心，構(gòu)建城市級(jí)公共中心，集聚行政、文化、商業(yè)等功能。一心兩軸多組團(tuán)沿錢江路和富春路形成兩條城市發(fā)展軸，串聯(lián)多個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，展現(xiàn)城市形象。圍繞中心形成多個(gè)功能組團(tuán)，包括商務(wù)商業(yè)組團(tuán)、文化娛樂組團(tuán)、生活居住組團(tuán)等。030201空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃規(guī)劃適量高品質(zhì)居住用地，提供舒適宜居的居住環(huán)境。居住用地在核心區(qū)域規(guī)劃集中商業(yè)設(shè)施用地，打造繁華的商業(yè)氛圍。商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地結(jié)合市民中心，布局行政辦公、文化設(shè)施等用地。公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地優(yōu)化交通網(wǎng)絡(luò)布局，預(yù)留足夠的交通設(shè)施用地，提高城市交通運(yùn)行效率。交通設(shè)施用地用地布局規(guī)劃構(gòu)建“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的綠地系統(tǒng)，包括公園綠地、街頭綠地和生態(tài)廊道等。綠地布局嚴(yán)格控制綠地率、綠化覆蓋率等綠化指標(biāo)，確保良好的生態(tài)環(huán)境。綠化指標(biāo)通過植物配置、景觀小品等手段，塑造多樣化的綠地景觀，提升城市品質(zhì)。景觀塑造綠地系統(tǒng)規(guī)劃運(yùn)用城市設(shè)計(jì)手法，塑造具有地域特色的城市風(fēng)貌，展現(xiàn)錢江新城獨(dú)特魅力。城市設(shè)計(jì)控制建筑高度、立面風(fēng)格等要素，形成協(xié)調(diào)統(tǒng)一的建筑風(fēng)貌。建筑風(fēng)貌精心設(shè)計(jì)夜景照明方案，打造璀璨奪目的城市夜景，提升城市形象。夜景照明景觀風(fēng)貌規(guī)劃交通系統(tǒng)規(guī)劃04根據(jù)道路在城市交通中的作用，劃分為快速路、主干路、次干路和支路四個(gè)等級(jí)，形成層次分明的道路網(wǎng)。道路等級(jí)劃分優(yōu)化交叉口設(shè)計(jì)，提高通行效率，減少交通擁堵。交叉口設(shè)計(jì)結(jié)合城市用地布局和交通需求，合理布局停車設(shè)施，滿足停車需求。停車設(shè)施規(guī)劃道路交通系統(tǒng)規(guī)劃公交樞紐規(guī)劃在重要交通節(jié)點(diǎn)設(shè)置公交樞紐，實(shí)現(xiàn)不同交通方式之間的便捷換乘。公交線網(wǎng)規(guī)劃構(gòu)建層次分明、覆蓋廣泛的公交線網(wǎng)，提高公交服務(wù)水平和吸引力。公交專用道規(guī)劃在主要道路上設(shè)置公交專用道，提高公交運(yùn)行速度和準(zhǔn)點(diǎn)率。公共交通系統(tǒng)規(guī)劃過街設(shè)施規(guī)劃在重要交叉口設(shè)置過街天橋或地下通道，保障行人安全過街。自行車道規(guī)劃構(gòu)建完善的自行車道網(wǎng)絡(luò)，鼓勵(lì)綠色出行。人行道規(guī)劃完善人行道設(shè)施，提高步行通行條件。步行與自行車交通系統(tǒng)規(guī)劃03交通標(biāo)志標(biāo)線布局在道路沿線合理設(shè)置交通標(biāo)志標(biāo)線，引導(dǎo)交通參與者遵守交通規(guī)則。01交通樞紐布局結(jié)合城市用地布局和交通需求，合理布局交通樞紐，提高交通運(yùn)行效率。02交通場站布局根據(jù)交通需求和場站功能，合理布局各類交通場站，如公交站、出租車?？空镜取＝煌ㄔO(shè)施布局規(guī)劃公共設(shè)施與服務(wù)設(shè)施規(guī)劃05學(xué)前教育設(shè)施規(guī)劃在居住區(qū)內(nèi)設(shè)置幼兒園，以滿足3-6歲兒童的學(xué)前教育需求。中小學(xué)教育設(shè)施根據(jù)人口規(guī)模和分布情況，合理布局中小學(xué)，確保學(xué)生就近入學(xué)。特殊教育設(shè)施針對(duì)特殊兒童群體，設(shè)置特殊教育學(xué)校或班級(jí)，提供個(gè)性化的教育服務(wù)。教育設(shè)施規(guī)劃博物館與展覽館規(guī)劃在核心區(qū)塊內(nèi)建設(shè)博物館和展覽館，展示杭州及錢江新城的歷史文化和現(xiàn)代發(fā)展成果。影劇院與音樂廳根據(jù)市場需求和人口規(guī)模，合理布局影劇院和音樂廳，豐富市民的文化娛樂生活。圖書館與文化活動(dòng)中心在居住區(qū)和公共中心設(shè)置圖書館和文化活動(dòng)中心，提供閱讀、學(xué)習(xí)、交流等文化服務(wù)。文化設(shè)施規(guī)劃123在居住區(qū)和公共綠地內(nèi)設(shè)置全民健身設(shè)施，如健身步道、運(yùn)動(dòng)場地等，滿足市民日常鍛煉需求。全民健身設(shè)施規(guī)劃在核心區(qū)塊內(nèi)建設(shè)大型體育場館，如綜合體育館、游泳館等，承辦國內(nèi)外重要體育賽事。大型體育場館結(jié)合社區(qū)服務(wù)中心和居住區(qū)規(guī)劃，設(shè)置社區(qū)體育設(shè)施，如羽毛球館、乒乓球室等，方便市民就近參與體育活動(dòng)。社區(qū)體育設(shè)施體育設(shè)施規(guī)劃綜合醫(yī)院與?？漆t(yī)院根據(jù)人口規(guī)模和醫(yī)療需求，合理布局綜合醫(yī)院和?？漆t(yī)院，提供全面的醫(yī)療服務(wù)。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心在居住區(qū)內(nèi)設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，為居民提供基本醫(yī)療和公共衛(wèi)生服務(wù)。急救中心與血站規(guī)劃在核心區(qū)塊內(nèi)建設(shè)急救中心和血站，提高城市應(yīng)急救治能力。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃030201生態(tài)環(huán)境保護(hù)與歷史文化資源利用規(guī)劃06維護(hù)區(qū)域生態(tài)平衡，保護(hù)生物多樣性，提升環(huán)境品質(zhì)。保護(hù)自然生態(tài)嚴(yán)格控制環(huán)境污染，加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)管和治理，改善環(huán)境質(zhì)量。防治污染倡導(dǎo)綠色低碳生活方式，提高居民環(huán)保意識(shí)，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)。推廣綠色生活生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及策略加強(qiáng)文物保護(hù)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承，弘揚(yáng)歷史文化。保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)深入挖掘歷史文化資源內(nèi)涵，提升城市文化品質(zhì)。挖掘歷史文化資源推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)與旅游、教育等融合發(fā)展，打造特色文化品牌。促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史文化資源保護(hù)目標(biāo)及策略構(gòu)建生態(tài)網(wǎng)絡(luò)合理布局生態(tài)用地，提升生態(tài)空間連通性和可達(dá)性。優(yōu)化生態(tài)空間布局加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)實(shí)施生態(tài)修復(fù)工程，改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，提升生態(tài)服務(wù)功能。規(guī)劃生態(tài)廊道和綠地系統(tǒng)，形成點(diǎn)線面結(jié)合的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。生態(tài)空間格局構(gòu)建及優(yōu)化措施將歷史文化資源融入旅游產(chǎn)業(yè)，打造特色旅游線路和產(chǎn)品。文旅融合發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)歷史文化資源與現(xiàn)代設(shè)計(jì)、科技等融合創(chuàng)新。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)加強(qiáng)公共文化設(shè)施建設(shè)，提供多樣化的文化產(chǎn)品和服務(wù)，滿足居民文化需求。公共文化服務(wù)歷史文化資源活化利用途徑實(shí)施保障措施與政策建議0701由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任組長，各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為成員，統(tǒng)籌推進(jìn)規(guī)劃實(shí)施。建立錢江新城核心區(qū)塊控規(guī)實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組02成立錢江新城核心區(qū)塊控規(guī)實(shí)施協(xié)調(diào)辦公室，負(fù)責(zé)具體協(xié)調(diào)規(guī)劃實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。設(shè)立專門協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)03各相關(guān)部門要加強(qiáng)溝通協(xié)作，形成工作合力，確保規(guī)劃順利實(shí)施。強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)組織領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)機(jī)制建立完善政策法規(guī)體系制定和完善與錢江新城核心區(qū)塊控規(guī)實(shí)施相配套的政策法規(guī)，為規(guī)劃實(shí)施提供法制保障。創(chuàng)新政策手段積極探索政策創(chuàng)新，如采取土地、財(cái)政、稅收等優(yōu)惠政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)社會(huì)資本參與錢江新城核心區(qū)塊建設(shè)。加強(qiáng)政策宣傳和培訓(xùn)加大對(duì)錢江新城核心區(qū)塊控規(guī)及相關(guān)政策的宣傳力度，提高公眾認(rèn)知度和參與度。政策法規(guī)體系完善及創(chuàng)新創(chuàng)新投資模式鼓勵(lì)采用PPP（政府和社會(huì)資本合作）等模式，吸引社會(huì)資本參與錢江新城核心區(qū)塊建設(shè)和運(yùn)營。加強(qiáng)資金監(jiān)管建立健全資金監(jiān)管機(jī)制，確保資金使用合規(guī)、有效。多渠道籌措資金通過政府投資、社會(huì)資本參與、金融機(jī)構(gòu)貸款等多種方式籌措資金，保障錢江新城