農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地租售合同

農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地租售合同前言一、合同訂立本合同是出租方與承租方（或買方）之間就農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地租賃（或買賣）而訂立的協(xié)議，具有法律效力。出租方應(yīng)向承租方（或買方）提供真實有效的土地所有權(quán)證（或其他權(quán)屬證明文件）并確保所出租（或出售）的土地沒有任何糾紛或法律障礙。二、用地范圍和用途農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地租借（或出售）的土地范圍為（具體描述，包括地理位置和土地面積等信息）。承租方（或買方）應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用該土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。三、租金（或購買價格）租金（或購買價格）為（具體金額），租期（或履行期限）為（具體時間）。租金支付（或購買款項支付）方式為（一次性支付/分期支付），具體支付日期和方式由雙方協(xié)商一致。四、租賃期限（或履行期限）農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地租賃期限（或履行期限）為（具體時間），租賃期滿后，承租方應(yīng)按期返還土地，并將土地交付給出租方。如果承租方在租賃期限滿后需要繼續(xù)使用該土地，雙方可以協(xié)商簽訂新的農(nóng)村農(nóng)業(yè)用地租賃合同。五、權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方應(yīng)確保所出租的土地符合國家有關(guān)農(nóng)村土地規(guī)劃、環(huán)保、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的要求。出租方不得將土地轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對土地進行必要的監(jiān)管和檢查。承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)合法利用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。承租方應(yīng)按時支付租金，并按合同約定的用途使用土地。承租方應(yīng)保護土地環(huán)境，不得濫用土地資源，不得進行破壞性開發(fā)活動。六、違約責(zé)任出租方的違約責(zé)任：出租方提供的土地所有權(quán)證（或其他權(quán)屬證明文件）不真實、不有效的，承租方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。承租方的違約責(zé)任：承租方未按時支付租金的，應(yīng)按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。承租方違反國家法律法規(guī)對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的相關(guān)規(guī)定，損害土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除和終止合同解除：合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同自動解除。如有一方中途違反合同約定，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同終止：雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。出現(xiàn)不可抗力等情況，影響合同履行的，可以提前終止合同。八、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商，并作出書面補充合同。十、合同生效與份數(shù)本合同一式兩份，雙方各持一份有效，合同于雙方簽字后生效。出租方（簽字）：______________________日期：______________________