農(nóng)村房屋買賣合同書專業(yè)版

農(nóng)村房屋買賣合同書[專業(yè)版]doc合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系號(hào)碼/注冊號(hào)：[甲方聯(lián)系號(hào)碼/注冊號(hào)]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系號(hào)碼/注冊號(hào)：[乙方聯(lián)系號(hào)碼/注冊號(hào)]甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，就甲方擬出售其位于[房屋所在地質(zhì)]的農(nóng)村房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋的基本情況甲方擁有并合法擁有權(quán)益的房屋位于[房屋所在地質(zhì)]，房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀]。該房屋已經(jīng)辦理了[相關(guān)手續(xù)]手續(xù)，并具有合法的權(quán)屬證明。第二條房屋的價(jià)格及交付條件房屋的總價(jià)款為[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。甲、乙雙方約定的付款方式為：乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）作為確認(rèn)意向，并在[日期]前將余款[余款金額]元（大寫：[余款金額大寫]）支付給甲方。乙方未在約定日期內(nèi)支付余款的，視為自行放棄購買權(quán)益，定金不予退還。乙方支付的總價(jià)款應(yīng)當(dāng)以人民幣形式支付，不接受其他貨幣或方式。甲方在收到乙方支付的總價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明材料，并配合乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過戶到乙方名下。第三條房屋過戶與交付甲方應(yīng)當(dāng)出具房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明材料，辦理房屋的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。甲方將房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過戶到乙方名下后，乙方承擔(dān)房屋的統(tǒng)一管理、維護(hù)、修繕和稅費(fèi)等責(zé)任。乙方在辦理房屋的過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明材料，保證甲方提供的材料真實(shí)、有效。如因乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)而導(dǎo)致后續(xù)問題的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的全部費(fèi)用。第四條房屋的交付乙方在付清全部款項(xiàng)后，雙方應(yīng)當(dāng)共同到房屋所在地進(jìn)行房屋的交付。交付前，甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的物品及設(shè)施完好，并將房屋現(xiàn)狀如實(shí)告知乙方。在交付當(dāng)天，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同到房屋所在地進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以整改。乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)在合同上簽字確認(rèn)，并將房屋交付記錄及相應(yīng)材料存檔。第五條違約責(zé)任任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。賠償金額由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的任何一方應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力協(xié)商解決辦法。如協(xié)商不成的，本合同即刻終止，雙方不再具有任何追償權(quán)利。第六條合同的解除與終止甲、乙雙方可以協(xié)商解除本合同，并書面確認(rèn)。雙方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償和退還款項(xiàng)（如有）。如一方違反本合同約定，致使無法履行合同目的的，守約一方有權(quán)解除本合同，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)本合同自雙方確認(rèn)簽字之日起生效，并具有法律約束力。除另有約定外，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通并共同解決因本合同履行而產(chǎn)生的問題。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有相同的法律效力。甲方（賣方）：____________日期：________________乙方（買方）：____________日期：________________注：本合同由甲、乙雙方共同起草，各方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并認(rèn)可了合同