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商鋪?zhàn)赓U合同模板完整版doc1.合同概述2.合同條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.2.1租金總額約定為每月X元（大寫￥X），租金支付方式如下：乙方應(yīng)于每月X日前支付下個(gè)月的租金；2.2.2每年度租金將根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整，雙方同意在X個(gè)月前進(jìn)行協(xié)商并確認(rèn)新的租金金額。2.2.3乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需支付罰息，罰息率為每日應(yīng)支付租金金額的X%，由逾期期間的天數(shù)累加計(jì)算。2.3使用權(quán)及限制2.3.1甲方向乙方出租的商鋪，乙方有合法使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或作為非法經(jīng)營(yíng)用途。2.3.2乙方在租賃商鋪期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和裝飾，但需事先得到甲方書面許可并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。2.4維修和損壞2.4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修復(fù)，并承擔(dān)與此相關(guān)的費(fèi)用。2.4.2乙方應(yīng)妥善使用商鋪，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。2.5違約責(zé)任2.5.1乙方違反本合同的任何條款和約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。2.5.2若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)提供商鋪使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.6轉(zhuǎn)讓和終止2.6.1甲方不得未經(jīng)乙方同意將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.6.2乙方如需終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并支付提前終止合同所需的違約金。2.7爭(zhēng)議解決2.7.1雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.7.2本合同適用法律。3.其他條款（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定條款）4.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_________________客戶簽字：________________乙方：_________________客戶

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