農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本文本

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同樣本文本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）在平等、自愿、公平、公正的原則下，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂合同。合同內(nèi)容如下：一、合同目的甲方同意將其擁有的位于[填寫地點(diǎn)]的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意以約定的方式，支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并自愿接受甲方對(duì)宅基地轉(zhuǎn)讓的其他約定和規(guī)定。二、宅基地基本情況宅基地名稱：[填寫宅基地名稱]宅基地面積：[填寫宅基地面積]地理位置：[填寫詳細(xì)地質(zhì)]宅基地邊界：[填寫宅基地邊界的具體描述，例如：東為……，西為……，南為……，北為……]宅基地用途：[填寫宅基地用途，例如：用于住宅建設(shè)等]三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式乙方同意購(gòu)買該宅基地的總價(jià)為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓款總額]元（￥[填寫轉(zhuǎn)讓款總額大寫]）。乙方需在簽訂本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：[填寫付款方式，例如：一次性支付、分期支付等]。如為分期支付，需明確每期的金額、付款時(shí)間及付款方式。四、權(quán)益保證甲方保證其具有合法擁有該宅基地的權(quán)利，不存在任何第三方的債權(quán)、抵押權(quán)、起訴權(quán)、轉(zhuǎn)讓限制等；甲方保證宅基地沒(méi)有違法用地、違法建設(shè)等情況，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任；若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方按雙倍轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)進(jìn)行賠償。五、宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方同意于本合同簽訂后[填寫辦理手續(xù)期限]內(nèi)，共同辦理宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；甲方在辦理過(guò)程中應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件、證件。六、違約責(zé)任若乙方在付款期限內(nèi)未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則應(yīng)按每逾期一天，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[填寫違約金比例]%。若甲方不按約定辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法取得宅基地的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[填寫違約金比例]%。若一方違約，給對(duì)方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至[填寫提交仲裁、訴訟的地點(diǎn)]解決。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽名：___________________日期：___________________乙