濟(jì)南市良建筑工程評審辦法土建

匯報人：AA2024-01-13濟(jì)南市良建筑工程評審辦法土建目錄評審辦法概述土建工程評審流程土建工程評審內(nèi)容土建工程現(xiàn)場核查要點土建工程評審中常見問題及解決方案總結(jié)與展望01評審辦法概述Part目的和背景通過建立規(guī)范的評審制度，提高建筑工程的設(shè)計、施工和管理水平，確保工程質(zhì)量和安全。促進(jìn)濟(jì)南市建筑工程質(zhì)量提升鼓勵建筑企業(yè)積極參與評審，提升企業(yè)競爭力和行業(yè)形象，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。推動建筑行業(yè)健康發(fā)展本辦法適用于濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)的所有建筑工程項目，包括住宅、公共建筑、工業(yè)廠房等。參與建筑工程項目的建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方主體。適用范圍和對象適用對象適用范圍評審原則和標(biāo)準(zhǔn)公正、公平、公開確保評審過程公正、公平、公開，避免出現(xiàn)不規(guī)范的評審現(xiàn)象。鼓勵創(chuàng)新、推動發(fā)展鼓勵建筑企業(yè)在工程設(shè)計、施工技術(shù)等方面進(jìn)行創(chuàng)新，推動建筑行業(yè)的科技進(jìn)步和發(fā)展?？茖W(xué)、合理、可操作評審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)科學(xué)、合理、可操作，能夠真實反映建筑工程的質(zhì)量和水平。突出重點、注重實效針對建筑工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要因素，突出重點，注重實效，確保評審結(jié)果具有指導(dǎo)意義。02土建工程評審流程Part申報材料準(zhǔn)備申報單位需按照要求準(zhǔn)備完整的申報材料，包括工程概況、設(shè)計方案、施工圖紙、施工組織設(shè)計等相關(guān)文件。申報受理評審機(jī)構(gòu)在收到申報材料后，進(jìn)行初步審查，確認(rèn)材料齊全、符合要求后，予以受理。申報與受理專家組成評審機(jī)構(gòu)根據(jù)工程性質(zhì)和規(guī)模，組織相關(guān)領(lǐng)域的專家組成評審委員會?，F(xiàn)場勘查評審委員會對申報項目進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解工程實際情況。評審意見專家根據(jù)勘查結(jié)果和申報材料，對工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面進(jìn)行評估，提出評審意見。專家評審結(jié)果公示與異議處理結(jié)果公示評審機(jī)構(gòu)將評審結(jié)果在指定媒體或網(wǎng)站上進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。異議處理任何單位或個人對評審結(jié)果有異議的，可在規(guī)定時間內(nèi)向評審機(jī)構(gòu)提出書面異議申請，評審機(jī)構(gòu)將組織專家進(jìn)行復(fù)核和處理。經(jīng)評審合格的工程，由評審機(jī)構(gòu)出具批準(zhǔn)文件，作為工程建設(shè)的依據(jù)。批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)文件及相關(guān)資料需按照要求進(jìn)行備案管理，以便后續(xù)監(jiān)管和查驗。備案管理批準(zhǔn)與備案03土建工程評審內(nèi)容Part1423規(guī)劃與設(shè)計方案評審總體布局評審項目是否符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，總平面布置是否合理。交通組織評審項目內(nèi)外交通組織是否順暢，出入口設(shè)置是否合理。建筑設(shè)計評審建筑造型、立面設(shè)計、色彩搭配等是否符合城市風(fēng)貌和審美要求。景觀設(shè)計評審項目綠化配置、景觀小品、硬質(zhì)鋪裝等是否協(xié)調(diào)美觀。施工技術(shù)方案評審施工方法評審施工方法是否先進(jìn)、合理，是否符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。工期安排評審施工計劃安排是否合理，關(guān)鍵節(jié)點控制措施是否得力。施工機(jī)械評審施工機(jī)械配置是否滿足施工需要，是否安全可靠。施工組織評審施工組織設(shè)計是否合理，人員配備是否充足。質(zhì)量管理體系評審施工單位是否建立完善的質(zhì)量管理體系，并有效運(yùn)行。質(zhì)量控制措施評審施工單位采取的質(zhì)量控制措施是否得力，是否能夠保證施工質(zhì)量。安全管理體系評審施工單位是否建立完善的安全管理體系，并有效運(yùn)行。安全防護(hù)措施評審施工單位采取的安全防護(hù)措施是否到位，是否能夠保證施工安全。質(zhì)量安全保證措施評審環(huán)境保護(hù)措施節(jié)能措施資源利用綠色建材使用環(huán)保節(jié)能措施評審評審施工單位采取的環(huán)境保護(hù)措施是否得力，是否能夠減少施工對環(huán)境的影響。評審施工單位對資源的利用是否合理，是否能夠節(jié)約資源。評審施工單位采取的節(jié)能措施是否合理，是否能夠降低能源消耗。評審施工單位是否優(yōu)先使用綠色建材，減少對環(huán)境的污染。04土建工程現(xiàn)場核查要點Part核查目的確保濟(jì)南市良建筑工程評審辦法土建工程的合規(guī)性、安全性和質(zhì)量，促進(jìn)工程建設(shè)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。核查要求嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對土建工程進(jìn)行全面、客觀、公正的核查，確保核查結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性?，F(xiàn)場核查目的和要求核查程序制定核查計劃→現(xiàn)場實地勘察→收集相關(guān)資料→分析評估→編寫核查報告。核查方法采用現(xiàn)場觀察、測量、測試、詢問、查閱相關(guān)資料等多種方法進(jìn)行核查，確保核查的全面性和準(zhǔn)確性?，F(xiàn)場核查程序和方法在核查過程中，要嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，注意自身和他人的安全，確保核查工作的順利進(jìn)行。安全第一在核查過程中，要嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，對涉及機(jī)密的信息和資料要予以保密，確保相關(guān)信息的安全。遵守保密規(guī)定在核查過程中，要保持客觀公正的態(tài)度，不受任何外部因素的影響，確保核查結(jié)果的真實性和公正性?？陀^公正在核查過程中，要細(xì)致認(rèn)真地對待每一個細(xì)節(jié)，不放過任何可能存在的問題，確保核查工作的準(zhǔn)確性和完整性。細(xì)致認(rèn)真現(xiàn)場核查注意事項05土建工程評審中常見問題及解決方案Part常見問題類型及原因分析設(shè)計問題設(shè)計不合理、設(shè)計深度不夠、設(shè)計變更頻繁等，導(dǎo)致施工難度增加、工期延誤、成本增加等。施工質(zhì)量問題施工質(zhì)量不符合規(guī)范要求、施工工藝不合理、施工材料不合格等，導(dǎo)致工程存在安全隱患、影響使用功能等。進(jìn)度管理問題施工進(jìn)度計劃不合理、施工進(jìn)度控制不力等，導(dǎo)致工期延誤、成本增加等。成本管理問題成本估算不準(zhǔn)確、成本控制不力等，導(dǎo)致工程投資超預(yù)算、影響工程經(jīng)濟(jì)效益等。輸入標(biāo)題02010403問題解決方案和措施建議針對設(shè)計問題，應(yīng)加強(qiáng)與設(shè)計單位的溝通，明確設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)設(shè)計審查和批準(zhǔn)流程，確保設(shè)計質(zhì)量和深度符合要求。針對成本管理問題，應(yīng)做好工程成本估算和預(yù)算工作，加強(qiáng)成本控制和管理，減少不必要的浪費(fèi)和支出，確保工程經(jīng)濟(jì)效益最大化。針對進(jìn)度管理問題，應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并加強(qiáng)進(jìn)度監(jiān)控和調(diào)整，及時發(fā)現(xiàn)和解決進(jìn)度延誤問題，確保工程按時完成。針對施工質(zhì)量問題，應(yīng)加強(qiáng)對施工單位的管理和監(jiān)督，建立健全的施工質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和驗收，確保施工質(zhì)量符合要求。預(yù)防措施和持續(xù)改進(jìn)方向加強(qiáng)土建工程前期規(guī)劃和準(zhǔn)備工作，明確工程目標(biāo)和要求，減少后期變更和調(diào)整的可能性。加強(qiáng)對土建工程管理人員和施工人員的培訓(xùn)和教育，提高其專業(yè)技能和素質(zhì)水平，為工程的順利實施提供有力保障。建立健全的土建工程管理流程和制度，明確各方職責(zé)和權(quán)利，加強(qiáng)協(xié)作和溝通，確保工程順利進(jìn)行。加強(qiáng)土建工程技術(shù)研究和創(chuàng)新，推廣新技術(shù)、新工藝和新材料的應(yīng)用，提高工程質(zhì)量和效率。06總結(jié)與展望Part評審流程規(guī)范化本次評審辦法制定了詳細(xì)的評審流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保了評審的公正性和客觀性。評審結(jié)果準(zhǔn)確性提高通過引入專家評審和多方面考察，提高了評審結(jié)果的準(zhǔn)確性和可信度。促進(jìn)了建筑質(zhì)量的提高評審辦法的實施，對建筑企業(yè)和施工單位提出了更高的要求，促進(jìn)了建筑質(zhì)量的提高?？偨Y(jié)本次評審辦法實施效果030201目前評審標(biāo)準(zhǔn)還存在一定的模糊性，可能導(dǎo)致評審結(jié)果的差異性和不公平性。評審標(biāo)準(zhǔn)不夠明確評審過程缺乏公開透明度，難以保證所有參與者都能夠得到公正對待。評審過程不夠透明目前評審專家隊伍規(guī)模較小，難以涵蓋所有專業(yè)領(lǐng)域，可能影響評審結(jié)果的全面性。評審專家隊伍不夠壯大分析當(dāng)前存在不足及挑戰(zhàn)完善評審標(biāo)準(zhǔn)增加評審?fù)该鞫葔汛笤u審專家隊伍引入科技手段提出未來改進(jìn)方向和發(fā)展趨勢預(yù)測建立公開透明的評審機(jī)制，讓所有參與者