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商鋪房屋買賣合同1.合同背景2.合同條款2.1貨物描述（1）賣方將其擁有合法所有權(quán)的位于__【商鋪地質(zhì)】__的商鋪房屋出售給買方。（2）商鋪房屋的詳細(xì)描述如下：面積：【商鋪面積】平方米；房屋結(jié)構(gòu)：【商鋪結(jié)構(gòu)描述】；權(quán)屬證書：賣方保證該商鋪房屋的權(quán)屬證書完好，并為買方提供。2.2買賣價(jià)格（1）本次商鋪房屋交易的總價(jià)為__【交易總價(jià)】__元人民幣。買方需在__【支付期限】__內(nèi)支付__【首付款】__元人民幣作為首付款；買方需在__【期限一】__內(nèi)支付__【第一期款】__元人民幣作為第一期款；買方需在__【期限二】__內(nèi)支付__【第二期款】__元人民幣作為第二期款；買方需在__【期限三】__內(nèi)支付__【尾款】__元人民幣作為尾款。2.3過戶手續(xù)（1）賣方保證在貨款支付完畢后，將在__【期限】__內(nèi)辦理商鋪房屋的過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)包括但不限于：辦理商品房預(yù)售合同注銷手續(xù)；辦理土地使用權(quán)證書過戶手續(xù)；辦理商鋪業(yè)主權(quán)屬證書備案等相關(guān)手續(xù)。2.4違約責(zé)任（1）如果賣方違反本合同的約定，且造成買方損失的，應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金，違約金的數(shù)額為__【違約金金額】__元人民幣。（2）如果買方違反本合同的約定，且造成賣方損失的，應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為__【違約金金額】__元人民幣。2.5法律適用和爭(zhēng)議解決（1）本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用的相關(guān)法律法規(guī)。（2）本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日生效，自簽訂之日起有效期為__【有效期】__。（3）本合同未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決。買方：___________________（簽字）日期：___________________賣方：____

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