房屋出租委托代理合同

第頁共頁房屋出租委托代理合同甲方：（出租方）組織機(jī)構(gòu)名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（中介方）組織機(jī)構(gòu)名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將該房屋進(jìn)行出租，為保障甲乙雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下合同。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守。第一條合同目的甲方委托乙方全權(quán)代理其所擁有的房屋進(jìn)行出租，乙方接受委托，積極履行代理職責(zé)，為甲方尋找合適的租戶并簽訂租賃合同。第二條委托期限本次委托期限自本合同簽訂之日起至甲方解除委托或租賃合同解除之日止。第三條委托內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)信息和要求，進(jìn)行房屋的市場(chǎng)調(diào)研和定價(jià)，并為甲方制定詳細(xì)的出租方案。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的宣傳推廣工作，如報(bào)刊廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣、現(xiàn)場(chǎng)看房等。3.乙方應(yīng)篩選合適的租戶并與其進(jìn)行租賃談判，代表甲方簽訂租賃合同并收取相應(yīng)的押金和租金。4.乙方應(yīng)對(duì)租戶進(jìn)行定期的房屋維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查等工作。5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用，并提供詳細(xì)的收支明細(xì)。第四條委托費(fèi)用1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋出租代理，乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的代理費(fèi)用。具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________（詳細(xì)說明）。2.甲方應(yīng)于房屋租賃簽訂之日起7日內(nèi)支付代理費(fèi)用給乙方。第五條保密條款雙方應(yīng)互相保守對(duì)方的商業(yè)秘密，并不得向除雙方以外的任何第三方披露或公開該商業(yè)秘密。如因一方違反該保密條款而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。2.本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽署解除協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同生效后，任何一方在事先提出書面通知的情況下，可對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：