“房屋買賣協(xié)議”

“房屋買賣協(xié)議”模板-PAGE“房屋買賣協(xié)議”模板-PAGE房屋買賣協(xié)議模板1.合同雙方出售方（出賣人姓名）、（出賣人聯(lián)系號碼）、（住質(zhì)）購買方（買受人姓名）、（買受人聯(lián)系號碼）、（住質(zhì)）2.房屋基本信息房屋地質(zhì)（房屋地質(zhì)）房屋面積（房屋面積）房屋類型（房屋類型）房屋產(chǎn)權(quán)（房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）房屋用途（房屋用途）3.交易條款3.1房屋買賣價格出售方同意將上述房屋以總價人民幣（總價）元出售給購買方。3.2付款方式首付款人民幣（首付款）元，自房屋買賣協(xié)議簽署之日起的（首付款支付期限）日內(nèi)支付尾款人民幣（尾款）元，自房屋買賣協(xié)議簽署之日起的（尾款支付期限）日內(nèi)支付。3.3過戶手續(xù)3.3.1出售方同意在收到首付款之日起（過戶期限）日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并向購買方提供相應(yīng)的過戶證明文件。3.3.2過戶費(fèi)用由購買方負(fù)責(zé)支付，并在過戶前支付給出售方。3.4房屋權(quán)屬證書出售方同意在房屋買賣款項(xiàng)支付完成后的（辦理時間）內(nèi)將房屋權(quán)屬證書交付給購買方。4.房屋狀況和保修4.1出售方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并由出售方承擔(dān)因權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2出售方保證所出售房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并由出售方承擔(dān)因此引發(fā)的法律責(zé)任。4.3購買方對房屋的狀況進(jìn)行檢查，并在交付之前提出任何瑕疵或問題。5.違約責(zé)任5.1若出售方未能按照房屋買賣協(xié)議的約定時間將房屋過戶給購買方或提供房屋權(quán)屬證書，出售方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.2若購買方未能按照房屋買賣協(xié)議的約定時間支付購房款項(xiàng)，購買方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.法律適用和爭議解決6.1本房屋買賣協(xié)議受法律的約束和解釋。6.2若發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.其他條款7.1本房屋買賣協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2本協(xié)議一式（份數(shù)）份，出賣方和買受方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。附言（本附言部分可根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充內(nèi)容）出賣方和買受方具有完全民事行為能力，且簽署本協(xié)議時所提供的聯(lián)系件有效。出賣方特此保證所提供的房屋信息準(zhǔn)確無誤，不存在公共維修基