公寓投資回報管理服務協(xié)議

公寓投資回報管理服務協(xié)議-PAGE公寓投資回報管理服務協(xié)議-PAGE公寓投資回報管理服務協(xié)議第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確公寓投資回報管理服務的相關事項，確保投資人在投資期間享受到穩(wěn)定的回報，并規(guī)定雙方的權利和義務。第二條服務內容1.公寓投資回報監(jiān)管監(jiān)控投資公寓單位的租金收入和資產價值，確保投資人的利益最大化。2.公寓租金管理負責公寓租金的收取、核算和結算，確保投資人能按時收到租金回報。3.公寓維護管理對投資公寓單位進行定期的維修和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用，提高資產價值。4.風險控制與管理對投資公寓單位進行風險評估和管理，及時采取措施應對可能的風險事件。5.盈利報告與分析定期向投資人提供公寓投資的盈利報表及相關分析報告，方便投資人了解投資回報狀況。6.法律服務與法律咨詢提供相關法律服務和法律咨詢，確保投資人在投資過程中符合相關法律法規(guī)。第三條投資回報分配方式1.投資回報分配方式采取一定比例的分成模式，具體比例由雙方協(xié)商一致并在本協(xié)議中明確。2.分成模式可以根據投資人的投資額、投資期限等因素進行調整，但需經過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。3.投資回報將在每個固定周期內進行分配，具體周期由雙方協(xié)商確定。第四條公寓維修與保養(yǎng)1.服務方將負責投資公寓單位的定期維修和保養(yǎng)工作，確保房屋設施的良好狀態(tài)。2.對于需要進行大額維修的情況，服務方應提前向投資人提供維修計劃和費用預估，征得投資人的同意后方可進行維修。3.維修費用應由投資人和服務方按比例共同承擔，具體比例由雙方協(xié)商一致并在維修合同中明確。第五條風險控制與管理1.服務方將對投資公寓單位進行風險評估和管理，定期向投資人提供風險報告和處理方案。2.在面臨風險事件時，服務方有權采取必要的措施進行應對，包括但不限于修繕、裝修、升級設備等。3.對于非可控風險事件導致的損失，投資人和服務方應根據雙方協(xié)商一致的比例進行分擔。第六條保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中所了解并獲得的雙方商業(yè)秘密做出保密承諾，未經對方書面同意，不得泄露、傳播或用于其他商業(yè)目的。第七條協(xié)議解除1.在投資期限屆滿前，任何一方不得單方面解除本協(xié)議，必須經過雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議規(guī)定且經對方書面通知后仍未改正的，對方有權解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。第八條法律適用與爭議解決本協(xié)議適用的法律。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第九條協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前所有關于公寓投資回報管理服務的口頭或書面約定。2.本協(xié)議