商鋪買賣合同范本篇

商鋪買賣合同范本15篇商鋪買賣合同范本1

出賣方：電話：

身份證號碼：地址：

買受方：電話：

身份證號碼：地址：

第一條店鋪的根本狀況

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪構(gòu)造為_________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________.

其次條價格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)

第三條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

第四條交付事項(xiàng)

出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條違約責(zé)任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定

買賣雙方商定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年(即年月日)之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

在買受雙方上述商定時間內(nèi)，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪全部權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方擔(dān)當(dāng)。

第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其附件(假如有)和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

附加條款：

出賣方(簽章)____________買受方(簽章)____________

簽約日期：________________________簽約日期：____________________

商鋪買賣合同范本2

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守:

第一條甲方于xx年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建立(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方:年月日

乙方:年月日

丙方(簽字)年月日

商鋪買賣合同范本3

出賣人：身份證號：

買受人：身份證號：

依據(jù)《中華人民合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商鋪房達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮(zhèn)華干東路（2）號原民族印刷廠一樓東頭磚混構(gòu)造商鋪一間，建筑面積為50平米，以買賣方式出售給買受人，該商鋪成交價商定為人民幣8萬元整（大寫：拾捌萬元整。）

二、買受人將商鋪出賣款付清后，由出賣人將商鋪全部產(chǎn)權(quán)交付買受人，并幫助辦理該商鋪過戶手續(xù)。

三、買受人取得商鋪全部產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的登記費(fèi)、過戶費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用由買受人擔(dān)當(dāng)。

四、本合同簽訂后，雙方必需遵守如有一方違約應(yīng)賠償給守約方損失費(fèi)，根據(jù)該商鋪房價款的百分之二十的違約金。

五、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自簽字后生效。

出賣人：（簽字）

買受人：（簽字）

商鋪買賣合同范本4

甲方：有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：（銷售員姓名）

（以下簡稱乙方）為了加大“撒可豐”復(fù)合肥的銷售量，便于開發(fā)和穩(wěn)固市場，本著公平、互利、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方做為甲方的銷售人員，其酬勞和福利津貼等待遇依據(jù)本協(xié)議確定。甲方補(bǔ)助乙方差旅費(fèi)每人每天100元，電話費(fèi)每月150元。

二、本協(xié)議的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

三、甲方指定乙方的銷售區(qū)域?yàn)開____________________________________。其它空白區(qū)域（即甲方在該地區(qū)未指定其他銷售員），經(jīng)甲方同意，乙方可以自行在該區(qū)域內(nèi)銷售。

四、銷售產(chǎn)品范圍：“強(qiáng)麗撒可豐”牌高、中、低濃度復(fù)合肥、BB肥系列、有機(jī)肥系列。

五、貨款交付方式：貨款兩清。

六、乙方的根本義務(wù)：

1、在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)展銷售，不得越界銷售；

2、執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一銷售價格，不得隨便變動；

3、乙方在開發(fā)和維護(hù)市場的同時應(yīng)隨時向甲方反應(yīng)有關(guān)市場信息、客戶信息資料，消失問題時共同協(xié)商解決；

4、甲方單位工作期間不得兼職；

5、承受甲方對銷售行為的監(jiān)視，如有違反行為，愿承受懲罰；

6、遵循甲方的規(guī)章制度，按時上下班；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)展考勤。乙方在外地出差，應(yīng)用當(dāng)?shù)毓潭娫拡?bào)告其出差地點(diǎn)。乙方每年的出勤日應(yīng)不少于200天。乙方每年出勤超過200天的，甲方賜予1000元的出勤補(bǔ)助。

七、甲方的根本義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)統(tǒng)一供應(yīng)企業(yè)、產(chǎn)品的宣傳資料、包裝、樣品等；

2、保證產(chǎn)品質(zhì)量，如消失產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方擔(dān)當(dāng)；

3、為乙方供應(yīng)用于業(yè)務(wù)運(yùn)輸所需要的車輛，但車輛運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的過路費(fèi)、過橋費(fèi)、油費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；

4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

八、乙方應(yīng)保守在工作期間知悉的甲方的商業(yè)機(jī)密，包括:技術(shù)隱秘、價格、銷售渠道和客戶資料等，不得泄露給第三人。

九、若消失客戶退貨換貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方和客戶協(xié)商解決，甲方不予擔(dān)當(dāng)。

十、提成方式：乙方的根本工資為每月_______元。乙方實(shí)際完成的銷售數(shù)量少于根本任務(wù)量噸的，提成按____元噸計(jì)算；乙方實(shí)際完成的銷售數(shù)量超過根本任務(wù)量以上的局部，按____元噸計(jì)算。

十一、結(jié)算方式：

1、甲方每月按乙方當(dāng)月完成的銷售數(shù)量支付乙方____元噸的提成；

2、每年年終，甲方依據(jù)乙方全年完成的銷售數(shù)量根據(jù)本協(xié)議第十條商定的提成方式進(jìn)展結(jié)算；

3、甲方有權(quán)扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金于下________年度____月在乙方不存在違反本協(xié)議第八條、第九條規(guī)定的行為時自動支付給乙方。

十二、未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

十三、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

甲方:咸陽XX公司乙方：法定代表人：

（簽字）________年____月____日________年____月____日

商鋪買賣合同范本5

第一條合同標(biāo)的要求

1.甲方同意從乙方購置，乙方同意出售附件所列系統(tǒng)設(shè)備。

2.產(chǎn)地：詳見附件。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(1)按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說明書為準(zhǔn)。

(2)其他：____________

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方供應(yīng)的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

5.其他要求：________________________

其次條合同價款及支付方式

1.本合同所列各工程的總價款為人民幣：

__________________

2.支付方式：

(1)雙方商定按以下第______種方式支付：

①甲方在貨到并安裝驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)一次性支付全部款項(xiàng)，合同范本《二手設(shè)備買賣合同》。

②

第一期付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______%。

其次期付款：貨到驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付合同總價款的______%。

第三期付款：________________________

③其他：______________________________

(2)付款信息乙方單位名稱：________________________開戶銀行：______________________________帳號：______________________________乙方負(fù)責(zé)開具相關(guān)發(fā)票。

第三條交貨時間、地點(diǎn)和包裝

1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間

(1)自合同簽訂之日起____日內(nèi)。

(2)于________年____月____日內(nèi)。

(3)其他方式：以甲方指定人員簽收確認(rèn)日期為準(zhǔn)

2.交貨地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并卸貨。甲方指定地點(diǎn)：_____________接貨人：__________________電話：__________________

3.乙方負(fù)責(zé)包裝貨物，包裝標(biāo)準(zhǔn)：原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)并適于運(yùn)輸需要;其他：________________________由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采納不充分或不妥當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的任何貨物銹損或喪失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。

4.設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5.如甲方未按合同規(guī)定時間準(zhǔn)時支付貨款，應(yīng)自款項(xiàng)的最終支付日的七天后的次日起，沒日向乙方償付逾期付款局部總值的______%的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的20%。

6.按本合同應(yīng)支付的違約金、賠償金，保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，一次性付清，否則按逾期付款處理。

第七條不行抗力

1.合同簽訂后，簽約雙方任何一方，由于火災(zāi)、旱災(zāi)、地震、戰(zhàn)斗和雙方同意的其他不行抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當(dāng)于事故所影響的時間，并可依據(jù)狀況局部或全部免予擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2.受事故影響方應(yīng)盡快將所發(fā)生的不行抗力事故狀況以書面形式(傳真或電報(bào)等)通知對方，并在十天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件寄交或傳達(dá)另一方批閱確認(rèn)。

3.當(dāng)不行抗力事故停頓或消退后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以書面形式(傳真或電報(bào)等)通知另一方，如不行抗力事故影響連續(xù)20天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的履行問題，并盡快達(dá)成協(xié)議。

第八條爭議的解決履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第九條其他

1.本合同所涉及的各款項(xiàng)均以______方式結(jié)算，本合同所涉及付款日期均以____日期為準(zhǔn)。

2.對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，成為本合同的組成局部，并具有同等法律效力。

3.本合同全部的39;日期，除已有明確規(guī)定外，凡直接送達(dá)的，以收件人簽收日期為準(zhǔn);郵件送達(dá)的，以郵局郵戳日期為準(zhǔn)。

4.本合同自雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，除效勞條款外有效期至合同執(zhí)行完畢。

5.本合同共有附件1份及相關(guān)資料，為本合同不行分割的組成局部，與合同正文具有同等效力。

6.本二手設(shè)備買賣合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：____________

托付代表人：___________

托付代表人：____________

簽約日期：_____________

簽約日期：______________

電話：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

傳真：__________________

開戶銀行：______________

開戶銀行：______________

編輯

商鋪買賣合同范本6

合同編號：

甲方（出租方）

乙方（承租方）

本著滿足自愿的原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將：號展廳（辦公室）共計(jì)面積平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的根底上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、方。

四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方消失糾紛，雙方應(yīng)根據(jù)此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)作雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

商鋪買賣合同范本7

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將重慶市區(qū)店鋪

于年月日正式轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣(￥)

雙方商定乙方先交人民幣(￥)定金確保此次店鋪轉(zhuǎn)讓勝利。

一﹑乙方接收轉(zhuǎn)讓物品：

二﹑甲方保存物品：

三﹑協(xié)議內(nèi)容：

1﹑乙方順延甲方租賃合同條件簽定新租賃合同，若乙方添加其它合同條件造成乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，

則視為乙方違約，甲方可不予退還定金。

2﹑乙方需在在與業(yè)主簽新定租賃合同完成前小時將余款人民幣(￥)

一次性交給甲方，若因業(yè)主緣由乙方與業(yè)主未能簽定新租賃合同，雙方免責(zé)，甲方應(yīng)退還乙方全部款項(xiàng)。

3、店鋪押金：轉(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪押金人民幣(￥)，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具押金收據(jù)。

4﹑店鋪?zhàn)饨穑恨D(zhuǎn)讓費(fèi)不包含甲方店鋪?zhàn)饨鹑嗣駧?￥)，需乙方單獨(dú)交付業(yè)主并開具租金收據(jù)。5﹑水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用：自合同商定轉(zhuǎn)讓日期結(jié)算，甲乙雙方實(shí)行有用實(shí)結(jié)，多退少補(bǔ)。

6﹑甲方可依據(jù)乙方需要幫助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。

7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。

8﹑本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效，各具同樣法律效力。

9﹑補(bǔ)充內(nèi)容：

甲方簽章：乙方簽章：

年月日年月日

商鋪買賣合同范本8

供方：(以下簡稱甲方)

需方：(以下簡稱乙方)

一、依據(jù)民法典的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，以茲共同信守。

二、交貨時間：由于交貨時間緣由產(chǎn)生港雜費(fèi)等費(fèi)用由供方擔(dān)當(dāng)。

三、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：按國際標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量等問題引起的外商索賠由供方負(fù)責(zé)及擔(dān)當(dāng)全部損失，以外商出具的索賠書為準(zhǔn)。

四、包裝要求：內(nèi)外包裝必需適合陸運(yùn)和海運(yùn)，如因包裝引起的貨物破損致使外商索賠，供方賠償需方全部實(shí)際損失。

五、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：由供方運(yùn)送至需方指定港口，費(fèi)用由供方擔(dān)當(dāng).

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：按國際標(biāo)準(zhǔn)，由需方抽驗(yàn)貨。

七、付款方式：合同簽訂當(dāng)天，賣方需支付賣方伍萬元的定金，剩余貨款由買方直接轉(zhuǎn)賬到賣方指定賬戶內(nèi)?？畹桨l(fā)貨。

八、違約責(zé)任：按民法典處理。

九、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件：無。

十、解決合同糾紛確實(shí)方式：本合同如有異議，由雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，向簽訂地法院提出上訴。

十一、其他商定事項(xiàng)：本合同依法簽訂，雙方必需全面履行，任何一方都不得私自變更或解除，因故需要變更或解除時，應(yīng)雙方協(xié)商全都，依法另立協(xié)議。以上條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

商鋪買賣合同范本9

賣方：（簡稱甲方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

買方：（簡稱乙方）

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)依據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品商定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得模糊。

第一條：乙方同意購置甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)____________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。

其次條：上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)當(dāng)問題；履行期限商定不明將會嚴(yán)峻影響到合同內(nèi)容的順當(dāng)履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會簡單引發(fā)爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊商定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有商定，這就簡單使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋；假如將期限明確化，商定在某年某月某日前履行完畢則就避開了歧義的產(chǎn)生。

第三條：付款時間與方法風(fēng)險(xiǎn)提示：價款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡潔地商定合同款項(xiàng)的金額，對于款項(xiàng)的支付時間和支付方式卻未作出商定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或拖延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量實(shí)行銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的詳細(xì)期限及條件，盡量要簡潔、明確易實(shí)施，避開催款方由于無法舉證付款條件成就而不能主見貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效催促或威懾合同付款方。付款方式按以下第_____項(xiàng)。

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在消失違約情形時，能有效執(zhí)行，避開糾紛。許多合同對違約責(zé)任沒作商定或商定太過模糊，不具可操作性。比方有的合同商定違反合同商定，支付違約金10萬元，這個商定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

詳細(xì)應(yīng)明確，違反合同的哪條商定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未準(zhǔn)時交貨等等，不同違約狀況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要詳細(xì)化、數(shù)字化，以便于向違約方主見。

第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在XXX內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起XXX內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條：本合同主體

1、甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條：本合同一式___份，雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么詳細(xì)選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方商定，假如選擇仲裁機(jī)構(gòu)就肯定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因商定不明而致商定條款無效。

固然雙方也可以商定管轄的法院，而商定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨便選擇，否則該條款無效。

第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，協(xié)商不成，可向______人民法院起訴。

第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保存

留意保存和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。出賣方（甲方）：代表人：________年____月XXX購置方（乙方）：代表人：________年____月XXX

商鋪買賣合同范本10

賣方：__________________(簡稱甲方)身份證號：___________________

地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________(簡稱乙方)身份證號：___________________

地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并情愿購置。

其次條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，構(gòu)造__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)

房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________

甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、牢靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。

第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共修理基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共修理基金)為人民幣(大寫)__________萬元整。

第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。

第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格根據(jù)本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移詳細(xì)程序

1.為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方供應(yīng)其承受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意依據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。

2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易治理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

3.甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并幫助乙方到_______市房屋交易治理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

4.乙方取得_______市房屋交易治理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付其次期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

5.房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

乙方依據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。

第九條違約責(zé)任

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易治理部門。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_______________

購置方(乙方)：_______________

___________年_______月_______日

商鋪買賣合同范本11

甲方(出租方)：***海寧皮革博覽城

乙方(承租方)：

甲乙雙方依據(jù)公平、自愿原則，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂以下協(xié)議：

一、協(xié)議事項(xiàng)：

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于***海寧皮革博覽城號商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為：㎡，經(jīng)營品類及品牌為，年租金總額為元；商定租用時間為＿3年。

2、、依據(jù)以上商定事項(xiàng)，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金2023元,人民幣（大寫:貳千＿＿＿＿＿＿元整）。

二、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

2、為了顯示甲、乙雙方公正公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)商定，乙方確認(rèn)已對相關(guān)政策和商定清晰、明白、無異議。

3、甲方市場實(shí)行劃行歸市，乙方必需按雙方商定進(jìn)展經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的治理制度，并對其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權(quán)債務(wù)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，依法文明經(jīng)營，經(jīng)營的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品。

2、乙方有權(quán)在商定的場地及場地經(jīng)營范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營活動，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，嚴(yán)格遵守國家稅收、工商等部門的治理規(guī)定。假如乙方超出或變更本協(xié)議其次條商定的經(jīng)營范圍，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面確認(rèn)，否則，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應(yīng)當(dāng)支付但尚未付清的相關(guān)費(fèi)用，同時甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于三個月租金和綜合治理費(fèi)的違約金。

4、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公正競爭，不得使用不正值競爭手段。

5、乙方保證所銷售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。

四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復(fù)印件供應(yīng)給甲方留存一份。

五、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方供應(yīng)經(jīng)營商品的相關(guān)資料。

六、乙方在，須到海寧豪庭麗晶假日酒店房，簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議

其次條的商定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。

七、乙方信息必需照實(shí)填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)準(zhǔn)時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法準(zhǔn)時通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權(quán)對乙方所定商鋪另行租賃。

九、其他商定事項(xiàng)：1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。

2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個月。

十、免責(zé)條款：因不行抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥當(dāng)處理。（不行抗力指發(fā)生戰(zhàn)斗、地震、特大天災(zāi)等）

十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。

十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議履行完畢時終止，本協(xié)

議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；

（2）本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議的組成局部，具有同等法律效力。

甲方：***海寧皮革博覽城乙方：

代表人：代表人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

簽約時期：年月日簽約時期：年月日

商鋪買賣合同范本12

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲、乙雙方就位于（留意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址全都）的商鋪的整體買賣事宜，依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)治理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循公平自愿、誠懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方受讓甲方位于_______________的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪詳細(xì)狀況如下：

(1)產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

(2)商鋪?zhàn)湓?，?gòu)造為磚混；

(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。

(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；

（5）商鋪目前局部被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，詳細(xì)詳見租賃合同）。以上系甲方對商鋪根本狀況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的全部權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購置權(quán)等）。乙方以甲方的保證和陳述為根底，打算整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的狀況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪拖延交付的，甲方應(yīng)按每拖延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方擔(dān)當(dāng)違約金。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計(jì)人民幣萬元，小寫（元）。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方應(yīng)向甲方支付給定金人民幣萬元,合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。（留意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬元+萬元借款）

甲方應(yīng)在商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將價款元一并支付。（留意：價款為付足上述商鋪的款項(xiàng)）。

如因甲方緣由導(dǎo)致上述商鋪無法根據(jù)合同商定的上述時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)馬上退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方擔(dān)當(dāng)定金的擔(dān)保責(zé)任。

甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將商鋪過戶至乙方名下，乙方應(yīng)在妥商鋪過戶手續(xù)的當(dāng)日將余款元一并付清。

第三條上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第四條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前全部的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由甲方擔(dān)當(dāng)或享有；過戶后全部的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等）由乙方擔(dān)當(dāng)或享有。

第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，詳細(xì)方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開頭向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>

第六條如因甲方緣由導(dǎo)致上述的商鋪無法根據(jù)合同商定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)馬上退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方緣由導(dǎo)致七、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。

第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的”人民法院提起訴訟。

第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商全都，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

住宅地：住宅地：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

商鋪買賣合同范本13

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_________平方米，地下室建筑面積平方米以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建筑房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的全部權(quán)(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。

2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。

八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日________年____月____日

商鋪買賣合同范本14

依據(jù)伊寧市市委、政府相關(guān)打算，為妥當(dāng)安臵和解決失地農(nóng)夫就業(yè)與再就業(yè)問題，甲、乙雙方在公平自愿協(xié)商全都的根底上，就商鋪買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于商鋪建筑面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至20xx年3月9日止。

二、雙方商定，該商鋪出售價格根據(jù)失地農(nóng)夫土地補(bǔ)償臵換標(biāo)精確定。乙方根據(jù)土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪。按本錢價暫定為每平方米元計(jì)算，該建筑出售總金額合計(jì)為人民幣（大寫）壹拾捌壹仟柒百貳拾元。

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異局部雙方商定按合同單價據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪本錢價根據(jù)最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。

三、付款方式：。

四、乙方獲得該商鋪全部權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購置權(quán)。

五、乙方自行擔(dān)當(dāng)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（包括契稅、修理基金等）。

六、甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將閱歷收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、電、暖、物業(yè)治理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報(bào)公告日為準(zhǔn)。

七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方供應(yīng)相關(guān)資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

八、乙方購置的商鋪需統(tǒng)一托付甲方經(jīng)營治理，甲方按實(shí)際租賃狀況扣除治理費(fèi)用后，向乙方支付租金。

九、乙方購置商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營的，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營。但經(jīng)營范圍必需聽從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)對其進(jìn)展封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行打算處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán)。該商鋪乙方不行撤銷的托付甲方經(jīng)營治理。

1、擅自轉(zhuǎn)變經(jīng)營范圍及工程。

2、不聽從甲方對市場的治理，不按時繳納相關(guān)費(fèi)用。

3、向第三人轉(zhuǎn)租的。

4、營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè)xx天或xx天停業(yè)xx次。

十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場命名權(quán)屬甲方全部。

十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。

十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。

商鋪買賣合同協(xié)議書

第一條店鋪的根本狀況

出賣方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪構(gòu)造為_________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為____________________；房地產(chǎn)權(quán)證號為_______________。

其次條價格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整（小寫元）

第三條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整（小寫_____元），并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過戶手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價款付給出賣方。

第四條交付事項(xiàng)

出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。

第五條違約責(zé)任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，買受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定

買賣雙方商定在出賣方原房產(chǎn)登記滿5年（即_____年_____月_____日）之日起_____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

在買受雙方上述商定時間內(nèi)，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪全部權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方擔(dān)當(dāng)。

第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其附件（假如有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

商鋪買賣合同范本15

出賣人：__________________________________________（以下簡稱甲方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住址：____________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

托付代理人：______________________________________

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：____________________________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

買受人：__________________________________________

（以下簡稱乙方）

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：_______________

_____________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

住址：____________________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

托付代理人：______________________________________

聯(lián)系電話：________________________________________

本人法定代表人姓名：__________________________

國籍：___________________________________________

身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)治理法》、《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓治理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，訂立本合同：

第一條房屋的根本狀況甲方自愿將其全部的座落于___________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為_________（《房地產(chǎn)交____市場準(zhǔn)入證》證號為_________），房屋建筑面積_________平方米，屬_________構(gòu)造，用途為_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購置該房，____省存量房買賣合同。

其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________出讓劃撥，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。

第三條計(jì)價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按_________套建筑面積計(jì)算，單價為每平方米人民幣_________元；房屋總價款為人民幣大寫________________元（_________元）。

第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（_________元）給甲方，余款于_________結(jié)清。

（三）其他方式：__________________________________________________。

第五條甲方的義

（一）甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

（二）甲方不得對以下房屋進(jìn)展交易：

（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（2）依法收回土地使用權(quán)的；

（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（4）權(quán)屬有爭議的；

（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)制止轉(zhuǎn)讓的其他情形，合同范本《____省存量房買賣合同》。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應(yīng)按房地產(chǎn)行政治理部門的規(guī)定供