商品房銷售代理合同范本

商品房銷售代理合同范本

商品房銷售代理合同范本1

購貨單位：________________________（以下簡稱甲方）

供貨單位：________________________（以下簡稱乙方）

為增加甲乙雙方的責任感，確保實現(xiàn)各自經(jīng)濟目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定及招投標文件之內(nèi)容，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購置達成如下協(xié)議：

一、合同標的（名稱、規(guī)格、型號、單價等）

二、合同金額

合同總金額：________大寫：________________人民幣萬元整大寫：________人民幣萬元整

三、付款時間及方式

1、合同分三批付款：在合同生效后天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額%貨款；設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并初步驗收一周內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額%貨款；設(shè)備正常運行天，經(jīng)雙方正式驗收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付合同總額%的貨款；質(zhì)保期滿后付清余款。（依據(jù)招標文件的有關(guān)規(guī)定加以變更及修改）

2、友情鏈接：________

3、在每期合同款項支付前天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅發(fā)票（依據(jù)實際狀況加以商定）

四、交貨時間、地點、方式

1、交貨時間：合同生效后______日內(nèi)交貨

2、交貨地點：收貨人名稱：_________（應為簽約單位名稱）地址：________________________

3、交貨方式：乙方負責貨物運輸

4、貨運方式：汽運

5、乙方將設(shè)備運至美的工業(yè)城并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過甲方驗收合格后，方為設(shè)備交貨日期。（依據(jù)實際狀況商定交貨日期及何為交貨：如規(guī)定供方將設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用視為交貨，則對設(shè)備通過甲方驗收合格的時間商定明確）甲方在合同商定的交貨地點提貨，運輸費及運輸保險費均由乙方擔當。設(shè)備的毀損、滅失風險自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移之甲方。

6、乙方應在設(shè)備發(fā)運后一個工作日內(nèi)將發(fā)運狀況（發(fā)運時間、件數(shù)等）通知甲方，甲方應在設(shè)備到達合同列明的地點后準時將乙方所托運設(shè)備提取完畢。

7、甲方提取設(shè)備時，應檢查設(shè)備外箱包裝狀況。設(shè)備外箱包裝無損，方可提貨。如設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)覺設(shè)備包裝箱件數(shù)不符，應在個工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理設(shè)備遇險索賠手續(xù)。

8、甲方對乙方交付的設(shè)備，均應妥當接收并保管。對誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應負責妥當保管，并準時通知乙方，由此發(fā)生的費用由乙方擔當。

9、如甲方要求變更交貨地點，應在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運保費由甲方擔當。

五、驗收時間、地點、標準、方式

1、驗收時間：乙方應于合同生效后天內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，安裝調(diào)試完畢后，甲方應在天內(nèi)安排初步驗收。設(shè)備于合同生效后天內(nèi)通過雙方的合格驗收并由甲方出具驗收合格書。

2、驗收地點：________________________

3、驗收標準：________________________

六、現(xiàn)場效勞（建議依據(jù)實際狀況加以商定）

1、供方現(xiàn)場人員應遵守需方廠規(guī)、制度，如有違規(guī)，乙方負責。

2、供方現(xiàn)場人員食宿自理。

3、需方如需邀請供方開展非質(zhì)量問題處理的技術(shù)效勞，供給應予幫助。

七、人員培訓

乙方負責對甲方操作、修理人員和有關(guān)的工藝技術(shù)人員進展操作培訓、修理培訓、設(shè)備保養(yǎng)培訓，使之完全把握全部使用技術(shù)，以便使甲方人員正常地使用、修理保養(yǎng)設(shè)備。（依據(jù)設(shè)備的技術(shù)要求，視詳細狀況加以商定或在技術(shù)協(xié)議具體商定；如無必要，可不商定）

八、保修方式

1、自設(shè)備經(jīng)過雙方驗收合格之日起按生產(chǎn)廠家規(guī)定的條款進展免費保修效勞，免費保修效勞期限為年。保修期內(nèi)，乙方必需在接到甲方保修通知后天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場修理。

2、保修期內(nèi)，如由于火災、水災、地震、磁電串入、等不行抗拒緣由及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負責免費修理，設(shè)備材料本錢費用由甲方擔當。

3、保修期后，乙方必需在接到甲方修理通知后天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場修理。設(shè)備的修理、更換，甲方酌情收取本錢費和效勞費，收費標準另行商定。

九、違約責任

1、甲方無故中途退貨，應支付乙方合同總額的____%違約金。（如對方提出類似條款時可作此商定，否則，建議刪除此款）

2、甲方逾期付款，每逾期一天，應支付乙方合同總額___‰的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的___%。（如對方提出類似條款時可作此商定，否則，建議刪除此款）

3、乙方逾期交貨，每逾期一天，應支付合同總額___%的違約金，違約金累計總額不超過合同總額的___%。逾期交貨超過天，視為交貨不能，乙方應雙倍返回甲方已付款項，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同金額___%違約金。

4、保修期內(nèi)，乙方未能在合同商定的期限內(nèi)履行保修義務，每拖延一天，乙方向甲方支付合同金額___%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的”___%，乙方超過三十天仍未履行保修義務，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟損失；乙方未能在接到甲方通知三十天內(nèi)將設(shè)備修理至正常使用的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。保修期后，乙方未能在合同商定的期限內(nèi)履行修理義務，每拖延一天，乙方向甲方支付合同金額___%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟損失，違約金累計總額不超過合同總額的___%。

5、設(shè)備未根據(jù)合同之商定通過甲方驗收合格，每拖延一天向甲方支付合同總額___%違約金；超過天仍未驗收合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應馬上返還已收款項并賠償甲方由此患病的的其他經(jīng)濟損失。

十、不行抗力

如發(fā)生不行抗力大事，受不行抗力大事影響的一方應取得公證機關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在大事發(fā)生后___個工作日內(nèi)，準時通知另一方。雙方同意，可據(jù)此免除全部或局部責任。

十一、合同變更

未盡事宜，雙方協(xié)商解決；合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書面形式變更。

十二、爭議解決方式

雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方應向甲方所在地人民法院提出訴訟。

十三、合同生效及終止

合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務履行完畢后，合同終止。

十四、合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

簽約地點：__________________________________

商品房銷售代理合同范本2

甲方（訂制方）：________________乙方：（承接方）：________________

地址：____________________地址____________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著公平互利，共同進展的原則，并且根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，在明確雙方權(quán)利和義務的根底上，現(xiàn)制定本合同，條款如下：

一、乙方為甲方制作服裝數(shù)量、價格

二、量身及交貨期限

1、乙方按甲方量身通知____日之內(nèi)到甲方指定地點進展量身。

2、乙方在收到甲方的訂金、確定樣衣、量身完畢后____日內(nèi)交貨，約____月____日。

三、質(zhì)量檢驗及驗收方法

1、合同簽訂后，乙方供應樣板衣須得到甲方認可后蓋章封板，交付時以封板樣衣為準。

2、乙方承諾所供應服裝保證是一等品，否則甲方有權(quán)要求換貨。

四、包裝要求及運費負擔

乙方負責包裝并擔當包裝費，乙方將貨運送到甲方指定地點（深圳市內(nèi)），運輸費用由乙方擔當。

五、付款方式

1、甲方付款后乙方須供應一般發(fā)票。

2、于合同生效之時，甲方須支付合同總金額____%的定金即人民幣元；乙方全部交貨后，甲方支付合同總金額____%貨款即人民幣元；另預留合同總金額____%貨款既人民幣元作為質(zhì)量和修理保證金，____天內(nèi)服裝沒有質(zhì)量問題，則付清余款。

3、為維護雙方利益，以上款項（定金、余額）在簽約后需匯入乙方指定的帳戶，或由收款人出示本公司的收款托付書方能支取現(xiàn)金。

六、違約責任

1、在合同履行過程中，任何一方未履行本合同任何條款視為違約，由違約方支付違約造成的一切損失。

2、乙方須按時交貨，甲方須按時付款，如因乙方緣由延遲交貨或因甲方緣由延遲付款，逾期，則按日擔當合同總金額的____‰違約金。

七、售后效勞

1、服裝保修期為天，在保修期間乙方為甲方供應免費修改效勞。

2、乙方隨時為甲方增加或修改服裝供應便利。

3、甲方日后補做服裝，如整套補做按報價單的整套價格收取費用，如單件補做則按報價單中的單件價格收取費用。

八、合同糾紛解決

1、本合同產(chǎn)生的糾紛，應由雙方通過友協(xié)商方式解決。

2、因本合同引起或本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意由深圳仲裁委員會進展仲裁。

3、任何變更解除，由雙方同意并簽署書面意見方為生效。

九、本合同如有修改和補充條款，須雙方授權(quán)代表簽署并視作合同不行分割的組成局部，與合同正文具有同等效力。

十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守和履行，自雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

簽約日期：________年____月____日________年____月____日

商品房銷售代理合同范本3

甲方（買方）：___________________

乙方（賣方）：___________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著真誠合作，互惠互利，共同進展的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量及價格：

（建材清單表格略，下載文檔里有表格）

本合同金額合計：￥_______，大寫：_____________________。

其次條產(chǎn)品質(zhì)量標準，驗收標準：

1、產(chǎn)品質(zhì)量符合國家規(guī)定標準、行業(yè)規(guī)定標準。

2、乙方在供貨之前，須供應生產(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)材料及所生產(chǎn)產(chǎn)品材質(zhì)證明書，交貨時必需同時出具產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，質(zhì)檢報告及出廠合格證。

第三條交貨地點、運輸及費用、計量、交貨時間：

1、乙方將貨物送達甲方指定地點。

2、運輸及其費用：乙方負責貨物的運輸，運輸所產(chǎn)生的一切費用已包含在上述單價中。

3、交貨時間：_______年____月____日

第四條付款方式及貨款結(jié)算：

自合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方預付乙方合同總金額的____%，甲方驗貨物入庫____天內(nèi)，甲方支付乙方剩余貨款的____%。

第五條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕發(fā)貨或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切經(jīng)濟損失。

第六條甲、乙任何一方如確因不行抗力的緣由，不能履行本合同時，應準時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?，局部履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予擔當違約責任。

第七條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同治理機關(guān)申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后7日內(nèi)向人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。

第九條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，全部附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十條本合同共一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

甲方（章）：____________________乙方（章）：____________________

簽約日期：________年____月____日________年____月____日

商品房銷售代理合同范本4

甲方(托付方)：

乙方(代理方)

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權(quán)代理銷售甲方工程事業(yè)達成如下協(xié)議：

一、代理標的

1、代理工程名稱：

工程位置：

2、代理標的相關(guān)文件：

(1)立項批準文件復印件;

(2)土地使用權(quán)證復印件;

(3)建立用地規(guī)劃許可證復印件;

(4)建立工程規(guī)劃許可證復印件;

(5)施工許可證復印件;

(6)商品房預售許可證復印件;

二、甲方責任

1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方供應上述工程“五證”復印件，甲方保證相關(guān)文件的真實性及合法性，如有不實，甲方擔當一切法律責任。如給乙方造成損失，應予以賠償。

2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內(nèi)，甲方應將樓盤配套設(shè)施標準、裝修標準及所用全部材料明細、物業(yè)效勞工程及擬收費標準和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。

3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內(nèi)，甲方向乙方供應《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。

4、本合同簽訂5日內(nèi)甲方向乙方供應可使用標準售樓處(含裝修)、工程沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當造成人為損壞或遺失由乙方照價(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費由乙方擔當。

5、甲方須無條件協(xié)作乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)工作，并負責與相關(guān)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

6、甲方應積極協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房兩賣的誤訂狀況。

7、全部售房款，必需存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費用由甲方擔當。

8、在銷售過程中，如甲方該工程相關(guān)手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方單獨擔當。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。

9、甲方負責處理乙方在銷售過程中的有關(guān)與工商、城管等政府部門的對外協(xié)調(diào)工作，雙方應協(xié)作處理好相關(guān)稅務事宜。

10、甲方幫助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關(guān)工作。

11、有義務做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響。

三、乙方責任

1、保證代理過程中各項商務活動完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國家相關(guān)法律法規(guī))，并符合合同相關(guān)規(guī)定，如因乙方責任造成的損失由乙方擔當，并擔當相應的法律責任。

2、負責甲方所交給乙方的財產(chǎn)及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方根據(jù)折舊后價格賠償。

3、負責客戶電話詢問及上門詢問客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。

4、負責售房人員的聘請、培訓、治理和辭退，并負責人員工資和獎金及相關(guān)福利。

5、負責該工程全程籌劃、推廣，籌劃費由乙方擔當，但籌劃內(nèi)容需交甲方批閱批準前方可公布。

6、有義務做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。

7、本工程全部廣告費用由甲方擔當，廣告宣傳由乙方打算甲方批閱。

四、代理內(nèi)容

1、代理周期：本樓盤代理周期從年月日到年月日。

五、代理銷售提成(傭金)費用事宜

1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷售勝利(依據(jù)市場代理范圍：狀況乙方可收取客戶保存金20xx元及20xx元以內(nèi)由乙方自行處理)。

2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目根底上，向上敏捷浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出局部歸乙方。

4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：

(1)一次性付款，以全款付清。

(2)分期付款，以付清總房款的50%。

(3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。

(4)結(jié)算標準：以該套房屋實際付款金額結(jié)算，銀行貸款局部只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結(jié)算該套貸款局部代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權(quán)在合同商定最終一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結(jié)算代理銷售傭金1次(即每月28日為結(jié)算日，3日內(nèi)付清)。

5、如有客戶退房須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都前方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權(quán)在對該套房屋進展銷售，并按商定提取代理銷售傭金。

6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責，乙方結(jié)算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結(jié)算的代理銷售傭金中扣