房屋維修合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁房屋維修合同范本房子時間長了，未免會消失點問題，這時就得修理。應時而生，修理業(yè)就消失了，這時我們就得與其簽訂修理合同來維護自己的利益。下面我為大家預備了“房屋修理合同范本”，可供大家參考！房屋修理合同范本【范本一】：房屋修理合同

甲方：住址：電話：

乙方：住址：電話：

一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機關(guān)院內(nèi)其次棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積117平方米房屋修理托付乙方。

二、修理時間2022年10月國慶長假期間，（1日7日）

三、修理要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。修理完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責。

四、總計修理費65000元，分三次付清。第一次付22000元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。其次次付21000元。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付22000元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。

五、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)覺某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復工做好，假如不能復工的地方，甲方有權(quán)在修理費扣除相應的費用。

六、合同簽訂后假如甲方反悔另選他人修理，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，假如乙方反悔不按期修理或不承接修理（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人執(zhí)一份。

甲方簽名：

乙主簽名：

擔保人：

年月日

房屋修理合同范本【范本二】：房屋外墻修理合同書

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

乙方：

為保證房屋外墻漏水修理質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地修理標準及要求

1、乙方自愿選擇樓頂修理形式并與甲方簽訂本合同。

2、修理標準：修理時必需在保證不影響居民居住平安前提下進行。修理以解決防漏為主。

3、修理要求：

①保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，營造美麗平安的居住環(huán)境，乙方在修理動工建設之前須通知甲方進行實地勘察，否則造成的一切費用由乙方負責。

②乙方自行組織修理施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并聽從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的工費款中扣除。

4、就地修理工期：在正常天氣下7天內(nèi)必需完工。

5、修理后保質(zhì)：建設工程修理部位的保修期限自最終一次修理完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞狀況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即修理后應當連續(xù)最低保修3年。

其次條修理工程款的發(fā)放

乙方修理樓頂漏水工費款不能超出預算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

第三條其它商定

1、乙方因修理而影響隔壁住戶的，造成的責任由乙方負責。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議（附后），與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

4、補充協(xié)議：

①、修理房屋為2棟1單元1004號房。

②、修理點為1004號房一層臥房兩間，二層臥房一間的外墻漏水。

③、修理金額為2300元人民幣。

甲方（蓋章）：

乙方：

簽訂日期：年月日

房屋修理合同范本【范本三】：房屋滲水修理合同

甲方：

乙方：

（以下簡稱甲方）和(以下簡稱乙方)就甲方的房屋所消失的滲水問題達成如下修理協(xié)議協(xié)議：

因甲方商品房在使用期間消失滲水問題，乙方負責對甲方的房屋進行修理，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

1。修理時間：年月日起到年月日止。

2。修理地點：

3。負責修理單位：

4。修理方案須甲方確認，并且乙方應在修理之前征得甲方同意。

5。修理以及修理質(zhì)量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所消失的全部滲水部位都必需進行修理。在修理期間，甲方定期必需派人在現(xiàn)場予以質(zhì)量監(jiān)督和幫助部分工作。

6。房屋裝潢的復原（硬裝潢部分之中全部涉及到裂縫的裝潢部分的復原）：由于該房屋的滲水是在甲方在裝修完使用后逐步開頭顯現(xiàn)的，并且已經(jīng)部分破壞了房屋的裝修，所以乙方必需負責在對于修理完之后對于甲方的裝潢必需根據(jù)原樣進行復原工作，甲方應擔當因此而發(fā)生的費用，如甲方不情愿擔當此項費用，則乙方可不負責恢復。

7。家居用品的保管和損壞滅失的賠償：在修理之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品（家具和家電）進行清點并簽字確認，基于修理期間，甲方的家具和家電都已經(jīng)安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時的人員平安負責，同時在施工時避開對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞（另對于甲方地板在施工時盡量鋪設厚點材料以避開在施工期間對于地板的損害）。在修理期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在修理期間因乙方施工緣由造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必需根據(jù)原價進行賠償。

8。房屋修理期的留意事項：甲方有義務幫助乙方做好各項施工前的預備，包括幫助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情(如垃圾材料的堆放)。

9。修理之后的房屋質(zhì)量的驗收和審核：由雙方事先商定(以解決漏水為主)或者以相關(guān)行業(yè)標準為驗收標準。

10。在修理期間所產(chǎn)生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督，施工方予以負擔。

11。如此次修理沒有達到預期的修復效果，再次消失滲水，則乙方必需擔當再次修理的責任，不能因超過房屋保質(zhì)期而拒絕修理，再次發(fā)生的修理費用由乙方全部負責。

12。依據(jù)雙方的協(xié)商，本次修理雙方實行以下第種方式進行：

1）甲方負責全部材料，乙方負責施工，對于由于甲方購買的材料質(zhì)量而引發(fā)的質(zhì)量問題乙方不負責，因此而產(chǎn)生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責：由于乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的緣由而發(fā)生的質(zhì)量問題，則乙方負責全部材料的費用，甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長；

2)甲方負責主要材料，乙方負責部分材料，乙方負責施工，其他的由雙方協(xié)商；

3）乙方負責全部的材料，乙方負責施工，對于因此消失的問題乙方負全部責任。

13．本工程修理發(fā)生的費用共計人民幣元(大寫)，關(guān)于費用的支付：無論實行以上任何一種合作方式，甲方應在乙方進場之后付本次修理費用的50%，在修理結(jié)束后付45%，余下的5%待保修期滿后甲方在行支付。

14。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。

15。關(guān)于保修：保修期60天，自修理結(jié)束之日起算，保修期內(nèi)發(fā)生問題時乙方應馬上派工作人員前往查看，并實行其他相關(guān)措施。

16。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方：公章

經(jīng)辦人（簽名）

乙方：

年月日

房屋修理合同范本【范本四】：房屋修協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的修理承包給乙方并達成如下幾點：

一、修理工程內(nèi)容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的修理聯(lián)系單后，在條件容許的狀況下，1天之內(nèi)組織人員或設備進行修理，修理完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

2、對已入住的客戶修理，要求修理完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在商定期限內(nèi)派人修理的，發(fā)包人可以托付他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當馬上到達事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人按相關(guān)規(guī)定對已修理工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔當已修理工程質(zhì)量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行并商定已修理工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；

3、裝修工程為2年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為2年；

7、其它項目保修期限商定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務

(一)甲方的權(quán)利與義務

1、由甲方工程師共同協(xié)作乙方施工，行使合同商定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順當進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。

4、按合同商定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

(二)乙方的權(quán)利與義務

1、供應相關(guān)的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好平安生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因平安事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4、每日完工后必需保證環(huán)境干凈、潔凈。

四、修理計價及費用支付

修理按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

五、修理費用

修理費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方擔當。

六、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的全部條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列狀況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批判懲罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

托付代理人(簽字)：

年月日年月日

房屋修理合同范本【范本五】：房屋修理合同

甲方：乙方：

甲乙雙方協(xié)商全都，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就甲方托付乙方xx事宜達成如下協(xié)議，共雙方恪守執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程量及規(guī)格：

總工程費用：18000元（壹萬捌仟元整）。

三、工程期限：自簽訂之日起15日內(nèi)完工。

四、付款（結(jié)算）方式：

1、銀行轉(zhuǎn)帳。

2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自擔當中國有關(guān)機構(gòu)依據(jù)中國稅法向其征收的全部與本合同及本合同執(zhí)行有關(guān)的稅項。

3、乙方應供應符合國家稅法規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，假如乙方供應虛假發(fā)票或發(fā)票內(nèi)容不真實，甲方有權(quán)單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方擔當由此造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)的法律責任。

4、工程完工后，閱歷收合格一次性付清款項。

五、爭議解決

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

六、違約責任

1、合同雙方當事人中的任一方由于履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方擔當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的應支付合同總價的5%為違約金；

2、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應準時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；

3、由于乙方緣由致使工期延