房屋租賃合同+承租人責(zé)任書

房屋租賃合同+承租人責(zé)任書一、房屋租賃合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方（出租方）與乙方（承租方）就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃房屋信息：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________租賃用途：_____________________2.租賃期限：租賃起始日期：____________至____________（租賃期限不能超過兩年，甲乙雙方可在租賃期滿前協(xié)商續(xù)租）。3.租金及支付方式：（1）租金總額：人民幣_(tái)____________/（大寫）；（2）租金支付方式：a.租金按月支付，每月支付人民幣_(tái)____________/（大寫）；b.租金支付日期：每月的______日，逾期將產(chǎn)生違約金。4.押金：乙方需支付給甲方押金人民幣_(tái)____________/（大寫），作為履行本合同的保證金。租賃期滿時(shí)，如沒有任何違約行為，押金將全額退還給乙方。5.房屋使用與維修：（1）乙方租賃房屋應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行使用，不得改變房屋用途；（2）乙方負(fù)責(zé)自行維修保養(yǎng)房屋，如發(fā)生非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)維護(hù)；（3）如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理。6.保險(xiǎn)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)，確保租賃期內(nèi)房屋的安全；（2）乙方承租期間如對(duì)房屋造成損失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并報(bào)警處理。7.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還房屋及賠償甲方因此所遭受的全部損失。8.其他約定：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方有權(quán)在合同期滿30天前通知乙方，終止本合同。二、承租人責(zé)任書本人（乙方姓名）鄭重承諾遵守上述房屋租賃合同的內(nèi)容，并承擔(dān)以下責(zé)任：1.按時(shí)支付租金及押金，不得逾期；2.善意使用房屋，保持房屋的整潔和安全；3.不擅自改變房屋用途，不違反居民區(qū)安全管理規(guī)定；4.按照合同規(guī)定及時(shí)通知甲方維修和處理房屋問題；5.合理使用公共設(shè)施，不損壞房屋內(nèi)外的設(shè)施及物品；6.不擾亂鄰里關(guān)系，保持安靜的居住環(huán)境；7.尊重他人的合法權(quán)益，不從事違法犯罪行為。本人聲明，對(duì)于違反上述責(zé)任的行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（出租方）：_______（簽字）乙方（承租方）：_______（簽字