房屋銷售合同

房屋銷售合同一、合同背景本房屋銷售合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立。甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋。乙方是愿意購買該房屋的自然人/法人。二、房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________價(jià)格：________________________三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方保證是該房屋的合法所有人，并有權(quán)將其出售給乙方。1.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋面積、歷史問題、土地使用權(quán)等。1.3甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕和維護(hù)責(zé)任，直至交付房屋時(shí)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、了解相關(guān)信息，并且對(duì)房屋質(zhì)量、合規(guī)性進(jìn)行評(píng)估。2.2乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的支付方式和時(shí)間支付購房款項(xiàng)。2.3乙方在購房過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。四、交付標(biāo)準(zhǔn)1.標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保房屋的交付符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，沒有明顯的質(zhì)量問題。房屋的構(gòu)造、設(shè)備、設(shè)施都應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。2.交付時(shí)間：甲方與乙方約定的房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起__________天。五、房屋價(jià)款1.價(jià)格：乙方同意以____________（大寫）的價(jià)格購買該房屋。2.付款方式：2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：___________2.2乙方需在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款項(xiàng)。2.3若乙方未按時(shí)支付首付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同規(guī)定及時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同規(guī)定及時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋款項(xiàng)，雙方恢復(fù)原狀。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________日期：____________________以上是一份關(guān)于房屋銷售合同的詳細(xì)說明。請(qǐng)甲方和乙方在簽訂合同前仔細(xì)閱讀并確保理解合同條款。雙方簽署合同即表示同意遵守合同約定，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有