標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本貸款類

標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同范本貸款類一、買方信息甲方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、賣方信息乙方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息房屋坐落地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋現(xiàn)狀：其他附屬設(shè)施：四、交易總價(jià)款及方式1.總價(jià)款：2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起【□】（天/周/月）內(nèi)支付合同總價(jià)款的【□】%作為定金，計(jì)人民幣（大寫）【□】元整。3.乙方應(yīng)當(dāng)在【□】（天/周/月）內(nèi)支付合同總價(jià)款的【□】%作為首付款，計(jì)人民幣（大寫）【□】元整。4.乙方可以借款從甲方貸款人處獲得購房貸款，金額為人民幣（大寫）【□】元整，貸款利率為【□】%，貸款期限為【□】年/月。甲方同意向乙方提供購房貸款并按照雙方約定的貸款條件辦理相關(guān)手續(xù)。五、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所提供的購房貸款的金額和條件真實(shí)有效。（2）按時(shí)履行購房貸款相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付定金、首付款、貸款利息和相關(guān)費(fèi)用。（2）按照甲方的要求提供真實(shí)的購房貸款申請(qǐng)材料。（3）按時(shí)履行購房貸款的還款義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)的利息和費(fèi)用。（4）配合甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，接受房屋產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)移。六、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.買賣雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并由買方承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.買方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有材料，并協(xié)助賣方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未能按照約定支付定金、首付款、貸款利息以及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定辦理購房貸款手續(xù)導(dǎo)致交易無法成立，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的任何爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【□】年/月/日。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：