正規(guī)個人房屋租賃合同

正規(guī)個人房屋租賃合同一、甲方：（出租人）身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________乙方：（承租人）身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________二、租賃房屋情況：1.房屋地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)及用途：____________________3.房屋面積：____________________4.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公（請在適用選項前打勾）5.房屋租賃期限：起始日期：____________________終止日期：____________________三、租金及費用：1.租金總額：____________________（大寫）：____________________2.租金支付方式：（請選擇一項并在相應(yīng)選項前打勾）一次性支付/分期支付（詳見附表）3.押金：____________________（大寫）：____________________4.中介費：____________________（大寫）：____________________5.其他費用：（請列明具體費用、金額及支付方式）四、居住權(quán)益與義務(wù)：1.甲方承諾房屋處于符合居住標(biāo)準(zhǔn)的良好狀態(tài)，并保證乙方享有居住的基本權(quán)益。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自改變房屋用途。3.乙方有權(quán)享有使用公共設(shè)施和服務(wù)的權(quán)益，但必須正確使用并不損壞設(shè)施。4.乙方應(yīng)按時支付租金，并按約定維護房屋和公共環(huán)境的衛(wèi)生及安全。5.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下進入租賃房屋進行例行檢查、維修及處理其他問題。五、違約責(zé)任：1.如乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.如甲方在租賃期內(nèi)未提供合法居住權(quán)益或以不正當(dāng)手段干擾乙方居住，乙方有權(quán)要求解除合同并申請賠償。六、合同解除：1.合同期滿后，如雙方繼續(xù)租賃的，需在合同到期前一個月內(nèi)提前告知對方，并重新簽訂租賃合同。2.如乙方提前終止合同，需提前30天書面告知甲方，并支付相應(yīng)違約金，違約金金額為每月租金的50%。3.如甲方提前終止合同，需提前30天書面告知乙方，并支付相應(yīng)違約金。七、爭議解決：1.如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。2.雙方同意以合同簽訂地法律作為解決爭議的依據(jù)。八、附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自動終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同未約定之事宜，可由雙方協(xié)商后書面補充為準(zhǔn)。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：____________________簽字：________