物業(yè)委托管理服務(wù)合同

第頁共頁物業(yè)委托管理服務(wù)合同甲方：（委托方名稱）。乙方：（被委托方名稱）。鑒于，甲方是一家具備一定規(guī)模、業(yè)務(wù)電題的物業(yè)管理公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力，并愿意接受甲方委托，為其提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好卻商定，簽訂如下《物業(yè)委托管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），共同遵守并履行。第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：樓宇管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理、物業(yè)設(shè)施維護(hù)、業(yè)主服務(wù)、收費(fèi)管理等。1.2委托期限為（具體委托期限），自合同簽訂之日起至委托期滿。第二條委托權(quán)益2.1甲方委托乙方作為物業(yè)管理公司，享有對(duì)物業(yè)的管理、維修、修繕、秩序規(guī)范等權(quán)益。2.2甲方委托乙方代其向相關(guān)單位申請(qǐng)搶修、維修等服務(wù)。第三條委托義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)提供專業(yè)、高效、貼心的物業(yè)服務(wù)，主動(dòng)為業(yè)主解決問題，保障業(yè)主權(quán)益。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)管理，及時(shí)處理因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損壞。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的收取和管理，確保公平、透明、及時(shí)。第四條委托報(bào)酬4.1甲方按照約定時(shí)間向乙方支付委托報(bào)酬。具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。4.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不符合約定質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)委托報(bào)酬。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若甲方未按時(shí)支付委托報(bào)酬，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1本合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)保密，不得向第三方透露。6.2本合同簽訂后，乙方持有甲方的各類信息和資料，應(yīng)妥善保管，不得用于不正當(dāng)用途。第七條管轄法律和爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同中所規(guī)定的未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：