物業(yè)協(xié)議書范本

物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任以及雙方的權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行，保障業(yè)主的合法權(quán)益。二、服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域日常維護(hù)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全、安全巡邏等工作。設(shè)備維修服務(wù)：包括但不限于電梯、水泵、消防設(shè)備等設(shè)備的定期檢查、維護(hù)、維修以及故障處理等。安全管理服務(wù)：包括但不限于小區(qū)出入口的監(jiān)控、安保人員的管理和巡邏、安全事件的處理等。環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的垃圾清運(yùn)、保潔、衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)等。其他服務(wù)：根據(jù)業(yè)主或物業(yè)管理公司的需求，可提供其他相關(guān)服務(wù)。三、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為______年/月/日至______年/月/日，經(jīng)過雙方協(xié)商并簽字蓋章確認(rèn)后生效。四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，雙方共同確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用為______元/月/年。支付方式：服務(wù)費(fèi)用每月/季度/年度預(yù)先支付至物業(yè)管理公司，詳情見付款方式與時間等相關(guān)約定。五、權(quán)益與義務(wù)物業(yè)管理公司的權(quán)益與義務(wù)：提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，保證小區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。安排專業(yè)維護(hù)人員，定期巡邏、檢修和維護(hù)小區(qū)設(shè)施。妥善處理業(yè)主的投訴和意見，及時解決小區(qū)出現(xiàn)的問題。配合相關(guān)政府部門進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生檢查和防火安全等相關(guān)工作。定期向業(yè)主公布物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況。業(yè)主的權(quán)益與義務(wù)：支付物業(yè)管理費(fèi)用，并按時足額支付。遵守小區(qū)的管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的安全與和諧。對物業(yè)管理工作提出合理化建議和意見，積極配合物業(yè)管理工作的開展。維護(hù)公共設(shè)施的良好使用環(huán)境，不隨意損壞公共設(shè)施。不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動，不得擾亂小區(qū)的正常秩序。六、協(xié)議終止與解除本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿時自動終止，不再另行通知。雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議需提前______天書面通知對方。在以下情況下，任何一方可立即解除本協(xié)議：一方違反了本協(xié)議的重要條款，并經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未改正。發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，嚴(yán)重影響物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議違反法律法規(guī)的規(guī)定。七、協(xié)議變更與補(bǔ)充對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭議解決本協(xié)議的履行與解釋適用于中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議未盡事宜或有特殊情況，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。請各方仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，并做好備份，確保自身的合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容以雙方簽署的書面協(xié)議為準(zhǔn)，以示確認(rèn)并同意遵守協(xié)議的約定。簽約人（甲方）：_________________簽約日期：____