建筑自動消防設(shè)施維護(hù)管理制度范本

第頁共頁建筑自動消防設(shè)施維護(hù)管理制度范本第一章總則第一條為了保證建筑物內(nèi)自動消防設(shè)施的正常運行，確保人身安全和財產(chǎn)安全，制定本管理制度。第二條本制度適用于所有建筑物內(nèi)自動消防設(shè)施的維護(hù)管理工作。第三條自動消防設(shè)施包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、自動氣體滅火系統(tǒng)和消防電梯等。第四條建筑物內(nèi)自動消防設(shè)施的維護(hù)管理工作必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)以及消防部門的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第五條建筑物內(nèi)自動消防設(shè)施的維護(hù)管理工作應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)，并向業(yè)主或管理機構(gòu)報告工作情況。第六條建筑物內(nèi)自動消防設(shè)施維護(hù)管理工作的費用由業(yè)主或管理機構(gòu)承擔(dān)。第二章自動消防設(shè)施的維護(hù)第七條自動消防設(shè)施的維護(hù)包括定期檢查、日常維護(hù)和故障處理。第八條業(yè)主或管理機構(gòu)應(yīng)定期聘請專業(yè)維保公司對自動消防設(shè)施進(jìn)行檢查和測試。檢查周期不得超過半年一次。第九條自動消防設(shè)施的日常維護(hù)包括設(shè)備清潔、滅火劑更換、電池更換等。日常維護(hù)工作由專業(yè)維保公司負(fù)責(zé)。第十條業(yè)主或管理機構(gòu)應(yīng)建立自動消防設(shè)施的維護(hù)檔案，記錄設(shè)備的維護(hù)情況、維護(hù)人員和維護(hù)日期等。第三章故障處理第十一條自動消防設(shè)施發(fā)生故障時，業(yè)主或管理機構(gòu)應(yīng)及時聯(lián)系專業(yè)維保公司處理故障。在維修期間，必須采取相應(yīng)的臨時安全措施，確保消防設(shè)施不會因故障造成安全隱患。第十二條當(dāng)自動消防設(shè)施無法正常工作時，應(yīng)立即啟動備用控制系統(tǒng)并通知消防部門。第四章特殊情況的處理第十三條當(dāng)建筑物內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時，自動消防設(shè)施應(yīng)自動啟動，報警系統(tǒng)應(yīng)立即發(fā)出警報，并通知消防部門。第十四條當(dāng)建筑物內(nèi)維修、翻新或改造時，業(yè)主或管理機構(gòu)應(yīng)提前通知專業(yè)維保公司進(jìn)行必要的調(diào)整和維護(hù)工作。第五章檢查和考核第十五條消防部門有權(quán)隨時進(jìn)行建筑物內(nèi)自動消防設(shè)施的檢查。消防部門可以要求業(yè)主或管理機構(gòu)提供相關(guān)的維護(hù)記錄和檢查數(shù)據(jù)。第十六條消防部門可以開展自動消防設(shè)施的維護(hù)管理工作的考核，并根據(jù)考核結(jié)果對業(yè)主或管理機構(gòu)進(jìn)行獎懲。第六章罰則第十七條對于違反本管理制度的行為，消防部門可以采取警告、罰款、停業(yè)整頓等處罰措施。第七章附則第十八條本管理制度由業(yè)主或管理機構(gòu)組織實施，并根據(jù)需要進(jìn)行修訂。第十九條本管理制度自頒布之日起執(zhí)行。第二十條本管理制度解釋權(quán)歸業(yè)主或管理機構(gòu)