工程監(jiān)理規(guī)劃

工程名稱：濟(jì)南建材工業(yè)集團(tuán)10萬M3加氣混凝土砌塊車間XXXXXXXXX建設(shè)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃審批：XXXXX工程工程管理日期：年月日目錄TOC\o"1-2"\h\u一、工程工程概況1〔一〕參建單位1〔二〕工程概況：1二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)2〔一〕監(jiān)理工作范圍2〔二〕監(jiān)理工作內(nèi)容2〔三〕監(jiān)理工作目標(biāo)2三、監(jiān)理工作依據(jù)2四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)出場方案5〔一〕組織形式5五、監(jiān)理人員崗位職責(zé)6〔一〕總監(jiān)理工程師履行以下職責(zé) 6〔二〕總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)6〔三〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)7六、監(jiān)理工作程序：81．質(zhì)量控制程序82．進(jìn)度控制程序93．投資控制程序104．工序交接檢驗(yàn)程序115．工程工程竣工驗(yàn)收程序126．工程工程索賠程序13七、監(jiān)理工作制度14〔一〕監(jiān)理例會(huì)制度14〔二〕設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度14〔三〕施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審批制度15〔四〕材料、設(shè)備構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度15〔五〕工程變更管理制度16〔六〕暫停施工和復(fù)工的管理制度16〔七〕監(jiān)理報(bào)告制度17〔八〕廉政監(jiān)督制度18八、監(jiān)理工作方法、措施18〔一〕工程質(zhì)量控制18〔二〕工程造價(jià)控制64〔三〕工程進(jìn)度控制66〔四〕旁站監(jiān)理要求68〔五〕建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法與措施70〔六〕防揚(yáng)塵施工控制的方法及措施 70〔七〕質(zhì)量通病防治措施74九、平安生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作75十、合同與信息管理79〔一〕合同管理79〔二〕信息管理84十一、組織協(xié)調(diào)86〔一〕組織協(xié)調(diào)的工作任務(wù)86〔二〕組織協(xié)調(diào)目標(biāo) 87〔三〕主要方法及措施87十二、監(jiān)理設(shè)施88十三、監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么編制方案89監(jiān)理規(guī)劃工程工程概況XXXXXX建設(shè)工程包括新建綜合教學(xué)樓；綜合實(shí)訓(xùn)樓；旅游與酒店管理實(shí)訓(xùn)樓；圖書館；汽車維修實(shí)訓(xùn)樓；學(xué)生宿舍樓；教師宿舍；校園道路建設(shè)；塑膠足球運(yùn)動(dòng)場；學(xué)生食堂；籃球場；圍墻；水、電、美化、綠化及附屬配套設(shè)施和校內(nèi)道路、管網(wǎng)、照明工程，總建筑面積約65075.55平方米?！惨弧硡⒔▎挝还こ堂Q：XXXXX建設(shè)單位：XXXXX施工單位：XXXXX設(shè)計(jì)單位：XXXXX勘察單位：XXXX監(jiān)理單位：XXXXX監(jiān)督單位：XXXXX〔二〕工程概況：1、工程規(guī)模：2、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。3、根底類型：挖孔樁根底，4、抗震要求：本工程抗震設(shè)防類別為乙類。抗震設(shè)防烈度為6度。5、結(jié)構(gòu)平安等級(jí)：二級(jí)。6、耐火等級(jí)：二級(jí)。7、建筑耐久年限：50年。8、投資規(guī)模：建安工程造價(jià)為20330萬。二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)〔一〕監(jiān)理工作范圍按照建設(shè)工程委托監(jiān)理合同約定，本工程監(jiān)理范圍為：土石方、土建工程、裝修、安裝工程〔電氣、消防、暖通、智能化、給排水〕、室外工程〔配套工程〕、園林綠化工程、設(shè)備等圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制，平安生產(chǎn)管理和合同管理、組織協(xié)調(diào)的全過程施工監(jiān)理效勞工作〔包括甲供設(shè)備、材料和保修期內(nèi)監(jiān)理應(yīng)承當(dāng)?shù)男趦?nèi)容〕以及招標(biāo)人需要時(shí)要求的工程、設(shè)備、材料招標(biāo)協(xié)助工作等效勞內(nèi)容?！捕潮O(jiān)理工作內(nèi)容按照《建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》〔GB/T50319-2023〕的規(guī)定，對(duì)本工程施工階段進(jìn)行“三控兩管一協(xié)調(diào)〞的監(jiān)理工作，即質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作，并履行建設(shè)工程平安生產(chǎn)管理的法定職責(zé)?！踩潮O(jiān)理工作目標(biāo)工期目標(biāo)：為580日歷天。質(zhì)量目標(biāo)：合格工程造價(jià)目標(biāo)：以總方案投資額20330萬元作為造價(jià)控制依據(jù)，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更及工程簽證，力爭將造價(jià)控制在合同造價(jià)之內(nèi)。平安目標(biāo)：認(rèn)真履行法律法規(guī)規(guī)定的平安生產(chǎn)管理的法定職責(zé)，確保不因監(jiān)理責(zé)任發(fā)生平安事故。三、監(jiān)理工作依據(jù)〔一〕建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及工程審批文件；〔二〕建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料：〔三〕委托監(jiān)理合同文件及與工程建設(shè)工程相關(guān)的合同文件；〔四〕國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，本工程主要有：房屋建筑工程類別標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)施工質(zhì)量平安局部《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文〔房屋建筑局部〕》2023版《建筑施工平安檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2023《建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ130-2023《建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ80-91《建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001《龍門架及井架物料提升機(jī)平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ88-92《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ46-2005《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電用電平安標(biāo)準(zhǔn)》GB50194-93《建筑撤除工程平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ147-2004《塔式起重機(jī)平安規(guī)程》GB5144-2023《建筑施工模板平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ162-2023施工質(zhì)量驗(yàn)收局部《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2023《建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50319-2023《建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2002《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202-2023《砌體結(jié)構(gòu)工程施工標(biāo)準(zhǔn)》GB50924-2023《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》〔2023年版〕GB50204-2002《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205-2001《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50206-2023施工質(zhì)量驗(yàn)收局部《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB20507-2023《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50208-2023《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50209-2023《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2001《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50242-2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50243-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-2023《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50310-2002《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50339-2023《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411-2007施工技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)局部《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50164-94《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2003《砌體砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ98-2000《建筑工程飾面粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ100-2023《工程測量標(biāo)準(zhǔn)》GB50026-2007《建筑樁根底技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ94-94《建筑邊坡支護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50330-2002《建筑基坑支護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ120-99《混凝土強(qiáng)度檢測評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB50104-92《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50199-2003《鋁合金門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ103-2001四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)出場方案〔一〕組織形式總監(jiān)理工程師趙連波總監(jiān)理工程師趙連波土建專業(yè)監(jiān)理工程師韋偉土建專業(yè)監(jiān)理工程師韋偉安裝專業(yè)監(jiān)理工程師平安監(jiān)理人員楊勝偉合同、信息、資料員楊勝偉〔二〕人員配備及進(jìn)出場方案我們組建現(xiàn)場監(jiān)理部時(shí)，充分考慮了本工程單位工程較多、工期緊迫的特點(diǎn)，方案派經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理工程師常駐現(xiàn)場，對(duì)土建、安裝、裝飾、電氣及弱電、室外工程、綠化等工程，根據(jù)施工進(jìn)度的安排，穿插進(jìn)行施工過程監(jiān)理工作，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)將根據(jù)本工程工程的進(jìn)度情況及相應(yīng)的專業(yè)情況，進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補(bǔ)充，工程部對(duì)監(jiān)理人員的調(diào)整和補(bǔ)充將提前告之建設(shè)單位。五、監(jiān)理人員崗位職責(zé)〔一〕總監(jiān)理工程師履行以下職責(zé)1、確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工及其崗位職責(zé)。2、組織編制監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。3、根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。4、組織召開監(jiān)理例會(huì)。5、組織審核分包單位資格。6、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、〔專項(xiàng)〕施工方案。7、審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。8、組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、平安生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。9、組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核工程結(jié)算。10、組織審查和處理工程變更。11、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議、處理工程索賠。12、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。13、審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。14、參與或配合工程質(zhì)量平安事故的調(diào)查和處理。15、組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料?！捕晨偙O(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的局部職責(zé)和權(quán)力。3、總監(jiān)理工程師不得將以下工作委托總監(jiān)理工程師代表：〔1〕組織編制監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么?！?〕根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員?！?〕組織審查施工組織設(shè)計(jì)、〔專項(xiàng)〕施工方案?！?〕簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令?！?〕簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算?！?〕調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議、處理工程索賠?！?〕審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收?！?〕參與或配合工程質(zhì)量平安事故的調(diào)查和處理。〔三〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)1、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么。2、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。3、參與審核分包單位資格。4、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員的工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告。5、檢查進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。6、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。7、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和平安事故隱患。8、進(jìn)行工程計(jì)量。9、參與工程變更的審查和處理。10、組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。11、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。12、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。〔四〕監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)1、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行情況。2、進(jìn)行見證取樣。3、復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。4、檢查工序施工結(jié)果。5、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。六、監(jiān)理工作程序：1．質(zhì)量控制程序〔見圖2〕：熟悉圖紙參加圖紙會(huì)審熟悉圖紙參加圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)審定分包單位審批施工組織設(shè)計(jì)審定分包單位核驗(yàn)分局部項(xiàng)工程質(zhì)量參加隱蔽工程驗(yàn)收審核結(jié)構(gòu)用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量。鑒定裝修工程樣板間核驗(yàn)分局部項(xiàng)工程質(zhì)量參加隱蔽工程驗(yàn)收審核結(jié)構(gòu)用原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量。鑒定裝修工程樣板間監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下一步施工監(jiān)理單位簽認(rèn)必要文件后，施工單位可進(jìn)行下一步施工監(jiān)理單位組織竣工預(yù)驗(yàn)監(jiān)理單位參加監(jiān)理單位組織竣工預(yù)驗(yàn)監(jiān)理單位參加“三方〞竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位參與簽發(fā)“竣監(jiān)理單位參與簽發(fā)“竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告〞監(jiān)督承包單位報(bào)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站核定竣工工程質(zhì)量圖2工程質(zhì)量控制工作流程圖2．進(jìn)度控制程序〔見圖3〕：不同意編制施工總進(jìn)度方案〔承包單位〕不同意編制施工總進(jìn)度方案〔承包單位〕同意否？同意否？審查施工總進(jìn)度方案〔監(jiān)理單位〕審查施工總進(jìn)度方案〔監(jiān)理單位〕同意同意修改實(shí)施進(jìn)度方案修改實(shí)施進(jìn)度方案不同意編制年/季/月度實(shí)施方案〔承包單位〕不同意編制年/季/月度實(shí)施方案〔承包單位〕同意否？審查施工進(jìn)度方案〔監(jiān)理單位〕同意否？審查施工進(jìn)度方案〔監(jiān)理單位〕跟蹤控制跟蹤控制同意跟蹤控制跟蹤控制同意承包單位組織實(shí)施進(jìn)度方案承包單位組織實(shí)施進(jìn)度方案實(shí)際完成值與方案比擬實(shí)際完成值與方案比擬監(jiān)理單位檢查實(shí)施情監(jiān)理單位檢查實(shí)施情況無偏離無偏離偏離否？偏離否？根據(jù)總進(jìn)度方案，編制下期實(shí)施進(jìn)度方案〔承包單位〕有偏離根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃編寫監(jiān)理月報(bào)根據(jù)總進(jìn)度方案，編制下期實(shí)施進(jìn)度方案〔承包單位〕有偏離根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃編寫監(jiān)理月報(bào)圖3施工進(jìn)度控制流程圖3．投資控制程序〔見圖4〕：承包單位填寫承包單位填寫“已完工程量清單〞及“工程款支付申請(qǐng)表〞審核申報(bào)工程質(zhì)量情況審核申報(bào)工程工程量審核申報(bào)工程價(jià)格審核申報(bào)工程質(zhì)量情況審核申報(bào)工程工程量審核申報(bào)工程價(jià)格總監(jiān)審核簽署付款證書總監(jiān)審核簽署付款證書業(yè)主審核簽署付款證書業(yè)主審核簽署付款證書支付施工單位工程款支付施工單位工程款圖4工程投資控制流程圖4．工序交接檢驗(yàn)程序〔見圖5〕：返修工序施工完畢返修工序施工完畢施工單位互檢、自檢專職檢驗(yàn)施工單位互檢、自檢專職檢驗(yàn)不合格填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表并通知監(jiān)理工程師試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)會(huì)同現(xiàn)場檢查是否合格否是否合格否是是簽署質(zhì)量合格意見簽署質(zhì)量合格意見進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序圖5工序交接檢驗(yàn)程序圖5．工程工程竣工驗(yàn)收程序〔見圖6〕：施工單位自檢合格施工單位自檢合格報(bào)送竣工資料監(jiān)理工程師核查竣工資料監(jiān)理工程師核查竣工資料施工單位整改總監(jiān)組織竣工預(yù)驗(yàn)收施工單位整改總監(jiān)組織竣工預(yù)驗(yàn)收否是否合格否是否合格 是總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告簽認(rèn)簽認(rèn)參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收總監(jiān)會(huì)同驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告總監(jiān)會(huì)同驗(yàn)收各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送竣工資料圖6工程工程竣工驗(yàn)收程序圖6．工程工程索賠程序〔見圖7〕：施工單位提出索賠報(bào)告施工單位提出索賠報(bào)告總監(jiān)主持審核總監(jiān)主持審核否索賠的理由成立否索賠的理由成立〔有理〕否否索賠的依據(jù)有效完整索賠的依據(jù)有效完整〔有據(jù)〕索賠的計(jì)算正確索賠的計(jì)算正確否否〔有度〕否業(yè)主接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判業(yè)主接受索賠的報(bào)告并與對(duì)方談判調(diào)解或仲裁否意見一致調(diào)解或仲裁否意見一致是是業(yè)主起草索賠意見或批復(fù)業(yè)主起草索賠意見或批復(fù)對(duì)方答成一致后簽署對(duì)方答成一致后簽署索賠生效索賠生效圖7工程工程索賠程序圖七、監(jiān)理工作制度〔一〕監(jiān)理例會(huì)制度每半月組織召開施工協(xié)調(diào)會(huì)，根據(jù)需要會(huì)不定期組織召開工地例會(huì)和專題例會(huì)，會(huì)議由總監(jiān)主持，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員參加。會(huì)議首先聽取施工單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安情況和存在問題的匯報(bào)。然后匯總各方意見進(jìn)行協(xié)調(diào)，會(huì)議紀(jì)要由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，與會(huì)各方代表會(huì)簽。施工監(jiān)理例會(huì)包括以下內(nèi)容。1、檢查上次例會(huì)紀(jì)要的落實(shí)情況，分析末完事項(xiàng)原因。2、檢查分析工程工程進(jìn)度方案完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施。3、檢查分析工程工程質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改良措施。4、檢查工程量核定及工程款支付情況。5、現(xiàn)場平安文明管理情況。6、需要協(xié)調(diào)解決的有關(guān)事項(xiàng)。7、其他。〔二〕設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度為了確保工程在施工過程中或竣工后不出現(xiàn)因勘察、設(shè)計(jì)等原因造成的質(zhì)量問題，加強(qiáng)預(yù)控措施，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在開工前對(duì)建設(shè)單位提供的地質(zhì)勘察報(bào)告、施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行有效性驗(yàn)證，主要審查勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)、各專業(yè)設(shè)計(jì)、審核人員簽名是否齊全，圖紙是否報(bào)設(shè)計(jì)監(jiān)督站審查等項(xiàng)內(nèi)容，符合要求后填寫《建設(shè)單位提供的技術(shù)資料有效性驗(yàn)證記錄表》并由總監(jiān)簽字認(rèn)可。同時(shí)，在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，提出圖紙中存在的問題，參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)?！踩呈┕そM織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審批制度1、工程在開工前，單位工程施工組織設(shè)計(jì)編制完成后必須經(jīng)過施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批、加蓋公章后再報(bào)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審批，提出意見退回施工單位進(jìn)行修改，最后經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)批準(zhǔn)。超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分局部項(xiàng)工程專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開專家論證會(huì)，監(jiān)理單位工程總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員應(yīng)參加。施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報(bào)告修改完善專項(xiàng)方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人簽字后，方可組織實(shí)施。實(shí)行施工總承包的，應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位、相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。2、施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，施工單位應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，不得任意變動(dòng)或不執(zhí)行，如須變動(dòng)應(yīng)報(bào)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批同意。專項(xiàng)方案經(jīng)論證后需做重大修改的，施工單位應(yīng)當(dāng)按照論證報(bào)告修改，并重新組織專家進(jìn)行論證。3、施工組織設(shè)計(jì)一般應(yīng)于工程總監(jiān)理工程師下達(dá)開工令以前完成審批工作。如遇特殊情況，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，可按分部工程分階段申報(bào)施工方案，但在開工前應(yīng)完成施工組織設(shè)計(jì)綱要的審批工作?！菜摹巢牧?、設(shè)備構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度監(jiān)理對(duì)承包單位報(bào)送的B.0.6《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表》及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用見證取樣方式進(jìn)行抽檢，登記完試驗(yàn)臺(tái)賬后送約定的試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試。復(fù)試合格后監(jiān)理工程師批準(zhǔn)B.0.6表，可以使用。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。對(duì)復(fù)試不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行雙倍取樣進(jìn)行二次復(fù)試，二次復(fù)試合格后可以使用；二次復(fù)試仍不合格，簽發(fā)監(jiān)理通知單，不得使用，監(jiān)理工程師書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場?！参濉彻こ套兏芾碇贫?、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請(qǐng)，提出審查意見。對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。當(dāng)工程變更涉及平安、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門審定。2、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估。3、總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會(huì)簽工程變更單。4、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。工程變更單應(yīng)按監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)表C.0.2的要求填寫。〔六〕暫停施工和復(fù)工的管理制度當(dāng)分項(xiàng)工程施工危及質(zhì)量和平安時(shí)，監(jiān)理部有權(quán)通知施工單位暫停施工，暫停施工令由總監(jiān)簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位同意。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)以下情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工程暫停令：1、建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。2、施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。3、施工單位未按審查通過的工程設(shè)計(jì)文件施工的。4、施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。5、施工存在重大質(zhì)量、平安事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、平安事故的?？偙O(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意，在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位作出書面報(bào)告。工程暫停令應(yīng)按照監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)表A.0.5的要求填寫。因施工單位原因暫停施工時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查、驗(yàn)收施工單位的停工整改正程、結(jié)果。當(dāng)暫停原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，施工單位提出復(fù)工申請(qǐng)的，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的工程復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署審查意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令；施工單位未提出復(fù)工申請(qǐng)的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。工程復(fù)工報(bào)審表按監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)表B.0.3的要求填寫，工程復(fù)工令按監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)表A.0.7的要求填寫?！财摺潮O(jiān)理報(bào)告制度監(jiān)理部應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報(bào)》，報(bào)建設(shè)單位。監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1、本月工程實(shí)施情況。2、本月監(jiān)理工作情況。3、本月施工中存在的問題及處理情況。4、下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。監(jiān)理月報(bào)以具體數(shù)字說明形象進(jìn)度、質(zhì)量情況、工程款支付情況、本月工程情況評(píng)述，本月來往文件的情況、下月工作方案及打算。監(jiān)理人員在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量、平安事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)以書面形式向建設(shè)單位和建設(shè)主管部門報(bào)告?！舶恕沉O(jiān)督制度根據(jù)公司規(guī)章制度，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)廉政制度：1、遵守國家法律和政府有關(guān)條例、規(guī)定、方法。2、認(rèn)真履行工程監(jiān)理合同所承諾義務(wù)和承當(dāng)約定責(zé)任。3、不泄露所監(jiān)理工程需保密的任何事項(xiàng)。4、不接受被監(jiān)理單位的任何津貼、報(bào)酬、補(bǔ)金和禮品。5、不參加被監(jiān)理單位的任何宴請(qǐng)或娛樂活動(dòng)。6、不與材料供給單位發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)來往。八、監(jiān)理工作方法、措施監(jiān)理工作的中心任務(wù)是根據(jù)規(guī)劃的工程工程目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)所控制的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安目標(biāo)。而監(jiān)理工作的根本方法是目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理、合同管理?！惨弧彻こ藤|(zhì)量控制1、質(zhì)量控制工作程序工作內(nèi)容行為主體工作時(shí)限監(jiān)理依據(jù)施工組織方案及重大施工方案報(bào)審7天內(nèi)審批完標(biāo)準(zhǔn)、合同、補(bǔ)充協(xié)議監(jiān)理單位審查、批示專項(xiàng)施工方案報(bào)審3天內(nèi)審批完監(jiān)理單位審查、批示施工材料報(bào)審檢驗(yàn)、大型設(shè)備提前24小時(shí)報(bào)告，一般三天內(nèi)審批監(jiān)理單位審批隱蔽驗(yàn)收提前48小時(shí)報(bào)驗(yàn)，收到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收提前1天報(bào)驗(yàn)，1天內(nèi)驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收分部工程驗(yàn)收提前3天報(bào)驗(yàn)，3天內(nèi)驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收竣工驗(yàn)收28天內(nèi)組織建設(shè)單位組織驗(yàn)收2、質(zhì)量的事前控制方法〔1〕確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求?！?〕建立本工程質(zhì)量監(jiān)控體系，掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)。〔3〕對(duì)建設(shè)單位提供的施工場地進(jìn)行驗(yàn)收?！?〕工程工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位?！?〕施工機(jī)械的檢查和審批。施工單位塔吊、施工升降機(jī)等重要施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場進(jìn)行審查?！?〕協(xié)助建設(shè)單位與施工單位參加設(shè)計(jì)圖的會(huì)審及設(shè)計(jì)交底?！?〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位送檢試驗(yàn)室的資質(zhì)和水平進(jìn)行考核評(píng)估，以確保檢驗(yàn)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。〔8〕檢查施工現(xiàn)場測量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)量測基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)高進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)建筑物的定位放線進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)?！?〕工程工程開工前，總監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料；同時(shí)具備以下條件時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽署審核意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令：①設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。②施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。③施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、平安生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)。④進(jìn)場道路及水、電、通信等已滿足開工要求。〔10〕分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表B.0.4和分包單位有關(guān)資料〔營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、平安生產(chǎn)許可證、類似工程業(yè)績、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格、外地企業(yè)進(jìn)入本地區(qū)施工許可證等〕，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。3、質(zhì)量的事中控制方法在施工階段監(jiān)理部將采取現(xiàn)場檢查、旁站、巡視、量測、見證取樣等手段做好施工過程的質(zhì)量控制工作，并堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原那么，完善工序控制，嚴(yán)格工序交接檢查，催促施工單位按合同、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求施工，全面實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量目標(biāo)。施工過程質(zhì)量控制的主要工作為：〔1〕在施工過程中，當(dāng)施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。〔2〕專業(yè)監(jiān)理工程師要審查施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，檢查施工單位施工工藝是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)規(guī)定，是否按開工前監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工?！?〕當(dāng)施工單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師要審查施工單位報(bào)送的相應(yīng)施工工藝措施和主要材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)?！?〕監(jiān)理部要對(duì)施工單位在施工過程報(bào)送的施工測量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)?！?〕專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并按照質(zhì)量證明文件對(duì)進(jìn)場的實(shí)物進(jìn)行檢查驗(yàn)收，符合要求后按照有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，進(jìn)行見證取樣送檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后允許使用。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備撤出現(xiàn)場?！?〕監(jiān)理部要定期檢查施工單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況?！?〕監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，由總監(jiān)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站?！?〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)并要求施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工?！?〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)施工單位報(bào)送的分項(xiàng)工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)?！?0〕對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果?！?1〕監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告?！?2〕對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，監(jiān)理部應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及公司提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。4、質(zhì)量的事后控制方法〔1〕組織協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)?！?〕組織協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收?！?〕審核工程竣工圖及其他竣工資料。5、質(zhì)量控制措施〔1〕組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制的責(zé)任?！?〕技術(shù)措施：嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施。〔3〕經(jīng)濟(jì)措施：即工程款支付控制，對(duì)施工單位支付任何工程款項(xiàng)，均需由監(jiān)理工程師開具支付證明書。沒有監(jiān)理工程師簽署的支付證書，建設(shè)單位不進(jìn)行工程款支付。工程款支付條件之一就是工程質(zhì)量要到達(dá)規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。〔4〕合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，按合同規(guī)定執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的不予簽認(rèn)。6、工程施工難點(diǎn)和質(zhì)量控制要點(diǎn)工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)，與進(jìn)度方案和工程量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按施工合同、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的根本原那么?！?〕本工程施工的重點(diǎn)和技術(shù)難點(diǎn)：工程測量監(jiān)理控制要點(diǎn)：建筑工程施工的測量工作不僅是工程建設(shè)的根底，而且是涉及工程質(zhì)量的關(guān)鍵。施工單位的測量方案是否合理，測量數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確可靠，測量人員專業(yè)水平都直接影響工程質(zhì)量，因此，監(jiān)理工程師切實(shí)做好測量監(jiān)理工作是施工質(zhì)量過程控制的一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理工程師必須對(duì)工程建設(shè)中測量方案、測量數(shù)據(jù)進(jìn)行審查、復(fù)核簽證。以保證測量工作的質(zhì)量。1、施工控制網(wǎng)〔建筑方格網(wǎng)〕測量監(jiān)理工作要點(diǎn)首先施工單位、監(jiān)理共同與市測繪院、甲方辦便導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及相關(guān)測量原始資料的交接手續(xù)，對(duì)移交后的樁點(diǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，防止樁點(diǎn)受到擾動(dòng)破壞，然后進(jìn)行施工測量。建筑施工控制測量的任務(wù)首先是建立施工控制網(wǎng)，施工控制網(wǎng)一般布置成正方形或矩形的格網(wǎng)〔稱建筑方格網(wǎng)〕。建筑施工通常采用建筑坐標(biāo)系〔亦稱施工坐標(biāo)系〕。其坐標(biāo)軸與建筑主軸線相一致或平行，便于設(shè)計(jì)和施工放樣。監(jiān)理工程師在審核、復(fù)核施工控制網(wǎng)時(shí)，首先應(yīng)審查建筑方格網(wǎng)的布置情況：建筑方格網(wǎng)的布置是否根據(jù)建筑設(shè)計(jì)總平面圖上各建筑物和構(gòu)筑物布設(shè)，并結(jié)合現(xiàn)場的地形情況擬定的。方格網(wǎng)布置時(shí)，是否已注意以下幾點(diǎn)根本要求：方格網(wǎng)的主軸線應(yīng)布設(shè)在整個(gè)場地的中部，并與總平面上所設(shè)計(jì)的主要建筑物的根本軸線相平行；方格網(wǎng)的轉(zhuǎn)折角應(yīng)嚴(yán)格成90度；方格網(wǎng)的邊長的相對(duì)精度視工程要求而定，一般為1/10000-1/20000；控制點(diǎn)用樁的位置應(yīng)選在不受施工影響并能長期保存處。重點(diǎn)測設(shè)復(fù)核建筑方格網(wǎng)的主軸線。主軸線的定位是根據(jù)測量控制點(diǎn)來測設(shè)的。因此，監(jiān)理工程師首先應(yīng)將主軸線點(diǎn)的坐標(biāo)換算成測量坐標(biāo)，依據(jù)附近的測量控制點(diǎn)，在適當(dāng)?shù)臏y設(shè)點(diǎn)的平面位置的上通過調(diào)整來定出主軸線，以進(jìn)行復(fù)核、對(duì)照。最后，詳細(xì)測設(shè)復(fù)核建筑方格網(wǎng)，在主軸線測定以后，監(jiān)理工程師可詳細(xì)測設(shè)復(fù)核方格網(wǎng)。復(fù)核方法：根據(jù)主軸線四個(gè)端點(diǎn)通過交會(huì)定出方格四個(gè)角點(diǎn)〔用混凝土樁標(biāo)定〕，以上述構(gòu)成“田〞字形的各個(gè)格點(diǎn)作為根本點(diǎn)，再以根本點(diǎn)為根底，按角度交會(huì)方法或?qū)Ь€測量方法測設(shè)復(fù)核方格網(wǎng)中所有各點(diǎn)〔用木樁或混凝土樁標(biāo)定〕。施工控制網(wǎng)〔建筑方格網(wǎng)〕是一個(gè)建筑工程建設(shè)的根底。因此，監(jiān)理工程在審查、復(fù)核時(shí)，必須事先自己制定一套完整的審查，測設(shè)復(fù)核的程序。2、建筑施工測量監(jiān)理控制要點(diǎn)：a根據(jù)規(guī)劃道路紅線測設(shè)的建筑物軸線：首先，審查核實(shí)新建筑物的設(shè)計(jì)位置與紅線關(guān)系是否得到政府規(guī)劃部門的批準(zhǔn)；檢查核實(shí)規(guī)劃部門提供的建筑紅線數(shù)據(jù)、平面控制坐標(biāo)的準(zhǔn)確性；檢查設(shè)計(jì)總平面圖坐標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。然后，根據(jù)規(guī)劃紅線復(fù)核施工單位測設(shè)的主軸線，并要求施工單位在軸線的延長線上打制樁，以便在開挖基槽后作為恢復(fù)軸線的依據(jù)。b.建筑物的主軸線測好后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)一步詳細(xì)復(fù)核測定建筑物各軸線的交點(diǎn)位置〔中心樁〕，測設(shè)時(shí)，應(yīng)檢查復(fù)核房屋軸線距離〔誤差不得超過1/2000〕。c.建筑施工測量中，根底施工測量是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，主要工作有基槽挖土地放線和抄平、根底施工的放線和抄平。對(duì)于基槽挖土，監(jiān)理工程師檢查主要內(nèi)容是控制基槽開挖深度，一般可在基槽挖到一定深度后，用水準(zhǔn)儀在壁上每隔2-3m和拐角處設(shè)置一些水平的小木樁，這些小木樁可作為清理槽底和鋪設(shè)墊層的依據(jù)，待土方挖完后，再根據(jù)控制樁復(fù)核基槽寬度和標(biāo)高，合格后，可允許施工單位進(jìn)行墊層施工。根底施工在軸線投設(shè)時(shí)，如建筑物精度要求較高，應(yīng)用經(jīng)緯儀投點(diǎn)，再按設(shè)計(jì)尺寸要求進(jìn)行復(fù)核，標(biāo)高可直接在模板定出標(biāo)高控制線，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核。土方工程的監(jiān)控要點(diǎn)1、施工準(zhǔn)備工作：催促施工方做好以下工作：a.全面調(diào)查施工現(xiàn)場和基坑深度范圍內(nèi)的地上、地下障礙物情況，制定排障方案和處理障礙方案，并加以實(shí)施。b.根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)，控制線和施工圖紙，進(jìn)行測量施工放線工作。根底開挖范圍內(nèi)所有軸線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)均引出土方機(jī)械施工活動(dòng)區(qū)以外，并設(shè)置涂白、紅漆的鋼管支架加以保護(hù)。c.根據(jù)軸線樁、施工圖紙、測放管井位置和根底開挖控制線，并加以保護(hù)。d.施工用電和施工照明、施工用水。e.辦理交通、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、市容等有關(guān)手續(xù)，準(zhǔn)備棄土場，辦理運(yùn)土及渣土手續(xù)。如要夜間施工，還應(yīng)辦理夜施手續(xù)。f.做好施工場地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路和排水溝的暢通，牢固工作，道路面需高于施工場地地面。g.選擇施工機(jī)械，劃分好施工流水挖土段。2、土方開挖a.挖土標(biāo)高：土方開挖一般從上往下分層分段依次進(jìn)行，隨時(shí)做成一定的坡勢，以利泄水及邊坡的穩(wěn)定，挖土過程中要與邊坡支護(hù)工作互相配合。b.本工程以保證邊坡穩(wěn)定施工為原那么，控制挖土日出量。c.土方開挖階段測量工作的重點(diǎn)為標(biāo)高控制。施工時(shí)用鋼尺配合水準(zhǔn)儀將標(biāo)高傳遞到基坑內(nèi)，以次標(biāo)高為依據(jù)，進(jìn)行槽底抄平。為保證豎向控制的精度，對(duì)每層所需的基準(zhǔn)點(diǎn)，必須正確測設(shè)，在同一平面上所引測的高程點(diǎn)不得少于3個(gè)，并作相互校核。機(jī)械挖土階段，測量人員跟隨挖土機(jī)隨挖隨測，標(biāo)高抄測點(diǎn)縱橫間距1—3m，并用白灰點(diǎn)標(biāo)識(shí)，允許偏差為±10mm。人工清槽時(shí)，在基坑內(nèi)每隔3—5m釘入30cm長的ф6鋼筋，將標(biāo)高抄測到距設(shè)計(jì)標(biāo)高50mm處，并用紅油漆記到鋼筋上，每兩根鋼筋之間拉小麻線，以次嚴(yán)格控制清土標(biāo)高。底面標(biāo)高允許偏差為0—10mm，不允許超挖。d.在接近設(shè)計(jì)坑底標(biāo)高或邊坡邊界時(shí)應(yīng)預(yù)留20－30CM厚的土層，用人工開挖和修坡，邊挖邊修坡，保證標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。e.開挖土標(biāo)高超深時(shí)，不準(zhǔn)用松土回填到設(shè)計(jì)標(biāo)高，必須通知設(shè)計(jì)，勘察單位等有關(guān)人員進(jìn)行研究處理。f.基坑驗(yàn)槽：應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等共同赴現(xiàn)場檢驗(yàn)，并做好驗(yàn)槽記錄。3、地基釬探a.挖土施工完畢立即進(jìn)行地基釬探工作。b.按照釬探孔位平面布置圖放出釬探孔位，并在孔位上釘小木樁或?yàn)谆尹c(diǎn)。c.釬探工作選用標(biāo)準(zhǔn)輕便觸探器進(jìn)行：c.1.鋼釬規(guī)格：?25mmc.2.錘重：10KGc.3.釬桿長度：1.8米〔不含釬尖長度〕從釬興結(jié)束部位往上每300mm做橫向科痕標(biāo)記。c.4.釬孔深度：1.5mmc.5.釬孔按1.5米間距梅花型布置。e.按平面圖上標(biāo)定的釬探點(diǎn)位按順序進(jìn)行，并按規(guī)定表格要求的工程填寫好記錄。f.釬探工作分四組進(jìn)行，每組兩人，一人作錘擊，一人記錄錘擊數(shù)。g.釬探完畢報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)槽。h.驗(yàn)槽后釬孔內(nèi)灌砂，并分層用鋼筋搗實(shí)。、防水混凝土的監(jiān)控要點(diǎn)1、施工期間排水a(chǎn).坑周圍的地面水必須排除或控制，不得流入基坑。b.坑中不應(yīng)積水，如有積水，應(yīng)予排除；排除時(shí)應(yīng)防止基土流失。任何情況下都不允許帶水或帶泥進(jìn)行防水工程施工。c.施工期間地下水位應(yīng)降低至防水工程底部最低標(biāo)高以下不小于500mm，直至防水工程全部完成為止，必要時(shí)周邊挖排水溝。2、原材料檢查驗(yàn)收檢查每車混凝土的隨車合格證，強(qiáng)度等級(jí)是否與設(shè)計(jì)相符，按規(guī)定檢測混凝土坍落度。3、控制好施工中檢查抓好混凝土施工中支模、配筋、配料、拌合、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)、拆模和成品保護(hù)十個(gè)環(huán)節(jié)。除應(yīng)滿足一般混凝土作業(yè)要求，混凝土及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程外，還應(yīng)滿足防水混凝土的特殊要求。分述如下：a.模板的吸水性要小，拼縫要嚴(yán)密不漏漿。應(yīng)有足夠的強(qiáng)度與剛度，保證施工中牢固穩(wěn)定，絕對(duì)不允許造成混凝土裂縫的變形產(chǎn)生。固定模板的螺栓(或鐵絲)不宜穿防水混凝土；當(dāng)必須穿過時(shí)，應(yīng)采取預(yù)埋套管或螺栓上加焊止水環(huán)的作法。預(yù)埋套管焊止水環(huán)做法：套管采用鋼管，其長度等于墻厚(或其長度加上兩端墊木的厚度之和等于墻厚)，兼具撐頭作用。止水環(huán)在套管上滿焊嚴(yán)密，止水環(huán)直徑和環(huán)數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)，假設(shè)無設(shè)計(jì)時(shí)，止水環(huán)直徑一般為80mm，至少設(shè)一環(huán)。支模時(shí)在預(yù)埋中穿入對(duì)拉螺栓緊固模板，拆模后將螺栓抽出，套管內(nèi)以膨脹水泥砂漿封堵密實(shí)。螺栓加堵頭做法：當(dāng)直接埋設(shè)螺栓時(shí)，可在螺栓上焊止水環(huán)，如在兩端可根據(jù)設(shè)計(jì)要求，作成堵頭(或止水環(huán))，拆模后除去墊木，凹坑以膨脹水泥砂漿封堵。b.配筋時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)留足保護(hù)層，不得有負(fù)誤差；應(yīng)用細(xì)石混凝土或水泥砂漿作墊塊控制保護(hù)層，嚴(yán)禁以鋼筋墊鋼筋，或?qū)摻钣描F釘、鉛絲固定在模板上。假設(shè)采用鐵馬凳架設(shè)鋼筋且不能取掉時(shí)，應(yīng)在鐵馬凳上加焊止水環(huán)。c.防水混凝土，運(yùn)輸不允許離析、塌落度損失、漏漿，含氣量損失超過要求或已超過初凝時(shí)間。d.混凝土應(yīng)嚴(yán)格分層澆灌，自由落高絕對(duì)不得超過1.5m，以防止石子堆積。e.防水混凝土，應(yīng)采用機(jī)械振搗，振搗應(yīng)均勻，防止漏振、欠振與超振(離析泌水)，振搗時(shí)間一般為10-30s。f.防水混凝土的養(yǎng)護(hù)對(duì)抗?jié)B性影響極大，特別是早期養(yǎng)護(hù)更為重要，一般應(yīng)在混凝土進(jìn)入終凝(澆筑后4-6h)即應(yīng)覆蓋，開始澆水濕潤養(yǎng)護(hù)不少于14d。g.拆模不宜過早，拆模時(shí)防水混凝土強(qiáng)度必須超過設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%，還應(yīng)保證混凝土外表溫度與環(huán)境溫度之差不得超過15℃，以防混凝土外表產(chǎn)生裂縫。h.成品保護(hù)，地下工程的防水混凝土結(jié)構(gòu)、應(yīng)及時(shí)回填或掩埋，這樣可以防止碰撞損壞、干縮開裂，有利于后期強(qiáng)度的增長和抗?jié)B的提高。回填或掩埋前應(yīng)對(duì)混凝土的操作進(jìn)行修補(bǔ)?；炷练浪Y(jié)構(gòu)澆筑完成后，嚴(yán)禁打洞。4、正確留置和處理施工縫底板混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，不得留施工縫。一般只允許留設(shè)水平施工縫，其位置不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)壁交接處，一般宜留底板200mm以上的墻體上。墻體有孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不宜小于300mm。如必須留置垂直施工縫時(shí)，應(yīng)留在結(jié)構(gòu)的變形縫上。施工縫接縫前，必須將施工縫處的混凝土外表鑿毛，去除浮粒和雜物，用水沖洗干凈，并保持濕潤。澆筑混凝土前，應(yīng)鋪上一層200-250mm厚的水泥砂漿所用的材料和灰砂比應(yīng)與混凝土的材料和灰砂比相同。經(jīng)搗壓密實(shí)后，再繼續(xù)澆筑混凝土。、預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程堿集料反響的監(jiān)控要點(diǎn)為預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程中堿集料反響，保證混凝土結(jié)構(gòu)工程的正常壽命，保障工程平安。本工程監(jiān)理工作中必須嚴(yán)格執(zhí)行“預(yù)防混凝土結(jié)構(gòu)工程中堿集料反響規(guī)程〞。本工程地下局部對(duì)抗?jié)B要求較高，不允許出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，同時(shí)亦要防止堿集料反響導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的破壞，要求選用低堿水泥，砼的含堿量控制在標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求以內(nèi)。混凝土堿料反響，是指混凝土中的堿和環(huán)境中可能滲入的堿與混凝土集料(砂、石)中的堿活性礦物成份，在混凝土固人后緩慢產(chǎn)生化學(xué)反響。產(chǎn)生膠凝物質(zhì)因吸收水份后發(fā)生膨脹，最終導(dǎo)致混凝土從內(nèi)向外延伸開裂和損毀的現(xiàn)象，監(jiān)控要點(diǎn)如下：1、設(shè)計(jì)單位必須在設(shè)計(jì)圖和設(shè)計(jì)說明中注明需要預(yù)防混凝土堿料反響的工程部位和須采取的預(yù)防措施，承當(dāng)設(shè)計(jì)的工程20年內(nèi)不發(fā)生混凝土堿集料反響損害的設(shè)計(jì)責(zé)任。2、混凝土結(jié)構(gòu)工程按所處環(huán)境的的分類，共分為三類：I類工程：處于枯燥環(huán)境，不直接接觸水，相對(duì)濕度長期低于80%的工業(yè)與民用建筑工程。II類工程：處于潮濕環(huán)境或干濕交替環(huán)境，直接接觸水或潮濕土壤接觸的混凝土工程。地下構(gòu)筑物，建筑物樁根底、底板、地下室等。III類工程：有外部堿源，并處于潮濕環(huán)境的混凝土結(jié)構(gòu)工程。如處于含鹽堿地區(qū)的混凝土工程。根據(jù)分類，檢查、落實(shí)工程中相應(yīng)采取的：I類工程可不采取預(yù)防堿集料反響措施，但混凝土結(jié)構(gòu)外露局部需采取有效的防水措施，如采用防水涂料、面磚等，確保雨水不滲進(jìn)混凝土結(jié)構(gòu)。II類工程混凝土堿含量不得超過5kg/m3,且不得采用具有高堿活性的集料配制混凝土。II類工程應(yīng)采取以下措施堿集料反響。a.用非堿活性集料配制混凝土，對(duì)混凝土堿含量無須進(jìn)行控制。b.用低堿活性集料配制混凝土?xí)r，混凝土堿含量控制在3kg/m3以內(nèi)，或混凝土堿堿含量控制在5kg/m3以內(nèi)，同時(shí)采取規(guī)定的礦物摻合料抑制措施。c.用堿活性集料配制混凝土?xí)r，混凝土堿含量控制在3kg/m3以內(nèi)，并應(yīng)同時(shí)采取規(guī)定的礦物摻合料抑制措施。III類工程除采取II類工程的措施外，還要采取混凝土隔離措施，防止環(huán)境中鹽堿滲入混凝土結(jié)構(gòu)。4、施工單位依據(jù)設(shè)計(jì)要求，在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，要有具體的預(yù)防混凝土堿集料反響的技術(shù)措施。5、混凝土所用水泥、砂石、外加劑、摻合料等建筑材料，必須具有市技術(shù)監(jiān)督局核定的法定檢測單位出具的堿含量和集料活性的檢測報(bào)告。6、混凝土配合比設(shè)計(jì)，配制混凝土?xí)r嚴(yán)格選用水泥、砂石、外加劑、摻合料等建筑材料，并做好復(fù)試檢測工作。7、混凝土預(yù)拌廠應(yīng)嚴(yán)格按照委托單位提出的配制要求配制混凝土，混凝土出廠時(shí)，應(yīng)向用戶送出正式檢測報(bào)告。要承當(dāng)20年不發(fā)生混凝土堿集料反響損害的相應(yīng)責(zé)?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的監(jiān)控重點(diǎn)本工程主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)計(jì)按6度設(shè)防，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的監(jiān)控要點(diǎn)如下：1、模板工程，是保證鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的重要分項(xiàng)工程。a.要確保模板結(jié)構(gòu)造型合理，剛度好，不變形，牢固穩(wěn)定。規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密、不漏漿、無錯(cuò)臺(tái)，面層平整、角模順直、光潔。b.要遵守模板工藝規(guī)程，確保模板與軸線的位置尺寸、標(biāo)高和垂直、確保支撐牢固、穩(wěn)定和結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格尺寸，不跑模，不張模，拼縫密、不漏漿、不錯(cuò)臺(tái)、不位移，不變形，施工縫、后澆帶留茬齊整。c.拆模時(shí)，首先按照設(shè)計(jì)要求或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，依據(jù)結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)的混凝土試塊強(qiáng)度。模板撤除后，要注意控制施工荷載，不要集中堆放模板和材料，防止施工和結(jié)構(gòu)平安的關(guān)鍵分項(xiàng)工程。荷載過大造成結(jié)構(gòu)裂縫。2、鋼筋工程，是保證工程抗震和結(jié)構(gòu)平安的關(guān)鍵分項(xiàng)工程。a.重點(diǎn)審核各節(jié)點(diǎn)鋼筋構(gòu)造，鋼筋綁扎穿插、搭接、錨固、接頭等有關(guān)作法問題。在設(shè)計(jì)圖紙無誤，洽商根本具備的條件下，有關(guān)人員編制鋼筋加工配料表。b.嚴(yán)把鋼材采購、進(jìn)場和復(fù)試質(zhì)量關(guān):鋼筋進(jìn)場要分批、分級(jí)別、分規(guī)格堆放，堆放垛底應(yīng)用木方等物墊起，不得落地堆放。每垛鋼筋應(yīng)編垛號(hào)，每垛鋼筋應(yīng)有標(biāo)牌，注明級(jí)別、直徑、復(fù)試單編號(hào)，合格或不合格等。有的工地還注明進(jìn)場日期、重量，長度、貨源廠家等。c.鋼筋半成品加工質(zhì)量控制:鋼筋調(diào)順平直、切斷下料、彎曲成型、焊接、綁扎等半成品加工工序操作質(zhì)量，是保證鋼筋工程質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)，必須嚴(yán)加控制，標(biāo)準(zhǔn)操作行為。d.鋼筋綁扎與安裝質(zhì)量控制：對(duì)有抗震要求的受力鋼筋的接頭，宜優(yōu)先采用焊接或機(jī)械連接。當(dāng)采用焊接接頭時(shí)符合以下規(guī)定：鋼筋接頭不宜設(shè)置在梁端柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。鋼筋連接接頭質(zhì)量，是確保工程結(jié)構(gòu)平安和抗震性能內(nèi)在質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。本市工程常用的鋼筋連接接頭形式有綁扎搭接、電弧焊搭接(少數(shù)用邦條焊)、閃光焊、電渣壓力焊、不等強(qiáng)錐螺紋、等強(qiáng)直螺紋和擠壓連接接頭等。3、混凝土工程質(zhì)量，是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的綜合反映，是對(duì)建筑物平安和使用壽命的根本保證。由于混凝土工程施工過程，是以工程的地基根底、模板、鋼筋及其相關(guān)的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量合格為前提。可以說混凝土工程質(zhì)量，是工程整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的最終綜合表達(dá)。這是混凝土工程質(zhì)量重要性所在。a.要認(rèn)真審定混凝土強(qiáng)度等級(jí)和性能：混凝土強(qiáng)度等級(jí)和性能以設(shè)計(jì)圖紙要求為依據(jù)，但要結(jié)合施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定。如大體積混凝土、抗?jié)B、低堿混凝土或有特殊要求的混凝土，其混凝土性能要求均涉及混凝土所用原材料，外加劑，摻合料的選用和配合比。b.商品混凝土:在選擇混凝土廠家供方時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量保證能力的考核。宜選擇一級(jí)攪拌站，保證連續(xù)供給混凝土，因其攪拌設(shè)備有兩套系統(tǒng)，可互為備用。另應(yīng)要求總包有備用攪拌站。c.加強(qiáng)試驗(yàn)管理工作：試驗(yàn)管理工作對(duì)混凝土工程質(zhì)量非常重要。因?yàn)榛炷潦怯啥喾N原材料、外加劑和摻合料混拌而成。每種原材料的材質(zhì)、材性對(duì)混凝土質(zhì)量均可造成影響?；炷两Y(jié)構(gòu)工程施工主要涉及兩方面的試驗(yàn)管理工作，一是具有資質(zhì)等級(jí)的試驗(yàn)室，負(fù)責(zé)材質(zhì)、強(qiáng)度試驗(yàn)和提供混凝土配合比等；二是現(xiàn)場具體試驗(yàn)工作，要求施工單位每車都要測坍落度。d混凝土運(yùn)輸質(zhì)量控制；混凝土運(yùn)輸質(zhì)量，真接關(guān)系到混凝土質(zhì)量和澆注質(zhì)量。特別是商品混凝土，從攪拌站運(yùn)至澆筑地點(diǎn)要保證混凝土不離析、不分層，滿足坍落度要求，控制初凝時(shí)間。攪拌罐車通過連續(xù)攪拌或二次攪拌，一般可滿足不離析，不分層和坍澆度的要求。但是由于商品混凝土運(yùn)輸距離過長、交通堵塞、車輛故障或工地條件不順，罐車候時(shí)過長等原因，影響初凝時(shí)間控制。e.混凝土澆筑振搗質(zhì)量控制：混凝土澆筑質(zhì)量，是確?；炷凉こ虄?nèi)在質(zhì)量和觀感質(zhì)量的關(guān)鍵工序。因此，在澆筑混凝土過程，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，落實(shí)“三檢制〞極為重要。監(jiān)理要控制混凝土運(yùn)輸、澆筑過程的間歇時(shí)間；混凝土分層澆筑；混凝土振搗質(zhì)量，測溫；養(yǎng)護(hù)等工序。4、裝飾工程的監(jiān)控要點(diǎn)及難點(diǎn)裝飾工程要做到樣板引路制度，主要工序施工前必須先做施工樣板，樣板經(jīng)甲方工程部和監(jiān)理組織專項(xiàng)現(xiàn)場驗(yàn)收，得到確認(rèn)前方可進(jìn)行大面積施工，同時(shí)組織施工單位進(jìn)行現(xiàn)場樣板交底。裝修工程施工前，監(jiān)理部應(yīng)組織施工單位，按甲方工程部所發(fā)設(shè)計(jì)圖的要求進(jìn)行裝修材料的樣板選擇，經(jīng)甲方工程部確認(rèn)后，監(jiān)理部應(yīng)將確認(rèn)的材料樣板記錄存檔，監(jiān)督施工單位按材料樣板進(jìn)行采購。5、外墻外保溫監(jiān)理監(jiān)控要點(diǎn)本工程采用外墻外、內(nèi)保溫，外墻保溫的監(jiān)控要點(diǎn)：1、認(rèn)真審核施工圖監(jiān)理和施工單位應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工圖進(jìn)行審核，按規(guī)定選用保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)在不同使用情況下的修正系數(shù)和計(jì)算值來計(jì)算和復(fù)核傳熱系數(shù)，傳熱系數(shù)不得超過有關(guān)＜規(guī)程＞規(guī)定的每局部圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)設(shè)計(jì)限值，假設(shè)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)與建設(shè)、設(shè)計(jì)單位洽商解決，不得擅自修改施工圖。2、編制施工技術(shù)方案外墻外保溫施工前，施工單位應(yīng)編制施工技術(shù)方案，報(bào)監(jiān)理審查，并進(jìn)行技術(shù)交底和必要培訓(xùn)，在大面積施工前，應(yīng)做樣板工程，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主檢查合格后，再大面積施工。在有條件的情況下，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)化施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，嚴(yán)格按規(guī)程施工，杜絕因施工原因引起的有害裂縫的發(fā)生。3、把好材料質(zhì)量關(guān)a居住建筑節(jié)能保溫工程應(yīng)選用經(jīng)國家和貴州省主管部門組織技術(shù)鑒定并推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，以及其它性能可靠的建筑材料和產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家和貴州省主管部門明令淘汰的建筑材料和產(chǎn)品。把好材料質(zhì)量關(guān)是檢驗(yàn)批主控工程的首項(xiàng)，要引起充分重視。工程所用材料、半成品和成品進(jìn)場后，除檢驗(yàn)產(chǎn)品合格證和出廠檢測報(bào)告外，還必須對(duì)主要材料的主要性能進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格前方可在施工中使用。6、卷材防水屋面工程監(jiān)理監(jiān)控要點(diǎn)屋面防水工程是監(jiān)理監(jiān)控重點(diǎn)之一，椐不完全統(tǒng)計(jì)，屋面防水由于施工質(zhì)量不高，存在問題是比擬多的，本工程要加強(qiáng)監(jiān)控。〔一〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)找平層的材料質(zhì)量及配合比，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(2)找平層的厚度和技術(shù)要求應(yīng)符合下表。類別基層種類厚度(mm)技術(shù)要求水泥砂漿找平層整體混凝土15-20整體或板狀材料保溫層20-25松散材料保溫層20-30細(xì)石砼找平層松散材料保溫層30-35混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C20瀝青砂漿找平層整體混凝土15-201：8(瀝青：砂)質(zhì)量比整體或板狀材料保溫層20-25(3)屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡要符合設(shè)計(jì)要求，平屋頂采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底澆差不得超過200mm。(4)基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧形，且整齊平順，內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。(5)水泥砂漿，細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松，起砂，起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻，蜂窩現(xiàn)象。(6)找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，分格縫應(yīng)留在板端縫處，其縱橫縫的最大間距，水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層，不宜大于6m；縫寬2cm,并嵌填密封材料。(7)找平層外表平整度的允許偏差為5mm。(1)保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率、必須符合設(shè)計(jì)要求。(2)保溫層的含水率，必須符合設(shè)計(jì)要求，封閉式保溫層的含水率應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平衡含水率。(3)保溫層的鋪設(shè)應(yīng)符合以下要求:擠塑聚苯板保溫材料：緊貼(靠)基層，鋪平鋪墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。(4)保溫層厚度的允許偏差：板狀保溫材料內(nèi)±5%，且不得大于4mm。(1)卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。(2)卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。(3)卷材防水層在天溝、檐溝、檐口中、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。(4)卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)牢固，密封嚴(yán)密，不得有折皺、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。(5)排氣屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫穿，不得堵塞，排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。(7)卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。(二)質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)審查專業(yè)施工單位資質(zhì)，施工隊(duì)伍的技術(shù)水平，施工經(jīng)驗(yàn)，審查管理人員，特殊工種人員，上崗證和施工素質(zhì)。(2)審查專業(yè)施工方案，檢查專業(yè)施工交底記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位修改，并完善正確。(1)物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)，檢查所使用材料的生產(chǎn)合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告，對(duì)不合格產(chǎn)品通知施工單位退場，重新采購并報(bào)驗(yàn)合格，方可用于工程。(2)找平層施工控制a、水泥砂漿找平層施工基層外表應(yīng)清掃干凈并灑水濕潤，(有保溫層時(shí)不行灑水)。正確留置分格縫。砂漿鋪設(shè)按由遠(yuǎn)至近，由高到低的程序進(jìn)行，最好在每個(gè)分格縫內(nèi)一次完成。砂漿收水后，抹子壓實(shí)抹平，完工后外表少踩踏。氣候變化，如氣溫在0℃以下時(shí)，或終凝前可能下雨時(shí)，不宜施工。鋪設(shè)找平層12小時(shí)后，需灑水或噴冷底子油養(yǎng)護(hù)。b、細(xì)石砼找平層基層外表清理干凈，且找平層下有松散填充料時(shí)，應(yīng)鋪平振實(shí)。鋪設(shè)前，先刷水灰比為0.4-0.5的水泥漿，并隨刷隨鋪砼用刮尺找平。振搗密實(shí)，進(jìn)行抹平、壓光。鋪設(shè)12小時(shí)內(nèi)應(yīng)加以覆蓋和澆水，及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。c、卷材防水檢查找平層的施工質(zhì)量，是否存在局部凸凹不平，起沙起皮，裂縫以及預(yù)埋不穩(wěn)等缺陷，并對(duì)之進(jìn)行修補(bǔ)。找平層必須枯燥、大面積防水層施工前，應(yīng)首先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，如進(jìn)行密封材料嵌填，附加層鋪設(shè)等。雨天、雪天嚴(yán)禁進(jìn)行卷材施工，五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)不得施工，氣溫低于0℃時(shí)不宜施工，夏季施工時(shí)，屋面如有露水潮濕，應(yīng)待其枯燥前方可施工，并防止在高溫烈日下施工。卷材鋪貼時(shí)應(yīng)防止過分拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫向兩側(cè)排氣前方可用輥?zhàn)訅浩秸硨?shí)，不允許出現(xiàn)翹邊，脫層現(xiàn)象。為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，應(yīng)嚴(yán)格按照基層彈線進(jìn)行。施工中對(duì)工程進(jìn)行旁站，發(fā)現(xiàn)不符合施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的馬上通知施工單位進(jìn)行整改，以確保工程質(zhì)量。7、暖通、給排水專業(yè)控制重點(diǎn)及難點(diǎn)關(guān)于設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工作的流程和預(yù)控內(nèi)容：分包單位素質(zhì)、技術(shù)力量的上下將直接影響到施工質(zhì)量，也是監(jiān)理工作“三控〞完成的重要條件之一，所以對(duì)分包單位的資質(zhì)審查是監(jiān)理工程師的首要任務(wù)：〔一〕分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、特殊行業(yè)的施工許可證，嚴(yán)禁越級(jí)承包。〔二〕分包單位的專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證或上崗證?！踩呈煜ぴO(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙、了解設(shè)計(jì)意圖及調(diào)試要求，作好圖紙會(huì)審工作，重點(diǎn)在予各專業(yè)的會(huì)簽，相互矛盾之處，了解設(shè)計(jì)文件以外的如高壓電工程消防外線，自來水等配套工程的預(yù)留、預(yù)埋、交叉等事情。〔四〕審查承包單位工程管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系?！参濉酬P(guān)鍵部位的施工方法是怎樣安排的，有何措施，是否妥當(dāng)?！擦硨彶槭┕挝坏恼{(diào)試報(bào)告，人員配備、試驗(yàn)機(jī)具是否落實(shí)到位?！财摺彻こ淌褂玫母鞣N材料、配件及設(shè)備應(yīng)具備產(chǎn)品合格證或質(zhì)量鑒定文件；對(duì)于進(jìn)場的物品中承包單位自檢后報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)，方可使用，使用的管材、配件、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求?！舶恕尺M(jìn)口設(shè)備材料及部件除上述規(guī)定外，還應(yīng)有國家商檢部門證明文件和中文安裝使用說明書?！簿拧炒笮驮O(shè)備進(jìn)場后應(yīng)由建設(shè)單位、供給商、承包單位共同開箱收，按設(shè)計(jì)要求及供貨合同的技術(shù)條款，核查設(shè)備型號(hào)、規(guī)格。如有過失、損壞、銹蝕或產(chǎn)品不符合設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品不合格要及時(shí)向有關(guān)部門反映、處理?！彩池?fù)責(zé)設(shè)備各專業(yè)的工程計(jì)量原始數(shù)據(jù)的收集和原始憑證的審查工作。8、室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝〔一〕一般規(guī)定1.給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)涉及的材料必須到達(dá)飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.管徑小于或等于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲時(shí)破壞的鍍鋅層外表及外露螺紋局部應(yīng)做防腐處理，管徑大于100mm的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭或卡套專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。3.給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口，粘接接口，熱熔連接，專用管件連接及法蘭連接等形式。塑料管和復(fù)合管與金屬管件，閥門等連接應(yīng)使用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。4.給水鑄鐵管管道應(yīng)采用水泥埝口或橡膠圈接口方式進(jìn)行連接?！捕忱?、熱水管道同時(shí)安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：1.上、下平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管上方。2.垂直平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)?！踩辰o水管道及配件安裝1．主控工程1.1管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查方法：檢查系統(tǒng)或分區(qū)〔段〕試驗(yàn)記錄1.2給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并作好記錄。檢查方法：觀察和開啟閥門、水嘴等放水。1.3生產(chǎn)給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。檢查方法：檢查有關(guān)部門提供的檢測報(bào)告。1.4室內(nèi)直埋給水管道應(yīng)做防腐處理，防腐材料和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查方法：觀察或局部解剖檢查。2.1各管之間的水平、垂直凈距離不得小于標(biāo)準(zhǔn)要求。檢查方法：尺量檢查。2.2管道及管件焊接的焊縫外表質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查方法：觀察檢查。2.3給水水平管道坡度及坡向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查方法：水平尺、拉線和尺量檢查。2.4水表、管道支、托、吊架的安裝應(yīng)平整牢固，其間距應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。檢查方法：觀察和尺量檢查。2.5給水管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢查方法：用水平尺、吊線、直尺、拉線和尺量檢查?！菜摹呈覂?nèi)消火栓系統(tǒng)安裝1.主控工程：1.1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層〔或水箱間內(nèi)〕試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，到達(dá)設(shè)計(jì)要求為合格。檢查方法：實(shí)地試射檢查。1.2箱式消火栓的安裝工程的檢查內(nèi)容與方法：工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢查數(shù)量檢驗(yàn)方法箱式消火栓的安裝栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)，栓口中心距地面為1.1m，允許偏差±20mm；閥門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)外表為100mm，允許偏差為±5mm，消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎緊密并卷折，掛在托盤或支架上。系統(tǒng)的總組數(shù)少于5組全檢；大于5組抽查1/2，但不少于5組觀察和尺量檢查〔五〕給水設(shè)備安裝1．主控工程序號(hào)工程檢驗(yàn)方法1水泵就位前的根底混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定檢驗(yàn)交接記錄對(duì)照?qǐng)D紙用儀器和尺量檢查2水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說明書與施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定溫度計(jì)實(shí)測檢查和溫升測試記錄3敞口水箱的滿水試驗(yàn)和密閉水箱〔罐〕的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定滿水試驗(yàn)靜置24h觀察，不滲不漏，水壓試驗(yàn)在試驗(yàn)壓力下10min壓力不降，不滲不漏2．一般工程2.1室內(nèi)給水壓設(shè)備安裝，與檢驗(yàn)方法序號(hào)項(xiàng)目檢查數(shù)量檢驗(yàn)方法1水箱支架或底座安裝，尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，埋設(shè)平整牢固全數(shù)檢查對(duì)照?qǐng)D紙，尺量檢查2水箱溢流管的泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近，但不得與排水管直接連接觀察檢查3立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器〔六〕室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝1一般規(guī)定1.1適用于室內(nèi)排水管道、雨水管道安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。1.2生活污水管道應(yīng)使用塑料管，鑄鐵管或混凝土管。雨水管道宜使用塑料管，鑄鐵管，鍍鋅和非鍍鋅鋼管或混凝土管等，懸吊式雨水管道應(yīng)選用鋼管，鑄鐵管或塑料管。2．主控工程：2.1排水、雨水管道及配件安裝〔1〕隱蔽的排水和雨水管道的灌水試驗(yàn)，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查區(qū)〔段〕灌水記錄〔2〕管道的坡度與允許偏差必須符合設(shè)計(jì)要求或施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程記錄或用水準(zhǔn)儀〔水平尺〕拉線和尺量檢查。〔3〕排水、雨水采用塑料管必須符合設(shè)計(jì)要求或施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。檢查數(shù)量：不少于五個(gè)伸縮節(jié)區(qū)間?！?〕排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須到達(dá)100%。檢驗(yàn)方法：通球檢查或通球試驗(yàn)記錄。3．一般工程3.1在生活污水管道上設(shè)置的檢查口或清掃口，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。3.2管道支〔吊、托〕的吊鉤或卡箍的設(shè)置及間距應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查檢查數(shù)量：各抽查5%，但均不少于5件〔個(gè)〕3.3排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。3.4通向室外的排水管，穿過墻壁或根底必須下返時(shí)，應(yīng)采用45°彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。3.5由室內(nèi)通向室外排水檢查井中的排水管，井內(nèi)引入管應(yīng)高于排出管或兩管頂相平，并有不小于90°的水流轉(zhuǎn)角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。檢驗(yàn)方法：觀察或尺量檢查3.6用于室內(nèi)排水的水平管與水平管，水平管道與立管的連接，應(yīng)采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45°彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的90°彎頭。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。3.7雨水管道不得與生活污水管道相連接。檢驗(yàn)方法：觀察檢查3.8雨水斗的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。3.9室內(nèi)排水，雨水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3.10懸吊或雨水管道的檢查口或帶法蘭堵口的三通的間距不得大于下表的規(guī)定。懸吊管檢查口間距項(xiàng)次懸吊管直徑〔mm〕檢查口間距〔mm〕1≤150≯152≥200≯20檢驗(yàn)方法：拉線、尺量檢查3.11雨水鋼管道焊接的焊口允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。鋼管管道焊口允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1焊口平直度管壁厚10mm以內(nèi)管壁厚1/4焊接檢驗(yàn)尺和游標(biāo)卡尺檢查2焊縫加強(qiáng)面高度+1mm寬度3咬邊深度小于直尺檢查長度連續(xù)長度25mm總長度〔兩那么〕小于焊縫長度的10%〔七〕衛(wèi)生器具安裝1.1衛(wèi)生器具安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。1.2衛(wèi)生器具安裝高度與衛(wèi)生器具安裝給水配件的安裝高度。2．衛(wèi)生器具、給水配件、排水管道安裝工程類別工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率主控項(xiàng)目1排水栓、地漏的安裝平整、牢固、低于排水外表、無滲漏、水封高度≮50mm試水觀察檢查各抽查10%，但均不少于5個(gè)2器具滿水和通水試驗(yàn)不滲不漏，給、排水暢通檢查試水記錄全數(shù)3給水配件無損傷、嚴(yán)密、啟閉靈活觀察及手板檢查按同批、同型號(hào)各抽查10%，但均不少于1個(gè)4器具受水口與立管，管道與樓板接合與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)固定牢靠；管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲，防漏措施觀察和扳檢查各抽查10%，但無法不少于5個(gè)接口主控項(xiàng)目5器具排水口連接與支托架安裝衛(wèi)生器具排水出口與排水管道接口應(yīng)緊密不漏，支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確，與管道的接觸應(yīng)平整觀察及通水試驗(yàn)各抽查10%，但均不少于5個(gè)接口一般項(xiàng)目1衛(wèi)生器具安裝偏差衛(wèi)生器具安裝的允許偏差應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定檢查測試記錄各抽查10%，但均不少于5個(gè)接口2浴盆安裝有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門觀察檢查各抽查10%，但均不少于5個(gè)接口3器具支、托架衛(wèi)生器具支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固與器具接觸緊密，平穩(wěn)觀察和手扳檢查各抽查10%，但均不少于5個(gè)接口4器具給水配件標(biāo)高偏差衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定尺量檢查各抽查10%，但均不少于5個(gè)接口5浴盆安裝高度浴盆軟管淋浴器掛鉤的高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無要求應(yīng)距地面尺量檢查各抽查10%，但均不少于5個(gè)接口6排水管安裝偏差衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定水平尺和尺量檢查各抽查10%，但均不少于5個(gè)接口7器具排水管徑和坡度衛(wèi)生器具排水管徑和最小坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定用水平尺和尺量檢查各抽查10%，但均不少于5個(gè)接口3．衛(wèi)生器具安裝工程質(zhì)量控制內(nèi)容及要點(diǎn)衛(wèi)生器具外觀質(zhì)量檢查，必須鞏固耐用，不透水，耐腐蝕，耐冷熱，外表光滑，色澤一致，無破損，接口處完好。〔2〕預(yù)埋件必須做好防腐處理，預(yù)埋的位置和標(biāo)高一定要準(zhǔn)確、牢固?！?〕設(shè)置地漏的地面應(yīng)有≮1%的坡度坡向地漏?！?〕衛(wèi)生器具所在地面一般比其它房間地面低20mm?！?〕連接衛(wèi)生器具的排水支管穿過樓板時(shí)，應(yīng)預(yù)留孔洞，孔洞的位置和尺寸應(yīng)準(zhǔn)確?！?〕衛(wèi)生器具的連接管煨彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷?！?〕衛(wèi)生器具的安裝宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定〔不宜用于磚墻〕。如用木螺釘固定，預(yù)埋的木磚須作防腐處理，并應(yīng)凹進(jìn)凈墻面10mm?！?〕衛(wèi)生器具的支、托架的安裝須平穩(wěn)、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密，對(duì)金屬的支、托架在安裝前應(yīng)做好防腐，防銹處理。〔4〕衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)嚴(yán)格控制其位置、標(biāo)高、水平度和垂直度?！?〕大便器水箱內(nèi)水漂球的位置應(yīng)調(diào)整適當(dāng)，使水箱內(nèi)水位線處于虹吸管上刻有的最高水位線和最低水位線之間，過高造成常流水，過低放不出水?！?〕工程竣工前，須將瓷器外表擦凈，目測外觀，檢查無滲漏現(xiàn)象。八、室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝1．一般規(guī)定1.1適用于飽和蒸汽壓力不大于0.7Mpa，熱水溫度不超過130℃的室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝工程。1.2焊接鋼管的連接，管徑≤32mm，應(yīng)采用螺紋連接；管≥32mm，采用焊接。鍍鋅鋼管的連接見3.1.3條。2．管道及配件安裝的主控工程與一般工程工程類別項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)檢驗(yàn)法檢驗(yàn)頻率主控項(xiàng)目1水壓試驗(yàn)采暖系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定檢查系統(tǒng)或分區(qū)〔段〕試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查2坡度管道安裝坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。觀察、水平尺、拉線、尺量檢查或檢查測量記錄按系統(tǒng)內(nèi)直線管段長度50m，抽查二段，缺乏50m不少于一段有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%，但不少于五段。3補(bǔ)償器安裝補(bǔ)償型號(hào)、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)拉伸對(duì)照?qǐng)D紙，現(xiàn)場觀察，并查驗(yàn)預(yù)拉伸記錄全數(shù)檢查4平衡閥門及調(diào)節(jié)閥閥的規(guī)格、型號(hào)、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝完后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進(jìn)行調(diào)試并作出標(biāo)志。對(duì)照?qǐng)D紙檢查產(chǎn)品合格證，并現(xiàn)場查看。主控項(xiàng)目5減壓閥減壓后的壓力必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝完畢后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)進(jìn)行壓力調(diào)試，并做出標(biāo)志。對(duì)照?qǐng)D紙查驗(yàn)產(chǎn)品合格證及調(diào)試記錄6方形補(bǔ)償器補(bǔ)償器制作制作時(shí)應(yīng)用整根無縫鋼管煨制，如需要接口，其接口應(yīng)設(shè)在垂直臂的中間位置，且接口必須焊接。觀察檢查補(bǔ)償器安裝應(yīng)水平安裝，并與管道坡度一致，如其臂長方向垂直安裝必須設(shè)排氣及泄水裝置7沖洗采暖系統(tǒng)試壓合格后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行沖洗，并清掃過濾器及除污器現(xiàn)場觀察排出水不含泥沙，鐵屑等雜質(zhì)8系統(tǒng)試運(yùn)行系統(tǒng)沖洗完畢充水、加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試觀察，測量室溫應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求一般工程1熱量表、疏水器、除污器、過濾器、閥門型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；安裝位置、進(jìn)出口方向正確，連接牢固、緊密，并啟閉靈活，朝向合理，外表潔凈。對(duì)照?qǐng)D紙查驗(yàn)產(chǎn)品合格證，試驗(yàn)單按不同型號(hào)，規(guī)格抽查5%但不小于10個(gè)2管道焊口鋼管管道焊口尺寸的允許偏差應(yīng)符合表的規(guī)定3供暖系統(tǒng)入戶裝置采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計(jì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置應(yīng)便于檢修、維護(hù)和觀察現(xiàn)場觀察9、強(qiáng)電專業(yè)控制難點(diǎn)及重點(diǎn)供電設(shè)備及材料檢驗(yàn)要點(diǎn)：1.各種類型開關(guān)板及配電箱：進(jìn)場檢驗(yàn)除應(yīng)符合設(shè)計(jì)的技術(shù)要求外，還應(yīng)根據(jù)“設(shè)備機(jī)械制作標(biāo)準(zhǔn)〞和“建筑電氣驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)〞有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，要檢查以下內(nèi)容：〔1〕開關(guān)板及箱體的板材以及板材彎制的各種邊框，鋼板厚度對(duì)低壓落地柜B=2MM，一般小型箱體B=1.5MM，且以優(yōu)質(zhì)冷軋板為主?！?〕柜體內(nèi)部母線斷面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的電流密度，搭接寬度,螺栓直徑、長度、數(shù)量要符合母線連接標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！?〕開關(guān)柜必須單獨(dú)設(shè)立PE母排和N母排，并有明顯標(biāo)志，并應(yīng)核查斷央是否符合規(guī)定。〔4〕內(nèi)部裝設(shè)的空氣開關(guān)，接觸器符合設(shè)計(jì)要求和訂貨合同中的選用品牌。〔5〕二次回路清晰整齊，接線處無外露銅芯，線徑符合二次回路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，絕緣良好?！?〕低壓開關(guān)柜在經(jīng)常相對(duì)濕度較大的地方如地下室泵房箱體應(yīng)考慮密封和電加熱保溫措施?！?〕柜門有良好的銅編制連接地，柜體有固定接地螺栓。〔8〕柜內(nèi)空開、母排、接觸器、繼電器位置正確，固定牢靠。原那么是拆卸一個(gè)電氣裝置不影響其它裝置，且接線距離應(yīng)符合電器間隙要求和爬電距離的規(guī)定?！?〕柜體內(nèi)側(cè)門上應(yīng)設(shè)有單線系統(tǒng)墻。〔10〕特別注意低壓開關(guān)柜與消防強(qiáng)切系統(tǒng)的接口問題，因開關(guān)的別離脫扣系統(tǒng)是380V或220V，而消防信號(hào)是24V系統(tǒng)，除應(yīng)設(shè)有中間繼電器外，還應(yīng)保證信號(hào)返回消防控制室的正確性?！?1〕柜面烤漆或噴塑的質(zhì)量?！?2〕生產(chǎn)廠家的資質(zhì)產(chǎn)品合格證，3C認(rèn)證檢測報(bào)告應(yīng)完整齊全?！?3〕對(duì)大型開關(guān)應(yīng)檢查檢驗(yàn)報(bào)告上的折斷容量要滿足設(shè)計(jì)和高于設(shè)計(jì)要求。對(duì)國外產(chǎn)品還應(yīng)有海關(guān)商檢證明及經(jīng)銷商的委托資質(zhì)證件?！?4〕在選擇高壓開關(guān)柜時(shí)必須復(fù)核柜體的“五防〞作用是否完備，假設(shè)為上進(jìn)上出的安裝方式，必須校核截面和允許曲率半徑，柜體電纜室的尺寸，電纜能否安裝?！?5〕高壓開關(guān)柜的下出線點(diǎn)與地面的距離安裝需要不能小于650mm?！?6〕在智能變電所設(shè)計(jì)中，變電設(shè)備的物理狀態(tài)參考往往需要反映到集中控制室內(nèi)，必須核查開關(guān)柜、變壓器在組合過程中的信號(hào)通路，必須設(shè)有敷線槽。2．電纜及線材的現(xiàn)場檢查：〔1〕對(duì)電纜及線材特別是線材應(yīng)作線徑測驗(yàn)，剝制一段絕緣皮，查看線材是否有斑或燒痕，并應(yīng)對(duì)電線絕緣套進(jìn)行現(xiàn)場點(diǎn)燃，是否具有阻燃作用?！?〕監(jiān)理要熟悉對(duì)經(jīng)常使用的BV、BV105、BF、VH等線材的屬性和要求有所了解，以便在線材檢查和資料審查中以鑒別真?zhèn)巍Ｄ芊穹显O(shè)計(jì)要求。對(duì)于一些電線和電纜如BF、NH等電線電纜須檢驗(yàn)資料中老化報(bào)告和耐火試驗(yàn)報(bào)告。〔3〕生產(chǎn)廠家的資質(zhì)及三證和長城標(biāo)志完整。10、配電照明系統(tǒng)的施工要點(diǎn)：1.防火：電氣施工中除對(duì)圖紙要求和電氣標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工外，還應(yīng)在防火要求上特別注意。當(dāng)前大型建筑火災(zāi)的起因大都來自電氣故障，而引發(fā)火情，市消防局在消防驗(yàn)收中增加“電檢〞內(nèi)容，故施工中要特別注意：a無論對(duì)電線或電纜多股導(dǎo)線接頭必須采用壓接或梆接錫焊。b電線或電纜穿越墻體無論木制、石膏板墻砼墻、磚墻都必須有金屬導(dǎo)管。c在線槽中或吊頂造型中的電線必須穿管敷設(shè)，木制造型必須刷防火漆到達(dá)B2級(jí)防火水平。d電纜橋架穿越樓板或墻壁，必須加防火枕以阻斷火源。e電線槽或吊頂造型中的燈管、燈頭必須固定且下有石棉墊，包括鎮(zhèn)流器、變壓器等附件。2．防水：地下室設(shè)備層內(nèi)、外引出電纜〔包括弱電體系〕均需穿過砼墻和