創(chuàng)業(yè)孵化個人房屋租賃合同書

創(chuàng)業(yè)孵化個人房屋租賃合同書-PAGE創(chuàng)業(yè)孵化個人房屋租賃合同書-PAGE創(chuàng)業(yè)孵化個人房屋租賃合同書合同編號[合同編號甲方（出租方）[甲方名稱乙方（承租方）[乙方名稱鑒于1.甲方是合法擁有并有權(quán)處分的房屋的產(chǎn)權(quán)人2.乙方計劃創(chuàng)業(yè)并需要房屋作為辦公場所一、租賃房屋情況1.房屋地質(zhì)[房屋地質(zhì)2.房屋描述[房屋描述3.房屋用途房屋僅用于乙方創(chuàng)業(yè)孵化項目的辦公場所，不得用于其他商業(yè)經(jīng)營或非法活動。二、租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額租金總額為人民幣[租金金額元整。2.付款方式租金支付方式分為兩種可選擇方式一次性支付乙方在簽署本合同時一次性支付所有租金分期支付乙方根據(jù)雙方協(xié)商的具體分期支付方式支付租金。3.租金交付時間與地點租金需在每個月的[交付日期之前支付至甲方指定的收款賬戶。四、押金及退還1.押金金額乙方需要支付押金人民幣[押金金額元整。2.押金用途押金將用于保證乙方在租期結(jié)束時按照合同規(guī)定歸還房屋，并保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好無損。3.押金退還在租賃期滿后，甲方將根據(jù)房屋的實際狀況，扣除必要的修繕費用后將押金在[退還期限之前返還給乙方。五、房屋維護與維修責任1.甲方責任甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并按時進行必要的維修。2.乙方責任乙方應(yīng)妥善保護房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自改動。3.維修責任對于因乙方使用不當而造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞或故障，乙方負有維修責任并承擔相應(yīng)的修繕費用。六、違約責任1.甲方違約如果甲方不能按時交付合同約定的房屋，乙方可要求解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約如果乙方不按照合同約定支付租金、押金，甲方可要求解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、其他約定事項1.合同解除本合同終止后，甲方應(yīng)當按照合同規(guī)定將房屋交付乙方，并清空房屋內(nèi)所有物品。2.合同變更未盡事宜及本合同的變更事項，雙方應(yīng)當協(xié)商一致，并通過書面形式進行補充或變更。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，可根據(jù)相關(guān)法律進行解決。九、合同生效與終止1.生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自[生效日期起執(zhí)行。2.終止條件合同期滿雙方達成書面解除協(xié)議一方喪失或被撤銷經(jīng)營資格一方破產(chǎn)或被解散發(fā)生不可抗力導(dǎo)致繼續(xù)履行合同不