教育用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

教育用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-PAGE教育用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-PAGE教育用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書日期：日期協(xié)議書編號：協(xié)議書編號甲方：轉(zhuǎn)讓方名稱地質(zhì)：轉(zhuǎn)讓方地質(zhì)聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式乙方：受讓方名稱地質(zhì)：受讓方地質(zhì)聯(lián)系方式：受讓方聯(lián)系方式鑒于：1.甲方是經(jīng)合法登記注冊的教育機構(gòu)，具有合法所有權(quán)的教育用地所有人；2.乙方有充足的資金和資源進行教育用地的開發(fā)和建設(shè)；第一條轉(zhuǎn)讓地塊信息1.轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于地塊具體地質(zhì)的教育用地轉(zhuǎn)讓給受讓方，并將該地塊的所有權(quán)進行過戶；2.轉(zhuǎn)讓地塊的面積為地塊面積，詳細地塊界限見附件《地塊圖紙》；3.該教育用地具有法定用途為教育用地，且無任何法律糾紛；4.轉(zhuǎn)讓地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及過戶費用由乙方負責；5.轉(zhuǎn)讓地塊的稅費等一切附加費用由甲方墊付，乙方在簽署本協(xié)議后的7個工作日內(nèi)將費用全額支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓方同意將地塊的轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣金額元（大寫：大寫金額）；2.轉(zhuǎn)讓價格分期支付，首款金額元在簽署本協(xié)議后的7個工作日內(nèi)一次性支付給甲方，余款將在后續(xù)按照約定的分期時間和金額進行支付；3.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方將出具土地權(quán)屬證書過戶給乙方，乙方成為該地塊的合法所有人。第三條轉(zhuǎn)讓過程和責任1.雙方同意在簽署本協(xié)議后按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)；2.乙方在簽署本協(xié)議后的7個工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓所需的行政手續(xù)；3.甲方保證轉(zhuǎn)讓地塊的所有權(quán)是合法的，并承諾轉(zhuǎn)讓給乙方后，無任何第三方主張權(quán)利。4.乙方在簽署本協(xié)議后有權(quán)對轉(zhuǎn)讓地塊進行開發(fā)和建設(shè)，并保證在規(guī)定的時間內(nèi)按約定完成相應(yīng)的建設(shè)任務(wù)。第四條違約責任1.任何一方未能履行在本協(xié)議中的任何義務(wù)，都將視為違約行為；2.若任何一方違約，守約方有權(quán)通過法律途徑要求對方承擔違約責任，并有權(quán)要求違約方支付守約方因此產(chǎn)生的全部費用和損失；3.若雙方均存在違約行為，應(yīng)按照實際損失大小，相互進行損失抵消，多方承擔偏向于損失較多的一方。第五條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的成立、生效、解釋和履行均適用的法律；2.本協(xié)議中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第六條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；2.本協(xié)議在下列情形之一出現(xiàn)時終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止；雙方明確表示不再履行本協(xié)議；雙方出現(xiàn)違約行為并經(jīng)守約方發(fā)出書面通知后15天內(nèi)未能解決；法律法規(guī)或相關(guān)政府部門的要求導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第七條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持