書(shū)店面租賃合同

書(shū)店面租賃合同合同雙方出租方:姓名/名稱(chēng):________地質(zhì):________聯(lián)系方式:________承租方:姓名/名稱(chēng):________地質(zhì):________聯(lián)系方式:________出租物及租賃期限租賃期限為（起始日期至終止日期）。租賃方有權(quán)在每個(gè)合同期限結(jié)束前續(xù)訂合同，續(xù)訂期限為（續(xù)訂期限）。租金及支付方式承租方同意每月向出租方支付租金。租金金額為（金額）。租金應(yīng)在每月的（支付日期）前支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)停止對(duì)承租方提供書(shū)店使用權(quán)。若有續(xù)訂合同，續(xù)訂期間的租金金額將另行商議。使用權(quán)及裝修承租方有權(quán)獨(dú)家使用書(shū)店，并將書(shū)店用作經(jīng)營(yíng)用途。承租方有權(quán)對(duì)書(shū)店進(jìn)行合理裝修和裝飾，但需提前征得出租方的書(shū)面同意。裝修期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)不對(duì)書(shū)店造成任何損壞，并在合同終止時(shí)將書(shū)店恢復(fù)至原狀。出租方將確保書(shū)店在交付前處于良好的使用狀態(tài)，并提供書(shū)店所需的基礎(chǔ)設(shè)施。維護(hù)與維修出租方負(fù)責(zé)書(shū)店整體的維護(hù)與維修，包括房屋結(jié)構(gòu)、管道、電氣和其他設(shè)施設(shè)備。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)書(shū)店內(nèi)的維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修理、更換設(shè)備等。若承租方在使用書(shū)店過(guò)程中因自身過(guò)失或疏忽導(dǎo)致書(shū)店損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任若任何一方發(fā)現(xiàn)另一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面通知違約方并限定其在（通知時(shí)間）內(nèi)糾正違約行為。若違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為而導(dǎo)致的損失。合同終止合同期滿或續(xù)訂期滿后，合同自動(dòng)終止，除非本合同的任何條款另有約定。若任何一方希望提前終止合同，應(yīng)提前提出書(shū)面通知，并在通知中說(shuō)明終止的原因。在提前終止合同的情況下，承租方應(yīng)支付剩余合同期間的租金作為違約金。其他條款本合同未約定的事項(xiàng)需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。本合同受相關(guān)法律的管轄，對(duì)本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。承租方: