監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》必背口袋書

監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》．-．-知識(shí)點(diǎn)一：合同法律關(guān)系（一）合同法律關(guān)系的構(gòu)成1.概念法律關(guān)系是一定的社會(huì)關(guān)系在相應(yīng)的法律規(guī)范的調(diào)整下形成。．，為合同法律關(guān)系是指所調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)、合同法律關(guān)、合同法律關(guān)系三個(gè)要素2.合同法律關(guān)系主體．，為合同法律關(guān)系主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的合同當(dāng)事人。合同法律關(guān)系的客體客體內(nèi)涵物如建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物等，貨幣作為一般等價(jià)物也是物行為行為多表現(xiàn)為完成一定的工作如勘察設(shè)計(jì)、施工安裝等如綁扎鋼筋、土方開挖、抹灰等智力成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密在特定情況下的公知技術(shù)如專利權(quán)、工程設(shè)計(jì)合同法律關(guān)系客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義客體內(nèi)涵物如建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物等，貨幣作為一般等價(jià)物也是物行為行為多表現(xiàn)為完成一定的工作如勘察設(shè)計(jì)、施工安裝等如綁扎鋼筋、土方開挖、抹灰等智力成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)秘密在特定情況下的公知技術(shù)如專利權(quán)、工程設(shè)計(jì)合同法律關(guān)系的內(nèi)容權(quán)利權(quán)利是指合同法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)，按照合同的約定有權(quán)按照自己的意志作出某種行為。義務(wù)義務(wù)是指合同法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。（二）合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的 ，就是法律事實(shí)。法律事實(shí)包括行為和事件。法律事實(shí)內(nèi)涵分類作為/不作為行為主體有意識(shí)的活動(dòng)合法行為/違法行為行政行為，法院判決、裁定，仲裁裁決事件不以主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移自然事件：地震、臺(tái)風(fēng)社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、禁運(yùn)知識(shí)點(diǎn)二：代理關(guān)系（一）代理的概念和特征代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。代理具有以下特征：1.代理人必須在代理權(quán)內(nèi)實(shí)施代理行2.代理人以被代理人實(shí)施代理行為代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事類（二）代理的種類以代理權(quán)產(chǎn)生的 不同，可將代理分為 。分類內(nèi)涵特點(diǎn)舉例委托代理（定代理）基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系①僅被代理人一方授權(quán)即可產(chǎn)生效力，無需對(duì)方同②被代理人有權(quán)隨時(shí)撤銷其授權(quán)，代理人也有權(quán)隨時(shí)辭去所受委托；③代理人辭去委托時(shí)，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任①項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人②總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人③工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是發(fā)包人的代理人法定代理法律直接規(guī)定產(chǎn)生的代理關(guān)系適用于無行為能力和限制行為能力人未成年人的代理人是其父母知識(shí)點(diǎn)三：民事責(zé)任（一）民事責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（1）停止侵害 （2）排除妨礙（3）消除危險(xiǎn) （4）返還財(cái)產(chǎn)（5）恢復(fù)原狀 （6）修理、重作、更換（7）繼續(xù)履行 （8）賠償損失（9）支付違約金 （10）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)（11）賠禮道歉承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。（二）民事責(zé)任的承擔(dān)原則1.按份責(zé)任的承擔(dān)連帶責(zé)任的承擔(dān)不可抗力免除承擔(dān)民事責(zé)任不可抗力是指 的客觀情況。因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。2020年1月爆發(fā)了新型冠狀病毒感染肺炎的疫情，全國(guó)大陸所有省、自治區(qū)、直轄市先后啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件I級(jí)響應(yīng)。這次疫情對(duì)工程建設(shè)造成了巨大的影響，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不可抗力。（三）監(jiān)理單位的民事責(zé)任工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。。工程監(jiān)理單，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)。（四）建設(shè)工程合同的違約責(zé)任1.承擔(dān)違約責(zé)任的條件合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的條件包括以下兩種：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。施工合同中當(dāng)事人的過錯(cuò)責(zé)任發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：提供的設(shè)計(jì)有缺陷提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；直接指定分包人分包專業(yè)工程。承包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。施工合同中未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的責(zé)任建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì) 承擔(dān)民事責(zé)任。施工合同中借用資質(zhì)的連帶賠償責(zé)任缺乏資質(zhì)的單位或者個(gè)人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義簽訂建設(shè)工程施工合同，發(fā)包人請(qǐng)求出借方與借用方對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不合格等因出借資質(zhì)造成的損失承的，人民法院應(yīng)予支持。知識(shí)點(diǎn)一：擔(dān)保方式擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金人的擔(dān)保保證第三人提供物的擔(dān)保抵押可能是債務(wù)人本人提供，也可能是第三人提供不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有留置債務(wù)人本人提供轉(zhuǎn)移占有金錢擔(dān)保定金轉(zhuǎn)移占有（一）保證保證的概念和方式（2）保證方式分類內(nèi)涵一般保證債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任連帶責(zé)任保證保證人和債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任：債務(wù)人沒有履行債務(wù)時(shí)，債務(wù)人可以要求債務(wù)人履行也可以要求保證人履行如果合同未約定保證方式，則處理2.保證人的資格具有代為清償債務(wù)能力的 可以作為保證人。不能作保證人的機(jī)構(gòu)例外企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)與職能部門分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證國(guó)家機(jī)關(guān)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（二）抵押1.抵押的概念抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人 ，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以將該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。.抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。...........建筑物和其他土地附著物自設(shè)權(quán)時(shí)押抵 ．立土地所有權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；海域使用權(quán)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非盈利法人、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社；正在建造的建筑物生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品自權(quán) 立抵 ．時(shí)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)正在建造的船舶、航空器依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)交通運(yùn)輸工具押．設(shè)押．設(shè)..同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的：拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款已登記的優(yōu)于未登記的先登記的優(yōu)于后登記的登記順序相同的，按債權(quán)比例清償未登記的，按債權(quán)比例清償（三）質(zhì)押1.概念質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)權(quán)利抵押權(quán)...質(zhì)權(quán)...留置權(quán)...2.分類動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押沒有限制①匯票、支票、本票；②債券、存款單；③倉單、提單；④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；⑥應(yīng)收賬款；抵押與質(zhì)押的區(qū)別抵押用于不動(dòng)產(chǎn)和特殊大型動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)押用于一般動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利；抵押不轉(zhuǎn)移占有，而質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有。（四）留置債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依照《擔(dān)保法》規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。留置權(quán)以債權(quán)人 對(duì)方財(cái)產(chǎn)為前提；產(chǎn)生留置權(quán)；能夠留置的僅限于 ，且僅基于 的債權(quán)。（五）定金20%.......從定金之日起生效.....債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回......給付定金一方不履約，無權(quán)要求返還定金收受定金一方不履約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金...知識(shí)點(diǎn)二：保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用...保證的種類目的有效期限形式金額沒收或據(jù)此索賠的情形施工投標(biāo)保證保證規(guī)規(guī)矩矩投標(biāo)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。最遲書面合同5退還。①現(xiàn)金②銀行保函③保兌支票④銀行匯票⑤現(xiàn)金支票不超過招標(biāo)項(xiàng)目估①投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)書②中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對(duì)錯(cuò)誤的修正③中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金④投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)保證的種類目的有效期限形式金額沒收或據(jù)此索賠的情形施工合同履約保證保證按期按質(zhì)施工從提交履約保證起，到保修期滿并頒發(fā)保修責(zé)任終止證書后15天或14天止①保證金（保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票）合同價(jià)格的10%①施工中承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工。②承包人破產(chǎn)、倒閉。②銀行保函合同價(jià)格的10%③擔(dān)保書合同價(jià)格的30%保證的種類目的有效期限形式金額沒收或據(jù)此索賠的情形施工預(yù)付款保證保證返還預(yù)付款到預(yù)付款還完止銀行保函與預(yù)付款金額相同。結(jié)算工程款分次返還預(yù)付款時(shí)，擔(dān)保金額隨之減少。承包人中途毀約，中止工程，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款知識(shí)點(diǎn)一：工程建設(shè)涉及的主要險(xiǎn)種（一）兩種保險(xiǎn)的主要內(nèi)容建筑工程一切險(xiǎn)安裝工程一切險(xiǎn)性質(zhì)各類建筑項(xiàng)目建造過程安裝工程過程投保人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義投保同左被保險(xiǎn)人業(yè)主或工程所有人承包人或分包人技術(shù)顧問同左建筑工程一切險(xiǎn)安裝工程一切險(xiǎn)責(zé)任范圍自然災(zāi)害意外事故同左除外責(zé)任P2010條P2110條第三者責(zé)任險(xiǎn)與工程直接相關(guān)的意外事故引起的工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡包括訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用同左建筑工程一切險(xiǎn)安裝工程一切險(xiǎn)賠償金額每次事故賠償限額累計(jì)賠償限額同左保險(xiǎn)期限自開工或材料設(shè)備運(yùn)至工地始；止于驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占用，以先發(fā)生者為準(zhǔn)；最長(zhǎng)不超過保險(xiǎn)單中的保險(xiǎn)期被保險(xiǎn)的設(shè)備卸至工地到竣工驗(yàn)收交付使用，如驗(yàn)收先于保險(xiǎn)單終止日期，則以驗(yàn)收完畢為終止（二）施工企業(yè)職工意外傷害險(xiǎn)《建筑法》規(guī)定， 建筑施工企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)。但施工企業(yè)一般辦理團(tuán)體 一一建筑施工人員團(tuán)體意外傷害險(xiǎn)。按被保險(xiǎn)人人數(shù)投保時(shí)，其投保人數(shù)必須占約定承保團(tuán)體人員的 ，且投保人數(shù) 。知識(shí)點(diǎn)一、工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)特征工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)主要特征：（1）標(biāo)的特征：是工程建設(shè)項(xiàng)目前期最為重要的工作內(nèi)容. 對(duì)技術(shù)要求高，后續(xù)服務(wù)跨越周期長(zhǎng)，成果的內(nèi)容和質(zhì)量具有較大的不確定性. 無具體量化的工作量，靈活性較大（4）階段劃分：按設(shè)計(jì)工作深度的不同，分期進(jìn)行招標(biāo). 先提出設(shè)計(jì)構(gòu)思和初步方案，再進(jìn)一步提出報(bào)價(jià). . 物有所值，而非過于追求低價(jià)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：對(duì)未能中標(biāo)的有效投標(biāo)人給予費(fèi)用補(bǔ)償知識(shí)產(chǎn)權(quán)：技術(shù)方案是設(shè)計(jì)人員的智力勞動(dòng)成果的體現(xiàn)知識(shí)點(diǎn)二、工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)方式（一）工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)方式的分類按照不同的分類形式，工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)可分為如下方式：1.公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)一次性招標(biāo)和分階段招標(biāo)設(shè)計(jì)方案招標(biāo)和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)傳統(tǒng)招標(biāo)和電子招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)所有符合條件的有興趣的單位均可以參加投標(biāo)，能體現(xiàn)出公開、公平、公正的招標(biāo)原則，有利于實(shí)。招標(biāo)人對(duì)所有發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書的投標(biāo)單位的信用和能力均予信任；投標(biāo)人及投標(biāo)人的數(shù)量事先可以確定；縮短了招投標(biāo)周期。缺點(diǎn)招標(biāo)人事先難以預(yù)計(jì)有哪些投標(biāo)人、投標(biāo)人的數(shù)量有多少；招標(biāo)人可能不熟悉某些投標(biāo)人的情況；招標(biāo)人所期待的投標(biāo)人可能并未參加投標(biāo)等。由于邀請(qǐng)參加投標(biāo)的單位數(shù)量有限，一些符合條件的潛在競(jìng)爭(zhēng)者可能未能在邀請(qǐng)之列，而漏掉更具優(yōu)勢(shì)的單位；不能充分體現(xiàn)公開競(jìng)爭(zhēng)、機(jī)會(huì)均等的原則。有下列情形之一的，經(jīng)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門審批、核準(zhǔn)，項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)可以不進(jìn)行招標(biāo)：涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于 實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)；主要工藝、技術(shù)采的專利或者專有技術(shù)，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求；．；．；．；已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠．；技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性強(qiáng)，能夠滿足條件的勘察設(shè)計(jì)單位 3 ，不能形成有效競(jìng)爭(zhēng)；已建成項(xiàng)目需要 ，由其他單位進(jìn)行設(shè)計(jì)影響項(xiàng)目功能配套性；國(guó)家規(guī)定其他特殊情形。知識(shí)點(diǎn)一、工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)應(yīng)具備的條件根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，依法必須進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，在招標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：招標(biāo)人已；按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)的，已經(jīng) ；勘察設(shè)計(jì)有相或者資金來源已經(jīng)落實(shí)；所必需的勘察設(shè)已經(jīng)收集完成；法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。知識(shí)點(diǎn)二、招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請(qǐng)書根據(jù)九部委2017年聯(lián)合印發(fā)的《標(biāo)準(zhǔn)勘察招標(biāo)文件》和《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》，勘察和設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書中應(yīng)列明如下內(nèi)容：招標(biāo)項(xiàng)與招標(biāo)范圍投標(biāo)要求技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償招標(biāo)文件的投標(biāo)文件的聯(lián)系方式時(shí)間對(duì)于邀請(qǐng)招標(biāo)，應(yīng)要求被邀請(qǐng)單位向招標(biāo)人及時(shí)發(fā)出是否收到邀請(qǐng)書及是否參加投標(biāo)的確認(rèn)通知。知識(shí)點(diǎn)三、勘察設(shè)計(jì)投標(biāo)人資格審查（一）招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人的資格要求在勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件中，應(yīng)提出對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)的要求，包括：資質(zhì)要求財(cái)務(wù)要求業(yè)績(jī)要求信譽(yù)要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求其他主要人員要求其他要求（二）對(duì)投標(biāo)單位的資格審查（教材根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（2018年12月22日修正））資質(zhì)序列級(jí)別可承接業(yè)務(wù)勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)均可專業(yè)資質(zhì)甲、乙級(jí)，個(gè)別可設(shè)丙級(jí)專業(yè)勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)勞務(wù)綜合資質(zhì)甲級(jí)均可設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)甲、乙級(jí)，個(gè)別可設(shè)丙級(jí)行業(yè)、專業(yè)、專項(xiàng)專業(yè)資質(zhì)甲、乙級(jí)，個(gè)別可設(shè)丙級(jí)，建筑工程可設(shè)丁級(jí)專業(yè)、專項(xiàng)專項(xiàng)資質(zhì)甲、乙級(jí)，個(gè)別可設(shè)丙級(jí)專項(xiàng)禁止超越資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)，禁止借用別人資質(zhì)，禁止把資質(zhì)借給別人。根據(jù)住建部2020年11月30日發(fā)布的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》要求：（一）精簡(jiǎn)資質(zhì)類別，歸并等級(jí)設(shè)置。為在疫情防控常態(tài)化條件下做好"六穩(wěn)”工作、落實(shí)“六保”任務(wù)。對(duì)部分專業(yè)劃分過細(xì)、業(yè)務(wù)范圍相近、市場(chǎng)需求較小的企業(yè)資質(zhì)類別予以合并，對(duì)層級(jí)過多的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行歸并。資質(zhì)序列級(jí)別備注勘察綜合資質(zhì)不分等級(jí)專業(yè)資質(zhì)甲、乙級(jí)巖土工程、工程測(cè)量、勘探測(cè)試設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)不分等級(jí)行業(yè)資質(zhì)甲、乙級(jí)21整合14專業(yè)資質(zhì)甲、乙級(jí)151整合70事務(wù)所資質(zhì)不分等級(jí)（三）勘察設(shè)計(jì)能力和經(jīng)驗(yàn)審查判定投標(biāo)人是否具備承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的能力，通常要進(jìn)一步審查投標(biāo)單位人員的技術(shù)力量，主要考察勘察設(shè)，各類勘察設(shè)計(jì)人員的專業(yè)覆蓋面、人員數(shù)量和各級(jí)職稱人員的比例等是否滿足完成工程設(shè)計(jì)的需要。 是非常重要的考察內(nèi)容，招標(biāo)文件通常會(huì)要求投標(biāo)人報(bào)送最近幾年完成的工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)表，通過考察以往完成的項(xiàng)目評(píng)定其勘察設(shè)計(jì)能力與水平。......（一）勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的內(nèi)容及要求勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件發(fā)包人要求（1）招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書（1）勘察或設(shè)計(jì)要求（2）投標(biāo)人須知（2）適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（3）評(píng)標(biāo)辦法（3）成果文件要求（4）合同條款及格式（4）發(fā)包人財(cái)產(chǎn)清單（5）發(fā)包人要求（5）發(fā)包人提供的便利條件投標(biāo)文件格式投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料勘察人或設(shè)計(jì)人需要自備的工作條件發(fā)包人的其他要求根據(jù)規(guī)定對(duì)招標(biāo)文件所做的澄清、修改，也構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。...........在招標(biāo)時(shí)，編制勘察設(shè)計(jì)要求文件應(yīng)做到：...........（二）工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)及范圍要求1.工程勘察設(shè)計(jì)服務(wù)要求勘察服務(wù)設(shè)計(jì)服務(wù)（1）制訂勘察綱要（1）編制設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)概算、預(yù)算（2）進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣和試驗(yàn)等（2）提供技術(shù)交底查明、分析和評(píng)估地質(zhì)特征和工程條件編制勘察報(bào)告施工配合參加竣工驗(yàn)收（5）發(fā)包人委托的其他服務(wù)（5）發(fā)包人委托的其他服務(wù)2.工程勘察設(shè)計(jì)范圍要求勘察范圍設(shè)計(jì)范圍工程范圍所勘察工程的建設(shè)內(nèi)容所設(shè)計(jì)工程的建設(shè)內(nèi)容階段范圍可行性研究勘察、初步勘察、詳細(xì)勘察、施工勘察等階段中的一個(gè)或多個(gè)階段方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)等階段中的）個(gè)或多個(gè)階段；工作范圍工程測(cè)量、巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計(jì)、提供技術(shù)交底、施工配合參加試車、竣工驗(yàn)收和其他。編制設(shè)計(jì)文件、編制設(shè)計(jì)概算、預(yù)算、提供技術(shù)交底、施工配合、參加試車、制竣工閣、竣工驗(yàn)收和其他。具體范圍根據(jù)三者之間的關(guān)聯(lián)內(nèi)容進(jìn)行確定，。（三）聯(lián)合體和分包的規(guī)定1.聯(lián)合體勘察、設(shè)計(jì)投標(biāo)人如采用聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽，明確聯(lián)合和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承；由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)體，按照資質(zhì)等的單位確定資質(zhì)等級(jí)；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。2.分包投標(biāo)人如擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性勘察或設(shè)計(jì)工作進(jìn)行分包，應(yīng)遵守招標(biāo)文件中對(duì)分包內(nèi)容、分包金額和資質(zhì)要求的規(guī)定。除投標(biāo)文件中規(guī)定的非主體、非關(guān)鍵性設(shè)計(jì)工作外，其他工作不得分包，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承。（四）投標(biāo)保證金的規(guī)定招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，保證金數(shù)額一般不超過勘察設(shè)計(jì)估算費(fèi)用的2%，最多不超過10萬元人民幣。招標(biāo)人最遲將在與中標(biāo)人簽訂合同向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。（五）招標(biāo)文件的澄清招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清應(yīng)發(fā)，但不指明澄清問題的來源，澄清發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足15日的，并且澄清內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)人收到渣清后，應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間和形式通知招標(biāo)人確認(rèn)己收到該澄清。除非招標(biāo)人認(rèn)為確有必要答復(fù)，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕回復(fù)投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間后提出的任何、澄清要求。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前，以書面形式提出。招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。知識(shí)點(diǎn)一、工程勘察設(shè)計(jì)的評(píng)標(biāo)（一）評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)專家組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)為5 ，其中技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3，建筑工程設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)時(shí)，建筑專業(yè)專家不得少于技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面專家總數(shù)的2/3。標(biāo)程序及方（二）評(píng) 法標(biāo)程序及方．。通常采用 。評(píng)標(biāo)分兩個(gè)階段1.初步評(píng)審．。在初步評(píng)審階段，應(yīng)進(jìn)行2.詳細(xì)評(píng)審在詳細(xì)評(píng)審階段，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件中規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。分值構(gòu)成（總分100分）包括：資信業(yè)績(jī)；勘察綱要或設(shè)計(jì)方案；投標(biāo)報(bào)價(jià)；其他因素。（三）備選投標(biāo)方案的規(guī)定除投標(biāo)人須知前附表規(guī)定允許外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案，否則其投標(biāo)將被否決。如允許投標(biāo)人遞交備選投標(biāo)方案，只有中標(biāo)人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為中標(biāo)人的備選投標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)方案的，招標(biāo)人可以接受該備選投標(biāo)方案。投標(biāo)人提供兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在投標(biāo)文件中提供一個(gè)報(bào)價(jià)，但同時(shí)提供兩個(gè)或兩個(gè)以上勘察或設(shè)計(jì)方案的，視為提供備選方案。知識(shí)點(diǎn)二、確定中標(biāo)人及簽訂合同（一）中標(biāo)人的確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1~3 ，并標(biāo)明排列順序。國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出后30 內(nèi)向未中標(biāo)人支付技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。招標(biāo)人應(yīng)在收到評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起3 ，按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的公示媒介和期限公示中標(biāo)候選人，公示期 3 。（二）與中標(biāo)人簽訂合同招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30 ，根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān) 。（三）投訴和。..投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10 向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)當(dāng)和。..知識(shí)點(diǎn)一、標(biāo)準(zhǔn)資格預(yù)審文件的組成（一）資格預(yù)審公告（二）申請(qǐng)人須知（三）資格審查方法（四）資格審查辦法（五）資格預(yù)審申請(qǐng)文件（六）資格預(yù)審文件的遞交知識(shí)點(diǎn)二、資格審查辦法（一）合格制1.審查方法審查標(biāo)準(zhǔn)審查程序?qū)彶榻Y(jié)果（二）有限數(shù)量制1.審查方法審查標(biāo)準(zhǔn)審查程序?qū)彶榻Y(jié)果知識(shí)點(diǎn)一、最低評(píng)標(biāo)價(jià)法知識(shí)點(diǎn)二、綜合評(píng)估法最低評(píng)標(biāo)價(jià)法適用于 ，采用 即可保證質(zhì)量完成的招標(biāo)工程項(xiàng)目。在投標(biāo)人報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，部分評(píng)審要素進(jìn)行簡(jiǎn)單的價(jià)格量化后形成評(píng)標(biāo)價(jià)。綜合評(píng)估法。（二）初步評(píng)審的內(nèi)容形式評(píng)審?fù)稑?biāo)人名稱、投標(biāo)函蓋章簽字、投標(biāo)文件格式、聯(lián)合體投標(biāo)人、報(bào)價(jià)唯一資格評(píng)審資質(zhì)條件、財(cái)務(wù)要求、業(yè)績(jī)要求、信譽(yù)要求、項(xiàng)目經(jīng)理資格響應(yīng)性評(píng)審?fù)稑?biāo)內(nèi)容、工期、工程質(zhì)量、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金、權(quán)利義務(wù)、已標(biāo)價(jià)的工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和分包要求施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)審施工方案與技術(shù)措施；質(zhì)量管理體系與措施；環(huán)境保護(hù)管理體系與措施；工程進(jìn)度計(jì)劃與措施；資源配備計(jì)劃；技術(shù)負(fù)責(zé)人；其他主要人員；施工設(shè)備；試驗(yàn)、檢測(cè)儀器設(shè)備等知識(shí)點(diǎn)二：綜合評(píng)估法（一）初步評(píng)審報(bào)價(jià)的計(jì)算錯(cuò)誤：投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，投標(biāo)作廢標(biāo)處理。投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與依據(jù)單價(jià)計(jì)算出的結(jié)果不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正總價(jià)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。（二）詳細(xì)評(píng)審評(píng)審內(nèi)容：（1）施工組織設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；投標(biāo)報(bào)價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容完整性和編制水平；施工方案和技術(shù)措施的合理性；質(zhì)量管理體系的可靠性和針對(duì)性；環(huán)境保護(hù)管理體系與措施的完整性和有效性；工程進(jìn)度計(jì)劃與措施的科學(xué)性和合理性；資源配備計(jì)劃的合理性。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理的任職資格及以往的業(yè)績(jī)；主要技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職資格及以往業(yè)績(jī)；其他主要人員的配備。知識(shí)點(diǎn)一、材料采購招標(biāo)文件的編制（一）編制招標(biāo)文件材料采購招標(biāo)文件的內(nèi)容包括：招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書投標(biāo)人須知評(píng)標(biāo)辦法合同條款及格式供貨要求投標(biāo)文件格式投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料（二）供貨要求材料招標(biāo)的供貨要求應(yīng)包括：材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單位、交貨期、交貨地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)服務(wù)要求等。其中，標(biāo)的物的名稱要使用，并符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；數(shù)量及單是對(duì)投標(biāo)標(biāo)的物的計(jì)量要求，要寫清數(shù)量的計(jì)量單位和計(jì)量方法，如：車、包、捆等；相關(guān)服務(wù)要求，應(yīng)在招標(biāo)文件中寫明要求供貨方提供的與供貨材，如：為買方檢驗(yàn)、使用和修補(bǔ)材料提供技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、協(xié)助等。（三）投標(biāo)保證金 招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人以自己的名義提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金一般不得超過2%，但最高不得超過80萬元人民幣。．．． 以是其他合法擔(dān)保形式。．．． 招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，履約保證金不得超過 10%。

． （四）投標(biāo)響應(yīng)要求投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出滿足性或更有利于招標(biāo)人的響應(yīng)，否則，投標(biāo)人的投標(biāo)將被否決。投標(biāo)文件如果有商務(wù)偏差或技術(shù)偏差，均應(yīng)在投標(biāo)文件的商務(wù)和技術(shù)偏差表中列明，對(duì)偏差情況予以如實(shí)說明。除列明的內(nèi)容外，視為投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件的全部要求。投標(biāo)文件的偏差超出招標(biāo)文件規(guī)定的，投標(biāo)將被否決。知識(shí)點(diǎn)一、設(shè)備采購的評(píng)標(biāo)與材料采購招標(biāo)的評(píng)標(biāo)類似，建設(shè)工程設(shè)備采購的評(píng)標(biāo)也可采。（一）綜合評(píng)估法對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)因素分成價(jià)格、商務(wù)、技術(shù)、服務(wù)等一級(jí)評(píng)價(jià)因素，并可再將一級(jí)評(píng)價(jià)因素細(xì)分為若干二級(jí)評(píng)價(jià)因素。采。（二）評(píng)標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)價(jià)法是以貨幣價(jià)格作為評(píng)價(jià)指標(biāo)的評(píng)價(jià)方法，依據(jù)招標(biāo)設(shè)備標(biāo)的性質(zhì)不同，可采和為基礎(chǔ)的評(píng)標(biāo)價(jià)法。為基礎(chǔ)的評(píng)標(biāo)價(jià)法是在評(píng)標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加上一定運(yùn)行年限內(nèi)的費(fèi)用作為評(píng)審價(jià)格。這些以貼現(xiàn)值計(jì)算的費(fèi)用包括：估算壽命期內(nèi)所需的燃料消耗費(fèi)；估算壽命期內(nèi)所需備件及維修費(fèi)用；估算壽命期殘值。（一）建設(shè)工程勘察合同委托的工作內(nèi)容建設(shè)工程勘察合同是指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程的調(diào)查研究工作而達(dá)成的明確雙權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程勘察合同的內(nèi)容指勘察人根據(jù)建設(shè)工程的要求，查明、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地，編制建設(shè)工程勘察文件的活動(dòng)?？辈旆?wù)內(nèi)容、勘察范圍等在專用合同條款中約定。建設(shè)工程勘察合同所指的建設(shè)工程設(shè)計(jì)范圍，包括工程范圍、階段范圍和工作范圍，具體設(shè)計(jì)范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)三者之間的 進(jìn)行確定勘察范圍設(shè)計(jì)范圍工程范圍所勘察工程的建設(shè)內(nèi)容所設(shè)計(jì)工程的建設(shè)內(nèi)容階段范圍可行性研究勘察、初步勘察、詳細(xì)勘察、施工勘察等階段中的一個(gè)或多個(gè)階段方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)等階段中的）個(gè)或多個(gè)階段；工作范圍工程測(cè)量、巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)文件、編制設(shè)計(jì)概算、預(yù)算、提供技術(shù)交底、施工配合、參加試車、編竣工閣、竣工驗(yàn)收和其他。（二）建設(shè)工程勘察合同當(dāng)事人勘察人必須具備以下條件：依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，作為承包人的勘察單位必須具，任何其他組織和個(gè)人均不能成為承包人。建設(shè)工程勘察合同的承包方須持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人 ，并且必須在其核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事建設(shè)活動(dòng)。．建設(shè)工程勘察合同的承包方必須持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的．，而且應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬建設(shè)工程勘察業(yè)務(wù)。（三）訂立建設(shè)工程勘察合同時(shí)應(yīng)約定的內(nèi)容1.勘察依據(jù)除專用合同條款另有約定外，工程的勘察依據(jù)如下：適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章與工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程工程基礎(chǔ)資料及其他文件本勘察服務(wù)合同及補(bǔ)充合同本工程設(shè)計(jì)和施工需求合同履行中與勘察服務(wù)有關(guān)的來往函件其他勘察依據(jù)發(fā)包人應(yīng)向勘察人提供的文件資料本工程的工程勘察 、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需?？辈旃ぷ鞣秶叵碌馁Y料及具體位置分布圖必要相關(guān)資料如果發(fā)包人不能提供上述資料，一項(xiàng)或多項(xiàng)由勘察人收集時(shí)，訂立合同時(shí)應(yīng)予以明確，。發(fā)包人與勘察人義務(wù)序號(hào)發(fā)包人義務(wù)勘察人義務(wù)1遵守法律遵守法律2發(fā)出開始勘察通知依法納稅3辦理證件和批件完成全部勘察工作4支付合同價(jià)款保證勘察作業(yè)規(guī)范、安全和環(huán)保5提供勘察資料避免勘探對(duì)公眾與他人的利益造成損害6其他義務(wù)其他義務(wù)（四）勘察要求1.一般要求發(fā)包人應(yīng)當(dāng)遵守法律和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何理由要求勘察人違反法律和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察服務(wù)，降低工程質(zhì)量。2828 。．除專用合同條款另有約定外，勘察人完成勘察工作所應(yīng)遵守的法律規(guī)定，以及國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)視為在 適用的版本。2828 。．2.勘察作業(yè)要求序號(hào)測(cè)繪要求勘探要求取樣要求試驗(yàn)要求17日內(nèi)，向勘察人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)和書面資料合理選擇鉆探、井探、等勘探方法合理選用取樣方法和取樣工具進(jìn)行取樣選用合適的原位測(cè)試方法和勘察設(shè)備進(jìn)行原位測(cè)試2測(cè)繪之前核對(duì)測(cè)繪數(shù)據(jù)采用適宜的勘探方法和切實(shí)有效的防范措施根據(jù)其類別、性質(zhì)和特點(diǎn)等進(jìn)行封裝、貯存和運(yùn)輸試驗(yàn)室應(yīng)當(dāng)通過行業(yè)管理部門認(rèn)可的CMA計(jì)量認(rèn)證3勘探之前進(jìn)行測(cè)量放線并在實(shí)地位置定位在標(biāo)定的孔位處進(jìn)行勘探，不得隨意改動(dòng)位置填寫和粘貼標(biāo)簽試驗(yàn)之前按照要求清點(diǎn)樣品數(shù)目4及時(shí)封孔，并將封孔記錄整理存檔試驗(yàn)報(bào)告加CMA章并由試驗(yàn)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)臨時(shí)占地和設(shè)3.臨時(shí)占地和設(shè)4.環(huán)境保護(hù)要求事故處理要求勘察文件要求

施要求（五）違約責(zé)任序號(hào)發(fā)包人違約勘察人違約1未按合同約定支付勘察費(fèi)用勘察文件不符合法律以及合同約定2發(fā)包人原因造成勘察停止轉(zhuǎn)包、違法分包或者未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包3未按合同計(jì)劃完成勘察，從而造成工程損失4無法履行或停止履行合同無法履行或停止履行合同5不履行合同約定的其他義務(wù)不履行合同約定的其他義務(wù)注意：在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。（一）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容設(shè)計(jì)是基本建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。在建設(shè)項(xiàng)目的選址和設(shè)計(jì)任務(wù)書己確定的情況下，建設(shè)項(xiàng)目是否能保證，設(shè)計(jì)將起著決定作用。．．．等條件進(jìn)行綜合分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件。．．．等建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同所指的建設(shè)工程設(shè)計(jì)范圍，包括工程范圍、階段范圍和工作范圍，具體設(shè)計(jì)范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)三者之間進(jìn)行確定?？辈旆秶O(shè)計(jì)范圍工程范圍所勘察工程的建設(shè)內(nèi)容所設(shè)計(jì)工程的建設(shè)內(nèi)容階段范圍可行性研究勘察、初步勘察、詳細(xì)勘察、施工勘察等階段中的一個(gè)或多個(gè)階段方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)等階段中的個(gè)或多個(gè)階段；工作范圍工程測(cè)量、巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計(jì)、提供技術(shù)交底、施工配合、參加試車、竣工驗(yàn)收和其他。編制設(shè)計(jì)文件、編制設(shè)計(jì)概算、預(yù)算、提供技術(shù)交底、施工配合、參加試車、制竣工閣、竣工驗(yàn)收和其他。人（二）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人包括 。發(fā)包人通常也是工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主或者目管理部門。承包人則是設(shè)計(jì)人。（三）訂立設(shè)計(jì)合同時(shí)應(yīng)約定的內(nèi)容1.設(shè)計(jì)依據(jù)除專用合同條款另有約定外，工程的設(shè)計(jì)依據(jù)如下：適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章與工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程工程基礎(chǔ)資料及其他文件本設(shè)計(jì)服務(wù)合同及補(bǔ)充合同本工程勘察文件和施工需求合同履行中與設(shè)計(jì)服務(wù)有關(guān)的來往函件其他設(shè)計(jì)依據(jù)序號(hào)勘察依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)1適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章2與工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程與工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程3工程基礎(chǔ)資料及其他文件工程基礎(chǔ)資料及其他文件4本勘察服務(wù)合同及補(bǔ)充合同本設(shè)計(jì)服務(wù)合同及補(bǔ)充合同5本工程設(shè)計(jì)和施工需求本工程勘察文件和施工需求6合同履行中與勘察服務(wù)有關(guān)的來往函件合同履行中與設(shè)計(jì)服務(wù)有關(guān)的來往函件7其他勘察依據(jù)其他設(shè)計(jì)依據(jù)發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提供的文件資料按專用合同條款約定由發(fā)包人提供的文件，包括基礎(chǔ)資料等，發(fā)包人應(yīng)按約定數(shù)量和期限交給設(shè)計(jì)人。發(fā)包人義務(wù)、勘察人、設(shè)計(jì)人義務(wù)序號(hào)發(fā)包人義務(wù)勘察人義務(wù)設(shè)計(jì)人義務(wù)1遵守法律遵守法律遵守法律2發(fā)出開始勘察通知依法納稅依法納稅3辦理證件和批件完成全部勘察工作完成全部設(shè)計(jì)工作4支付合同價(jià)款保證勘察作業(yè)規(guī)范、安全和環(huán)保5提供勘察資料避免勘探對(duì)公眾與他人的利益造成損害6其他義務(wù)其他義務(wù)其他義務(wù)（四）設(shè)計(jì)要求一般要求發(fā)包人應(yīng)當(dāng)遵守法律和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何理由要求設(shè)計(jì)人違反法律和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)服務(wù)，降低工程質(zhì)量。各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求之間如對(duì)同一內(nèi)容的描述不一致時(shí)，應(yīng)以描述更為嚴(yán)格的內(nèi)容為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)文件要求實(shí)施。設(shè)計(jì)文件的編制、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定和發(fā)包人要求，相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)應(yīng)完整、準(zhǔn)確可靠，設(shè)計(jì)方案論證充分，計(jì)算成果規(guī)范可靠，并能夠?qū)嵤?。．設(shè)計(jì)服務(wù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求， ．。設(shè)計(jì)文件，滿足發(fā)包人的下步工作需要，并應(yīng)符合國(guó)和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定。設(shè)計(jì)文件必須保等方面的要求，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定在設(shè)計(jì)文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故3.開始設(shè)計(jì)除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成合同簽訂之日起90 內(nèi)未能發(fā)出開始設(shè)計(jì)通知的，設(shè)計(jì)人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。4.發(fā)包人審查設(shè)計(jì)文件除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人對(duì)于設(shè)計(jì)文件的審查期限，自文件接收之日起不應(yīng)超過14 。（五）違約責(zé)任序號(hào)發(fā)包人違約勘察人違約設(shè)計(jì)人違約1未按合同約定支付勘察費(fèi)用勘察文件不符合法律以及合同約定設(shè)計(jì)文件不符合法律以及合同約定2發(fā)包人原因造成勘察停止轉(zhuǎn)包、違法分包或者未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包轉(zhuǎn)包、違法分包或者未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包3未按合同計(jì)劃完成勘察，從而造成工程損失未按合同計(jì)劃完成設(shè)計(jì)，從而造成工程損失4無法履行或停止履行合同無法履行或停止履行合同無法履行或停止履行合同5不履行合同約定的其他義務(wù)不履行合同約定的其他義務(wù)不履行合同約定的其他義務(wù)注意：第三人的原因造成違約的處理（同勘察）知識(shí)點(diǎn)一、標(biāo)準(zhǔn)施工合同的組成標(biāo)準(zhǔn)施工合同提供了 和簽訂合同時(shí)采用。（一）合同附件格式．標(biāo)準(zhǔn)施工合同中給出的合同附件格式，是訂立合同時(shí)采用的規(guī)范化文件，包括三個(gè)文件。．合同協(xié)議書合同協(xié)議書是合同組成文件中唯一需要發(fā)包人和承包人同時(shí)簽字蓋章的法律文書，因此標(biāo)準(zhǔn)施工合同中規(guī)定了應(yīng)用格式。；標(biāo)需要明確填寫的內(nèi)容僅包括發(fā)包人和承包人；施工；簽；合準(zhǔn)和 的人選。；標(biāo)擔(dān)保形式保函銀行保函擔(dān)保期限發(fā)包人和承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止自預(yù)付款支付給承包人起生效，至發(fā)包人簽發(fā)的進(jìn)度付款證書說明已完全扣清預(yù)付款止擔(dān)保金額合同價(jià)格的10%保持擔(dān)保金額與剩余預(yù)付款的金額相等原則擔(dān)保作用保證履行合同義務(wù)保證預(yù)付款正確、合理使用擔(dān)保方式無條件擔(dān)保擔(dān)保主體承包人向發(fā)包人做出的保證知識(shí)點(diǎn)一、監(jiān)理人九部委標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319—2013中對(duì)監(jiān)理人的定義是依照法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同等，對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)或施工等階段進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理的法人或其他組織?！北O(jiān)理人的合同管理地位和職責(zé)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（一）受發(fā)包人委托對(duì)施工合同的履行進(jìn)行管理在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)發(fā)出指示、檢查施工質(zhì)量、控制進(jìn)度。在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi) 合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)，行使通用條款規(guī)定的，以及具體施工合同專用條款中說明的權(quán)力。承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的任何指示，應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。在合同規(guī)定的權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立處理或決定有關(guān)事項(xiàng)，如單價(jià)的合理調(diào)整、變更估價(jià)、索賠等。監(jiān)理人的合同管理地位和職責(zé)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（二）居于施工合同履行管理的核心地位監(jiān)理人應(yīng)按，公平合理地處理合同履行過程中涉及的有關(guān)事項(xiàng)。除合同另有約定外，承包總監(jiān)理工程師或被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。為了使工程施工順利開展，避免指令沖突及盡量減少合同爭(zhēng)議，發(fā)包人對(duì)施工工程的任何想法通過監(jiān)理人來實(shí)現(xiàn)；承包人的各種問題也首先提交監(jiān)理人，盡量減少發(fā)包人和承包人分別站在各自立場(chǎng)解釋合同導(dǎo)致爭(zhēng)議?！吧潭ɑ虼_定”條款規(guī)定，總監(jiān)理工程師在協(xié)調(diào)處理合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)首先與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。不能達(dá)成一致時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究審慎“確定”后通知當(dāng)事人雙方并附詳細(xì)依據(jù)。由，因此對(duì)有關(guān)問題的處理不用決定，而一詞，即表示總理工程師提出的方案或發(fā)出的指示并非最終不可改變，任何一方有不同意見均可按照爭(zhēng)議的條款解決，同時(shí)體現(xiàn)了監(jiān)理人獨(dú)立工作的性質(zhì)。（三）監(jiān)理人的指示監(jiān)理人給承包人發(fā)出的指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。如果監(jiān)理人的指示錯(cuò)誤或失誤給承包人造成損失，則由。知識(shí)點(diǎn)一、明確保險(xiǎn)責(zé)任（一）工程保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)1.辦理保險(xiǎn)的責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)施工合同和簡(jiǎn)明施工合同的通用條款中考慮到承包人是工程施工的最直接責(zé)任人，因此均規(guī)定由"建筑工程一切險(xiǎn)""安裝工程一切險(xiǎn)"和"第三者責(zé)任保險(xiǎn)。具體的投保．．。．．采用平行發(fā)包的方式分別交由多個(gè)承包人施工，由幾家承包人分別投保的話，。無論是由承包人還是發(fā)包人辦理工程險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，，保障雙方均有出現(xiàn)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失時(shí)，可從保險(xiǎn)公司獲得賠償。保險(xiǎn)金不足的補(bǔ)償如果投保工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額少于工程實(shí)際價(jià)值，工程受到保險(xiǎn)事件的損害時(shí)，不能從保險(xiǎn)公司獲得實(shí)際損失的全額賠償，則損失賠償?shù)牟蛔悴糠职春贤鄳?yīng)條款的約定，由該事件的 負(fù)責(zé)補(bǔ)償。永久工程損失的差額由發(fā)包人補(bǔ)償，臨時(shí)工程、施工設(shè)備等損失由承包人負(fù)責(zé)。3.未按約定投保的補(bǔ)償如果負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定辦理保險(xiǎn)，或未能使保險(xiǎn)持續(xù)有效，另一方當(dāng)事人可代為辦理，所需費(fèi)用由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)。當(dāng)負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定辦理某項(xiàng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致受益人未能得到保險(xiǎn)人的賠償，原應(yīng)從該項(xiàng)保險(xiǎn)得到的保險(xiǎn)賠償應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付。（二）人員工傷事故保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)發(fā)包人和承包人應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定為履行合同繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并分別為自己現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的所有人員投保人身意外傷害保險(xiǎn)。（三）其他保險(xiǎn)承包人的施保險(xiǎn)承包人應(yīng)以自己的名義投保施工設(shè)備保險(xiǎn)，作為工程一切險(xiǎn)的附加保險(xiǎn)，因?yàn)榇隧?xiàng)保險(xiǎn)內(nèi)容發(fā)包人沒有投保。進(jìn)和工程設(shè)備保險(xiǎn)由當(dāng)事人雙方具體約定，在專用條款內(nèi)寫明。通常情況下，應(yīng)是誰采購的材料和工程設(shè)備，由誰辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。知識(shí)點(diǎn)二、發(fā)包人義務(wù)（一）提供施工場(chǎng)地1.施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和地下設(shè)施的相關(guān)資料現(xiàn)場(chǎng)外的道路通行權(quán)（二）組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人和監(jiān)理人對(duì)提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行交底（三）約定開工時(shí)間考慮到不同行業(yè)和項(xiàng)目的差異，標(biāo)準(zhǔn)施工合同的通用條款中沒有將開工時(shí)間作為合同條款，具體工程項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況。知識(shí)點(diǎn)三、承包人義務(wù)（一）現(xiàn)場(chǎng)查勘在全部合同施工過程中，應(yīng)視為承包人己充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，。。、．．（二）編制施工實(shí)施計(jì)劃1.施工組織設(shè)計(jì)、．．在施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)針對(duì)的施工編。對(duì)于前3項(xiàng)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工，還需經(jīng)5 以方案的安全性和可靠性。施工組織設(shè)計(jì)完成后，按專用條款的約定，將 報(bào)審批2.質(zhì)量管理體系在施工場(chǎng)地設(shè)，配，建立完善的質(zhì)量檢查制度。在合同約定的期限內(nèi)，提交工程質(zhì)量保證措施文件，包括質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的組織和崗位責(zé)任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實(shí)施細(xì)則等。3.環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃承包人在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律和法規(guī)，履行合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按合同約定的環(huán)保工作內(nèi)容，編制施工環(huán)保措施計(jì)劃， 。（三）施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路，以及為開始施工所需的臨時(shí)工程和必要的設(shè)施，滿足開工的要求。（四）施工控制網(wǎng)承包人測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)點(diǎn)的資。在工程竣工后將施控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。（五）提出開工申請(qǐng)承包人的施工前期準(zhǔn)備工作滿足開工條件后，向監(jiān)理人提交工程開工報(bào)審表。知識(shí)點(diǎn)四、監(jiān)理人職責(zé)（一）審查承包人的實(shí)施方案1.審查的內(nèi)容監(jiān)理人對(duì)承包人報(bào)送的 進(jìn)行認(rèn)真的審查，批準(zhǔn)或要求承包對(duì)不滿足合同要求的部分進(jìn)行修改。3.合同進(jìn)度計(jì)劃合同進(jìn)度計(jì)劃是控制合同工程進(jìn)度，判定是否應(yīng)給承包人順延合同工期工通知的條件（二）開工通知1.發(fā)出開工通知的條件監(jiān)理人按 向承包人發(fā)出開工通知：發(fā)包人原因不能開工：順延工期，賠償損失承包人原因不能開工：按時(shí)發(fā)令，不予順延。承包人提前進(jìn)場(chǎng)開工：開工提前，需發(fā)包人同意。2.發(fā)出開工通知的時(shí)間監(jiān)理人征得發(fā)包人同意后，應(yīng)在 向承包人發(fā)出開工通知，合同工期自開工通知中載明的開工日起計(jì)算。發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人責(zé)任與義務(wù)序號(hào)發(fā)包人承包人監(jiān)理人1提供施工場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)查勘2組織設(shè)計(jì)交底編制施工實(shí)施計(jì)劃審查承包人的實(shí)施方案3施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程4施工控制網(wǎng)5約定開工時(shí)間提出開工申請(qǐng)發(fā)出開工通知知識(shí)點(diǎn)一、施工進(jìn)度管理（一）可以順延合同工期的情況1.發(fā)包人原因延長(zhǎng)合同工期增加合同工作內(nèi)容改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぬ峁﹫D紙延誤未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款發(fā)包人造成工期延誤的其他原因2.異常惡劣的氣候條件正確區(qū)分氣候條件對(duì)施工進(jìn)度影響的責(zé)任異常惡劣氣候條件的停工是否影響總工期（二）承包人原因的延誤未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作時(shí)，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。訂立合同時(shí)，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定逾期竣工違約金的計(jì)算方法和逾期違約金的最高限額。專用條款說明中建議，違約金計(jì)算方法約定的日拖期賠償額，可采用每天為多少錢或每天為簽約合同價(jià)的千分之幾；3%3%承包人責(zé)任發(fā)包人責(zé)任承包人違約發(fā)包人違約為工程合理施工和安全保障所必需承包人責(zé)任發(fā)包人責(zé)任承包人違約發(fā)包人違約為工程合理施工和安全保障所必需不可抗力承包人擅自暫停施工協(xié)調(diào)管理原因其他原因行政管理部門的指令專用條款約定知識(shí)點(diǎn)二、施工質(zhì)量管理（一）質(zhì)量責(zé)任因承包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由承包人承擔(dān)。因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。（二）監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和試驗(yàn)1.與承包人的共同檢驗(yàn)和試驗(yàn)監(jiān)理人應(yīng)與承包人共同進(jìn)行

．和。收到承包人共同檢驗(yàn)的通知后，監(jiān)理．和人既未發(fā)出變更檢驗(yàn)時(shí)間的通知，又未按時(shí)參加，承包人為了不延誤施工可以單獨(dú)進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，將記錄送交監(jiān)理人后可繼續(xù)施工。此次檢查或試驗(yàn)視為監(jiān)理人在場(chǎng)情況下進(jìn)行，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。2.監(jiān)理人指示的檢驗(yàn)和試驗(yàn)材料、設(shè)備和工程的重新檢驗(yàn)和試驗(yàn)隱蔽工程的重新檢驗(yàn)知識(shí)點(diǎn)三、工程款支付管理（一）外部原因引起的合同價(jià)格調(diào)整物價(jià)浮動(dòng)的變化法律法規(guī)的變化（二）工程量計(jì)量已完成合格工程量計(jì)量的數(shù)據(jù)，是工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。單價(jià)子目已完成工程；總價(jià)子目的計(jì)量周期按己批準(zhǔn)承包人的 確定。（三）工程進(jìn)度款的支付1.進(jìn)度付款申請(qǐng)單進(jìn)度款支付證書進(jìn)度款的支付知識(shí)點(diǎn)四、施工安全管理（一）發(fā)包人的施工安全責(zé)任發(fā)包人應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)全部人員的 承擔(dān)責(zé)任，但由于承包人原因造成發(fā)包人人員工傷的，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償工程或工程的任何部分對(duì) 所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失，以及由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)賠償。（二）承包人的施工安全責(zé)任承包人應(yīng)按合同約定的安全工作內(nèi)容，編報(bào)送監(jiān)理人審批，按監(jiān)理人的指示制定，報(bào)送監(jiān)理人審批。承包人對(duì)其履行合同所雇傭的全部人員，包的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于發(fā)包人原因造成承包人人員的工傷事故，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。由于承包人原因在施工場(chǎng)地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。（三）安全事故處理程序知識(shí)點(diǎn)一、變更管理施工過程中出現(xiàn)的變更包括監(jiān)理和承包人兩類。監(jiān)理人可按通用條款約定的變程序向承包人做出變更指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。（一）變史的范圍和內(nèi)容施工標(biāo)準(zhǔn) 合同通用條款規(guī)定的變更范圍包括：施工合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；改變合同中任何一項(xiàng)工作；改變合同工程的 ；改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變己批準(zhǔn)的施工 ；為完成工程需要 的額外工作。（二）監(jiān)理人指示變更1.直接指示的變更2.與承包人協(xié)商后確定的變更人建議的變更（三）承包人申請(qǐng)變更1.承包人建議的變更提出可能 的合理化建議2.承包人要求的變更收到圖紙和文件，經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在（四）變更估價(jià)1.變更估價(jià)的程序2.變更的估價(jià)原則己標(biāo)價(jià)工程量清單于變更工作的子目該子目的單價(jià)計(jì)算變更費(fèi)用；已標(biāo)價(jià)工程量清單于變更工作的子目，子目，可在合理范圍內(nèi) 類似子目的單價(jià)向監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià)；己標(biāo)價(jià)工程量清單中 子目的單價(jià)，可按照 的原則，由監(jiān)理人商定或確定變更工作的單價(jià)。（五）不利物質(zhì)條件的影響不利物質(zhì)條件屬于發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，指承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件。承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施 ，并通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)發(fā)出指示，構(gòu)成變更的，按變更對(duì)待。如果監(jiān)理人沒有發(fā)出指示，承包人因，。，知識(shí)點(diǎn)二、不可抗力（一）不可抗力發(fā)生后的管理1.通知并采取措施2.不可抗力造成的損失永久工程，包括己運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用；停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān)；不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（二）因不可抗力解除合同合同一方當(dāng)事人因不可抗力導(dǎo)致不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方解除合同。合同解除后，承包人應(yīng)撤離施工場(chǎng)地。．合同解除后，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，．．． 。合同解除后的付款，監(jiān)理人與當(dāng)事人雙方協(xié)商后確定。．．知識(shí)點(diǎn)三、索賠管理（一）承包人的索賠1.承包人提出索賠要求監(jiān)理人處理索賠承包人提出索賠的期限竣工階段發(fā)包人接受了承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人簽認(rèn)后，承包人不能再對(duì)施工階段、竣工階段的事項(xiàng)提出索賠要求。缺陷責(zé)任期滿承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限至發(fā)包人接受 時(shí)止，即合同終止后承包人就失去索賠的權(quán)利。標(biāo)準(zhǔn)施工合同中應(yīng)給承包人補(bǔ)償?shù)臈l款序號(hào)條款號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)11.10.1施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡、化石√√23.4.5監(jiān)理人的指示延誤或錯(cuò)誤指示√√√34.11.2不利物質(zhì)條件√√45.2.4發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備√55.4.3發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求√√√68.3發(fā)包人提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失√√√711.3發(fā)包人的原因造成工期延誤√√√811.4異常惡劣的氣候條件√912.2發(fā)包人原因引起的暫停施工√√√序號(hào)條款號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)1012.4.2發(fā)包人原因引起造成暫停施工后無法按時(shí)復(fù)工√√√1113.1.3發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的√√√1213.5.3隱蔽工程重新檢查質(zhì)量合格√√√1313.6.2發(fā)包人提供的材料和設(shè)備不合格承包人采取補(bǔ)救√√√1414.1.3對(duì)材料或設(shè)備的重新試驗(yàn)或檢驗(yàn)證明質(zhì)量合格√√√1516.1附加浮動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整√1616.2法律變化引起的價(jià)格調(diào)整√1718.4.2發(fā)包人提前占用工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加√√√1818.6.2發(fā)包人的原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗，承包人修復(fù)√√1922.2.2因發(fā)包人違約承包人暫停施工√√√2021.3（4）不可抗力停工期間的照管和后續(xù)清理√2121.3（5）不可抗力不能按期竣工√.不可索賠費(fèi)用：惡劣氣候、不可抗力只可索賠費(fèi)用：提前交付、附加法規(guī)不可索賠利潤(rùn)：2+客觀原因不可索賠工期：2+試運(yùn)行知識(shí)點(diǎn)四、違約責(zé)任（一）違約情況承包人違約發(fā)包人違約私自轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)付款延誤私自撤離現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料發(fā)包人原因造成停工的持續(xù)時(shí)間超過56天以上使用不合格材料設(shè)備，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)又拒絕整改監(jiān)理人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示未能及時(shí)完成工作己造成或預(yù)期造成工期延誤未履行缺陷責(zé)任期責(zé)任無法履行或明確表示不履行無法履行或明確表示不履行其他其他（二）違約處理承包人違約發(fā)包人違約解除合同解除合同要求整改暫停施工（三）解除合同承包人違約發(fā)包人違約進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，扣留使用承包人在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償解除后的結(jié)算解除后的結(jié)算已簽其他合同轉(zhuǎn)讓知識(shí)點(diǎn)五、竣工驗(yàn)收管理（一）合同工程的竣工驗(yàn)收承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告當(dāng)工程具備以下條件時(shí)，承包人可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告：除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工工程和缺陷修補(bǔ)工作外，承包人的施工，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)和驗(yàn)收均已完成，并符合合同要求；已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求；當(dāng)工程具備以下條件時(shí)，承包人可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告：已按監(jiān)理人的要求編制了在 尾工工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)；監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成；監(jiān)理人要求提交。監(jiān)理人審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告監(jiān)理人審查申請(qǐng)報(bào)告的各項(xiàng)內(nèi)容，認(rèn)為工程尚不具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進(jìn)行的工作內(nèi)容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，直至監(jiān)理人同意為止。監(jiān)理人審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的28 提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收3.竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的56 ，向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的。以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為 ，并在工程接收證書中寫明。實(shí)際竣工日用以計(jì)算施工期限，與合同工期對(duì)照判定承包人是提前竣工還是延誤竣工竣工驗(yàn)收基本合格但提出了需要整修和完善要求時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)指示承包人限期修好，并。經(jīng)監(jiān)理人復(fù)查整修和完善工作達(dá)到了要求，再簽發(fā)工程接收證書，竣工日?qǐng)?bào)告的日期?？⒐を?yàn)收不合格，監(jiān)理人應(yīng)按照驗(yàn)收意見發(fā)出指示，要求承包人對(duì)不合格工程認(rèn)真返工重作或進(jìn)行補(bǔ)救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承包人在完成不合格工程的返工重作或補(bǔ)救工作后，竣工收申請(qǐng)報(bào)告。重新驗(yàn)收如果合格，則工程接收證書中注明的實(shí)際竣工日，應(yīng)為承包人重新提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。4.延誤進(jìn)行竣工驗(yàn)收發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告56天后未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于 。（二）竣工結(jié)算1.承包人提交竣工付款申請(qǐng)單工程進(jìn)度款的分期支付是階段性的臨時(shí)支付，因此在工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按專用合同條款約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。付款申請(qǐng)單應(yīng)說明竣工結(jié)算的、發(fā)包人承包人的工程價(jià)款的質(zhì)量保證金的竣工程款金額4.支付發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人，出具竣工付款證書后的14 ，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付，還應(yīng)加付逾期付款的違約金。如果承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議，發(fā)包人可出具竣工付款申請(qǐng)單中承包人已同意部分的臨時(shí)付款證書，存在爭(zhēng)議的部分，按合同約定的爭(zhēng)議條款處理。（三）竣工清場(chǎng)1.承包人的清場(chǎng)義務(wù)程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地迸行清理，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。（1）施工場(chǎng)地已全部清除出場(chǎng)；（2）已拆除，場(chǎng)地已按合同要求進(jìn)行清理、平整或復(fù)原；按合同約定應(yīng)撤離的承包，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，己按計(jì)劃撤離施工場(chǎng)地程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地迸行清理，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。工程建筑物周邊及其附近道路、河道的 ，已按監(jiān)理人指示全部清理；監(jiān)理人指示場(chǎng)地清理工作已全部完成。知識(shí)點(diǎn)六、缺陷責(zé)任期管理（一）缺陷責(zé)任缺陷責(zé)任期自 起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。工程移交發(fā)包人運(yùn)行后，缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷可能是承包人的施工質(zhì)量原因，也可能屬于非承包人應(yīng)負(fù)責(zé)的原因?qū)е?。?yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人共同查明原因，。對(duì)于工程主要部位承包人責(zé)任的缺陷工程修復(fù)后，缺陷責(zé)任期相應(yīng)延長(zhǎng)。（二）監(jiān)理人頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書．缺陷責(zé)任期滿，包括延長(zhǎng)的期限終止后14 ，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書，并退還剩余的質(zhì)量保證金。頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書，．。（三）最終結(jié)清缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后，發(fā)包人與承包人進(jìn)行合同付款的最終結(jié)清。結(jié)清的內(nèi)容涉及質(zhì)量保證金的返還、缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)非承包人缺陷責(zé)任的工作、缺陷責(zé)任期內(nèi)涉及的索賠等。承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單簽發(fā)最終結(jié)清證書最終支付單生效結(jié)清單生效承包人 結(jié)清單生效。結(jié)清單生效即表明合同終止，承包人不再擁有索賠的權(quán)利。如果發(fā)包人未按時(shí)支付結(jié)清款，承包人仍可就此事項(xiàng)進(jìn)行索賠。知識(shí)點(diǎn)一、承包人義務(wù)．．．．承包人是總承包合同的另一方當(dāng)事人，按合同的約定承擔(dān)完成工程項(xiàng)目的．．．．。序號(hào)勘察人義務(wù)設(shè)計(jì)人義務(wù)施工1遵守法律遵守法律現(xiàn)場(chǎng)查勘2依法納稅依法納稅編制施工實(shí)施計(jì)劃3完成全部勘察工作完成全部設(shè)計(jì)工作施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程4保證勘察作業(yè)規(guī)范、安全和環(huán)保施工控制網(wǎng)5避免勘探對(duì)公眾與他人的利益造成損害提出開工申請(qǐng)6其他義務(wù)其他義務(wù)知識(shí)點(diǎn)二、監(jiān)理人職責(zé)監(jiān)理人的職責(zé)與權(quán)力與標(biāo)準(zhǔn)施工合同基本相同。監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力，其所發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)。序號(hào)發(fā)包人承包人監(jiān)理人1提供施工場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)查勘2組織設(shè)計(jì)交底編制施工實(shí)施計(jì)劃審查承包人的實(shí)施方案3施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的交通道路和臨時(shí)工程4施工控制網(wǎng)5約定開工時(shí)間提出開工申請(qǐng)發(fā)出開工通知知識(shí)點(diǎn)一、工程進(jìn)度管理（一）修訂進(jìn)度計(jì)劃不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人可以在專用條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料， 。監(jiān)理人也可以直接向承包人發(fā)出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。監(jiān)理人審查并獲得發(fā)包人同意后， 。（二）順延合同工期的情況通用條款規(guī)定，在履行合同過程中非承包人原因?qū)е潞贤M(jìn)度計(jì)劃工作延誤，應(yīng)給承包人延長(zhǎng)工期和增加費(fèi)用， 。發(fā)包人責(zé)任原因編號(hào)總包施工1變更增加合同工作內(nèi)容2未能按照合同要求的期限對(duì)承包人文件進(jìn)行審查改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性3.............4..............................5發(fā)包人提供的基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤提供圖紙延誤67發(fā)包人未及時(shí)按照"發(fā)包人要求"履行相關(guān)義務(wù)..............8..............政府管理部門的原因按照法律法規(guī)的規(guī)定，合同約定范圍內(nèi)的工作需國(guó)家有關(guān)部門審批時(shí)，發(fā)包人、承包人應(yīng)按照合同約定的職責(zé)分工完成行政審批的報(bào)送。因國(guó)家有關(guān)部門審批遲延造成費(fèi)用增加和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。設(shè)計(jì)施工總承包合同中有關(guān)進(jìn)度管理的暫停施工、發(fā)包人要求提前竣工的條款，與標(biāo)準(zhǔn)施工合同的規(guī)定相同。施工階段的質(zhì)量管理也與標(biāo)準(zhǔn)施工合同的規(guī)定相同。知識(shí)點(diǎn)二、合同價(jià)款與工程支付管理（一）合同價(jià)格設(shè)計(jì)施工總承包合同通用條款規(guī)定，除非專用條款約定合同工程采用固定總價(jià)承包的情況外，應(yīng)以實(shí)際完成的工作量作為支付的依據(jù)。合同價(jià)格的組成合同價(jià)格包括 以及按照合同約定進(jìn)行；合同價(jià)格包括承包人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付的規(guī)費(fèi)和稅金；價(jià)格清單列出的任何數(shù)量?jī)H為估算的工作量，不視為要求承包人實(shí)施工程的實(shí)際或準(zhǔn)確工作量。在價(jià)格清單中列出的任何工作量和價(jià)格數(shù)據(jù)應(yīng)僅用于變更和支付的參考資料，而不能用于其他目的。施工階段工程款的支付合同約定工程的某部分按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行支付時(shí)，應(yīng)按照專用條款的約定進(jìn)行計(jì)量和估價(jià)，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)格。（二）預(yù)付款設(shè)計(jì)施工總承包合同對(duì)預(yù)付款的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)施工合同相同。（三）工程進(jìn)度付款1.支付分解表承包人編制進(jìn)度付款支付分解表．．承包人應(yīng)當(dāng)在收到經(jīng)監(jiān)理人批復(fù)的合同進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)，將支付分解報(bào)告以及形成支付分解報(bào)告的支持．．性資料報(bào)監(jiān)理人審批。承包人應(yīng)根據(jù)價(jià)格清單的按照提交勘察設(shè)計(jì)階段性成果的時(shí)間、對(duì)應(yīng)的工作量進(jìn)行分解。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)對(duì)擬支付的款項(xiàng)進(jìn)行分解并編制支付分解表。分類和分解原則是：按照提交勘察設(shè)計(jì)階段性成果的時(shí)間、對(duì)應(yīng)的工作量進(jìn)行分解?？辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)

等因素，材料和工程設(shè)備費(fèi)按訂立合同、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格、安裝就位、工程竣工等階段和比例進(jìn)行分解。技術(shù)服務(wù)培訓(xùn)費(fèi)按照價(jià)格清單中的單價(jià)，結(jié)合合同進(jìn)度計(jì)劃對(duì)應(yīng)的工作量進(jìn)行分解。其他工程價(jià)款按照價(jià)格清單中的價(jià)格，結(jié)合合同進(jìn)度計(jì)劃擬完成的工程量或者比例進(jìn)行分解。監(jiān)理人審批監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的支付分解報(bào)告后7 給予批復(fù)或提出修改意見，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的支付分解報(bào)告為有合同約束力的支付分解表。合同履行過程中，合同進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂后，承包人也應(yīng)對(duì)支付分解表做出相應(yīng)的調(diào)整，并報(bào)監(jiān)理人批復(fù)。付款時(shí)間除專用條款另有約定外，工程進(jìn)度付。承包人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括下列內(nèi)容：當(dāng)期應(yīng)支付進(jìn)度款的金，以及截至當(dāng)期期末累金額總額和的進(jìn)度付款金額總額；當(dāng)期根應(yīng)支付金額，以及截至當(dāng)期期末累計(jì)應(yīng)支付金額；當(dāng)期根計(jì)量的應(yīng)支付金額，以及截至當(dāng)期期末累計(jì)應(yīng)支付金額；當(dāng)應(yīng)增加和扣減的金額，以及截至當(dāng)期期末累計(jì)變更金額；當(dāng)應(yīng)增加和扣減的金額，以及截至當(dāng)期期末累計(jì)索賠金額；當(dāng)期應(yīng)支付和扣減的返還預(yù)付款金額，以及截至當(dāng)期期末累計(jì)返還預(yù)付款金額；當(dāng)期應(yīng)扣減金額，以及截至當(dāng)期期末累計(jì)扣減的質(zhì)量保證金金額；當(dāng)期應(yīng)增加和扣減金額，以及截至當(dāng)期期末累計(jì)增加和扣減的金額4.監(jiān)理人審查監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14 完成審核，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審批同意后由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。監(jiān)理人有權(quán)核減承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額。5.發(fā)包人支付發(fā)包人最遲應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人未能在約定時(shí)間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)，視為發(fā)包人同意進(jìn)度付款申請(qǐng)。發(fā)包人不按期支付，按專用條款的約定支付逾期付款違約金。知識(shí)點(diǎn)三、合同的索賠管理（一）發(fā)包人的索賠程序發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28 ，向承包人發(fā)出索賠通知，并說明發(fā)包人有權(quán)的細(xì)節(jié)和依據(jù)。發(fā)包人未在前述28 發(fā)出索賠通知的，喪失要求扣減付款和（或）延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的權(quán)利。發(fā)包人提出索賠的期限和要求與承包人提出索賠的期限和要求相同，若要求延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的通知應(yīng)在缺陷責(zé)任期屆滿前發(fā)出。（二）承包人的索賠程序1.根據(jù)合同約定承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和延長(zhǎng)工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：承包人按竣工結(jié)算條款的約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。承包人按最終結(jié)清條款的約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時(shí)終止。（三）設(shè)計(jì)施工總承包合同通用條款中，可以給承包人補(bǔ)償?shù)臈l款序號(hào)條款號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)11.6.2未能按時(shí)提供文件√√√21.13發(fā)包人要求中的錯(cuò)誤√√√31.14發(fā)包人要求違法√√√43.5.2爭(zhēng)議評(píng)審組對(duì)監(jiān)理人確定的修改√√54.1.8為他人提供方便√66.2.6發(fā)包人提供的材料設(shè)備..√√√76.5.3發(fā)包人提供的材料設(shè)備.....√√819.2.3缺陷責(zé)任期內(nèi)非承包人原因缺陷的修復(fù)√√922.2.3發(fā)包人違約解除合同√√不能延長(zhǎng)工期的項(xiàng)目不能補(bǔ)償利潤(rùn)的項(xiàng)目①為他人提供方便②發(fā)包人要求提前交貨③缺陷責(zé)任期內(nèi)非承包人原因缺陷的修復(fù)①化石、文物②爭(zhēng)議評(píng)審組對(duì)監(jiān)理人確定的修改③為他人提供方便④發(fā)包人違約解除合同④不可預(yù)見物資條件⑤發(fā)包人要求提前交貨⑥發(fā)包人提供的材料、設(shè)備不符合要求⑦異常惡劣的氣候條件⑧行政審批延誤知識(shí)點(diǎn)四、違約責(zé)任施工合同總包合同私自轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù).............私自撤離現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料私自轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)施工合同總包合同私自轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù).............私自撤離現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料私自轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)使用不合格材料設(shè)備，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)又拒絕整改私自撤離現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料未能及時(shí)完成工作已造成或預(yù)期造成工期延誤使用不合格材料設(shè)備，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)又拒絕整改未履行缺陷責(zé)任期責(zé)任承包人未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，造成工期延誤無法履行或明確表示不履行...................其他未履行缺陷責(zé)任期責(zé)任無法履行或明確表示不履行其他（二）發(fā)包人違約施工合同總包合同付款延誤付款延誤發(fā)包人原因造成停工的持續(xù)時(shí)間超過56天以上發(fā)包人原因造成停工監(jiān)理人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示監(jiān)理人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示無法履行或明確表示不履行無法履行或明確表示不履行其他其他知識(shí)點(diǎn)五、竣工驗(yàn)收的合同管理（一）竣工試驗(yàn)承包人申請(qǐng)竣工試驗(yàn)承包人應(yīng) 21 將申請(qǐng)竣工試驗(yàn)的通知送達(dá)監(jiān)理人，并按照專用條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交竣工記錄、暫行操作和維修手冊(cè)。監(jiān)理人應(yīng)在14 ，確定竣工試驗(yàn)的具體時(shí)間?？⒐び涗?。反映工程實(shí)施結(jié)果的竣工記錄，應(yīng)如實(shí)記載竣工工程的確切位置、尺寸和已實(shí)施工作的詳細(xì)說明。暫行操作和維修手冊(cè)。該手冊(cè)應(yīng)足夠詳細(xì)，以便發(fā)包人能夠?qū)ιa(chǎn)設(shè)備進(jìn)行操作、維修、拆卸、重新安裝、調(diào)整及修理。待竣工試驗(yàn)完成后，承包人再完善、補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，完成正式的操作和維修手冊(cè)。竣工試驗(yàn)程序按三階段進(jìn)行：通用條款規(guī)定的竣工試驗(yàn)程序按三階段進(jìn)行：第一階段，承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)?，保證每一項(xiàng)工程設(shè)備都滿足合同要求，并能安全地進(jìn)入下一階段試驗(yàn)；第二階段，承包，保證工程或區(qū)段工程滿足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運(yùn)行；第三階段，當(dāng)工程能安全運(yùn)行時(shí)，承包人，可，包括各種性能測(cè)試，證明工程符合發(fā)包人要求中列明的性能保證指標(biāo)。施工合同總包合同施工合同總包合同已完成合同范圍內(nèi)的全以及有關(guān)工作已完成合同范需內(nèi)的全以及有關(guān)工作齊了符合要求的竣工資料齊了符合要求的竣工文件已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)施工計(jì)劃；監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單（三）監(jiān)理人審查竣工申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)施工總承包合同通用條款對(duì)監(jiān)理人審查竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)施工合同相同。（四）竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)施工總承包合同通用條款對(duì)竣工驗(yàn)收和區(qū)段工程驗(yàn)收的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)施工合同相同。經(jīng)驗(yàn)收合格工程，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后向承包人簽發(fā)工程接收證書。證書中注明的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)。（五）竣工結(jié)算設(shè)計(jì)施工總承包合同通用條款對(duì)竣工結(jié)算的規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)施工合同相同。知識(shí)點(diǎn)六、缺陷責(zé)任期管理程缺陷的義務(wù)（一）承包人修復(fù)工程缺陷1.承包人修復(fù)工程缺陷的義務(wù)缺陷責(zé)任期內(nèi)， 。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，直至檢驗(yàn)合格為止。2.工程缺陷的責(zé)任監(jiān)理人和承包人應(yīng)共同查清工程缺陷或損壞的原因，屬于承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用；屬于發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用，并支付承包人合理利潤(rùn)。缺陷責(zé)任期的延長(zhǎng)由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期 2 。（二）竣工后試驗(yàn)對(duì)于大型工程為了檢驗(yàn)承包人的設(shè)計(jì)、設(shè)備選型和運(yùn)行情況等的技術(shù)指標(biāo)是否滿足合同的約定，通常在缺陷責(zé)任期內(nèi)工程穩(wěn)定運(yùn)行一段時(shí)間后，在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行竣工后試驗(yàn)?？⒐ず笤囼?yàn)按專用條款的約定由發(fā)包人或承包人進(jìn)行。發(fā)包人進(jìn)行竣工試驗(yàn)由于工程已由投入正式運(yùn)行，發(fā)包人應(yīng)將竣工后試驗(yàn)的日期 21 通知承包人。如果承包人未能在該日期出席竣工后試驗(yàn)，發(fā)包人可自行進(jìn)行試驗(yàn)，承包人應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)予以認(rèn)可。由于工程已由投入正式運(yùn)行，發(fā)包人應(yīng)將竣工后試驗(yàn)的日期提前21天通知承包人。如果承包人未能在該日期出席竣工后試驗(yàn)，發(fā)包人可自行進(jìn)行試驗(yàn)，承包人應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)予以認(rèn)可。承包人進(jìn)行竣工試驗(yàn)發(fā)包人應(yīng)21將竣工后試驗(yàn)的日期通知承包人。承包人應(yīng)在發(fā)包人在場(chǎng)的情況下，進(jìn)行竣工后試驗(yàn)。因承包人原因造成某項(xiàng)竣工后試驗(yàn)未能通過，承包人應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行賠償，或者承包人提出修復(fù)建議，在發(fā)包人指示的合理期限內(nèi)改正，并承擔(dān)合同約定的相應(yīng)責(zé)任。（三）缺陷責(zé)任期終止承包人完滿完成缺陷責(zé)任期的義務(wù)后，其缺陷責(zé)任終止證書的簽發(fā)、結(jié)清單和最終結(jié)清的管理規(guī)定，與標(biāo)準(zhǔn)施工合同通用條款相同。日常維護(hù)方發(fā)包人工程缺陷修復(fù)承包人工程缺陷責(zé)任責(zé)任方承擔(dān)缺陷責(zé)任期時(shí)間最長(zhǎng)不超過2 竣工后試驗(yàn)組織者發(fā)包人或承包人竣工后試驗(yàn)時(shí)間缺陷責(zé)任期內(nèi)工程穩(wěn)定運(yùn)行一段時(shí)間后竣工后試驗(yàn)具體日期發(fā)包人 21 通知承包人知識(shí)點(diǎn)七、合同爭(zhēng)議的解決（一）爭(zhēng)議的解決方式發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決或者提評(píng)審。合同當(dāng)事人友協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）友好解決在提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或者訴訟前，以及在爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或訴訟過程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（三）合同的爭(zhēng)議評(píng)審采用爭(zhēng)議評(píng)審的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在開工日后的28 在爭(zhēng)議發(fā)生后爭(zhēng)議評(píng)審組由有合同管理和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。合同雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由向爭(zhēng)議評(píng)審組提交一份詳細(xì)的評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，申請(qǐng)人還應(yīng)將上述報(bào)告的副本同時(shí)提交。被申請(qǐng)人在收到申請(qǐng)人評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告副本后的28天內(nèi)，向爭(zhēng)議評(píng)審組提交一，并附證明材料。被申請(qǐng)人應(yīng)將答辯報(bào)告的副本同時(shí)提交給申請(qǐng)人和監(jiān)理人。爭(zhēng)議評(píng)審組在收到合同 14 ，邀請(qǐng)雙方代表和有關(guān)人員舉行調(diào)查會(huì)，向雙方調(diào)查爭(zhēng)議細(xì)節(jié)必要時(shí)爭(zhēng)議評(píng)審組可要求雙方進(jìn)一步提供補(bǔ)充材料。在調(diào)查會(huì)結(jié)束后的14 ，爭(zhēng)議評(píng)審組應(yīng)在不受任何干擾的情況下進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)審，作出書面評(píng)審意見，并說明理由。在爭(zhēng)議評(píng)審期間，爭(zhēng)議雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。發(fā)包人 承包人接受評(píng)審意見的，由監(jiān)理人根據(jù)評(píng)審意見擬定執(zhí)行協(xié)議，經(jīng)爭(zhēng)議雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充文件，并遵照?qǐng)?zhí)行。發(fā)包承包人不接受評(píng)審