房屋贈與合同模板

房屋贈與合同模板房屋贈與合同

甲方（贈與人）：【甲方姓名】

乙方（受贈人）：【乙方姓名】

鑒于甲方同意將其所有房屋贈與給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：

一、贈與房屋的基本信息

1.房屋地址：【房屋地址】

2.房屋面積：【房屋面積】

3.房屋權(quán)屬證號：【房屋權(quán)屬證號】

4.房屋狀況：房屋無糾紛，乙方同意按現(xiàn)狀接收房屋。

二、贈與房屋的約定

1.甲方確認(rèn)自己為房屋的合法所有人，并具有贈與該房屋的權(quán)利。

2.甲方按照公正、真實的原則，自愿將該房屋贈與給乙方，乙方愿意接受贈與。

3.被贈與的房屋，包括建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)屬證明文件等全部權(quán)利。

4.房屋過戶：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方將出具贈與房屋的相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

5.贈與生效條件：本房屋贈與合同生效的前提是，乙方在簽訂本合同后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，同時支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用。

三、贈與房屋的權(quán)利義務(wù)

1.甲方承諾在出賣房屋的過戶手續(xù)辦理期間保持房屋的原樣，不進(jìn)行任何損壞或轉(zhuǎn)讓等行為。

2.乙方作為房屋的合法所有人，享有該房屋的一切權(quán)益，包括但不限于使用、出租、出售等。

3.乙方承諾在獲得房屋所有權(quán)后，遵守國家有關(guān)房屋使用與管理的法律法規(guī)，合法使用房屋，不進(jìn)行非法經(jīng)營、違法活動或妨礙房屋正常使用的行為。

四、其他補充約定

1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

3.本合同內(nèi)容如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（贈與人）：

日期：

乙方（受贈人）：

日期：五、違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照約定將房屋贈與給乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.如果乙方未能按照約定支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用或未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，收回原房屋所有權(quán)。

六、保密責(zé)任

1.雙方同意在本合同簽訂及執(zhí)行過程中保守包括但不限于財務(wù)、商業(yè)、技術(shù)、法律等方面的商業(yè)秘密。

2.未經(jīng)對方一方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露合同中包含的商業(yè)秘密，如有違反，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

七、適用法律和爭議解決

1.本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

2.因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至雙方協(xié)商達(dá)成的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

八、其他事項

1.本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、身份證明、房屋狀況和其他相關(guān)附件。

2.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人及雙方法定代理人簽字、蓋章生效。

甲方（贈與人）：

簽字：