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全文版二手房購(gòu)買協(xié)議書(shū)賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買賣以下房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.首付款金額：[首付款金額]3.貸款金額：[貸款金額]4.貸款銀行：[貸款銀行]5.貸款利率：[貸款利率]6.還款期限：[還款期限]三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.過(guò)戶費(fèi)用由買賣雙方平均分?jǐn)?，具體金額為：[過(guò)戶費(fèi)用金額]。2.過(guò)戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、房屋交付及驗(yàn)收1.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給買方。2.買方應(yīng)在接到房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知賣方，并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.買方違約情況：-如買方在本協(xié)議簽訂后拒絕購(gòu)買房屋，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]。-如買方未按時(shí)支付首付款或貸款款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付逾期違約金，逾期違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按貸款金額的[逾期利率]計(jì)算。2.賣方違約情況：-如賣方未按時(shí)交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[違約金比例]。-如賣方提供的房屋與協(xié)議約定不符，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行解決。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。賣方簽字：_________________日期：____________買方簽字：_________________日期：____

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