小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣協(xié)議書

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)小產(chǎn)權(quán)房屋購房買賣協(xié)議書一、甲乙雙方甲方：（姓名、身份證號碼、住址）乙方：（姓名、身份證號碼、住址）二、房屋信息甲方是位于（房屋所在地）、面積約為（房屋面積）的小產(chǎn)權(quán)住宅房屋的合法所有權(quán)人。該房屋已取得國家相關(guān)部門發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并符合國家有關(guān)規(guī)定。三、房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋相關(guān)證明材料等。乙方應(yīng)在房屋交付后三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對房屋存在質(zhì)量問題或未按照約定進(jìn)行交付的，乙方有權(quán)要求甲方予以整改或進(jìn)行相應(yīng)的賠償。四、房屋購買價(jià)格及支付方式房屋的總購買價(jià)格為（購房總價(jià)），乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之前支付（首付金額）作為首付款，余下部分由乙方按揭貸款形式支付。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起30日內(nèi)向甲方支付首付款。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起30日內(nèi)辦理房屋貸款手續(xù)，并在貸款發(fā)放之日將貸款金額支付給甲方。五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)甲方確權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定辦理過戶手續(xù)的時(shí)間和地點(diǎn)。房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、房屋權(quán)益保證甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)合法、真實(shí)、有效，并承諾不存在第三方權(quán)利人對該房屋產(chǎn)生的相應(yīng)糾紛。如因房屋的產(chǎn)權(quán)問題或糾紛，導(dǎo)致房屋權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的損失。七、違約責(zé)任及解決方式甲方如未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。乙方如未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)或辦理貸款手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如雙方對本協(xié)議內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，