物業(yè)電梯培訓課件

物業(yè)電梯培訓課件電梯基礎知識物業(yè)電梯管理職責電梯安全操作規(guī)程電梯事故預防與處理電梯維護保養(yǎng)與常見故障處理電梯相關法律法規(guī)與標準目錄01電梯基礎知識電梯是一種垂直運輸?shù)臋C電設備，用于在建筑物的不同樓層之間運送人員和貨物。電梯的定義根據用途、驅動方式、控制方式等，電梯有多種分類方式。常見的分類包括乘客電梯、載貨電梯、醫(yī)用電梯、觀光電梯等。電梯的分類電梯的定義與分類電梯的組成結構包括曳引機、控制柜等設備，是電梯的動力和控制中心。供電梯上下運行的空間，內有導軌、對重裝置等。用于運送人員和貨物的箱體，內有門、按鈕等裝置。設置在各樓層的門洞上，供乘客進出轎廂。電梯機房電梯井道電梯轎廂電梯層門曳引系統(tǒng)導向系統(tǒng)控制系統(tǒng)安全保護系統(tǒng)電梯的工作原理01020304通過曳引機將轎廂和對重連接在一起，通過電機驅動曳引輪轉動，實現(xiàn)轎廂上下運動。導軌對轎廂和對重進行導向，保證電梯運行平穩(wěn)。通過控制柜對電梯的運行進行控制，包括樓層選擇、開關門、停止等操作。包括限速器、安全鉗、緩沖器等設備，在電梯出現(xiàn)異常情況時起到安全保護作用。02物業(yè)電梯管理職責每日檢查電梯運行狀況，確保電梯正常運行。定期對電梯進行維護保養(yǎng)，包括清潔、潤滑和檢查。發(fā)現(xiàn)電梯故障或異常情況，及時報告并協(xié)助維修人員處理。電梯日常巡檢與維護在接到乘客被困報警后，迅速到達現(xiàn)場實施救援。遇到電梯故障或其他緊急情況，保持冷靜，按照應急處理流程操作。掌握緊急救援電話和應急救援人員聯(lián)系方式。電梯應急處理流程制定電梯安全管理制度，明確管理職責和操作規(guī)程。對電梯操作人員進行專業(yè)培訓，確保他們熟悉電梯操作和維護知識。定期組織電梯安全檢查，確保電梯設備和安全設施完好有效。電梯安全管理制度03電梯安全操作規(guī)程遵守電梯乘用規(guī)范，不要超載運行。電梯出現(xiàn)故障時，應保持冷靜，按下緊急呼叫按鈕或撥打物業(yè)電話求助。電梯到站后，等電梯門完全打開后再走出電梯。乘客電梯安全操作規(guī)程電梯門打開時，不要擁擠進出，注意腳下安全。電梯運行過程中，不要隨意跳動或倚靠電梯門。010203040506乘客電梯安全操作規(guī)程01載貨電梯安全操作規(guī)程02確保貨物在電梯內放置穩(wěn)定，不要超高、超載、超寬或超重。03在裝載貨物時，應先調整好貨物的方向和位置，避免貨物傾倒或卡住。04貨梯門打開后，應確保貨梯內部和貨物周圍沒有人員，再開始裝卸貨物。05在搬運過程中，應保持貨梯門關閉，避免貨物掉落或人員跌入電梯井道。06貨物裝載完畢后，應確保貨梯門關閉嚴密，再啟動電梯。載貨電梯安全操作規(guī)程在乘坐扶梯時，不要奔跑、跳躍或做其他劇烈動作。在扶梯上攜帶大件物品時，應保持身體平衡，并盡量靠邊站立。在扶梯出口處，應提前做好準備，避免因踏空而摔倒。在使用自動扶梯時，應留意周圍的警示標識和注意事項，遵循相關規(guī)定和要求。自動扶梯安全操作規(guī)程站立在扶梯踏板上時，應保持身體穩(wěn)定，握住扶手帶。自動扶梯安全操作規(guī)程04電梯事故預防與處理電梯設備老化、零部件損壞或控制系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導致電梯運行異常。電梯故障電梯超載運行，導致電梯承受壓力過大，引發(fā)事故。電梯超載電梯維護保養(yǎng)不及時或操作不規(guī)范，導致電梯設備損壞或運行異常。電梯維護不當乘客在電梯內亂蹦亂跳、故意損壞電梯設施等行為，也可能導致電梯事故。乘客使用不當電梯事故原因分析對電梯進行定期檢查和維護，確保電梯設備完好、運行正常。定期檢查和維護在電梯內安裝安全裝置，如緊急制動裝置、門鎖保護裝置等，提高電梯的安全性。安裝安全裝置設置合理的超載限制，避免電梯超載運行。限制超載向乘客宣傳正確的乘梯知識和注意事項，提高乘客的安全意識。宣傳教育電梯事故預防措施在電梯發(fā)生故障時，乘客應保持冷靜，不要慌亂。保持冷靜按下緊急按鈕撥打求救電話配合救援如果電梯內有緊急按鈕，乘客應立即按下，與外界聯(lián)系求救。如果無法與外界聯(lián)系，乘客應撥打求救電話，告知電梯位置和情況。在救援人員到達前，乘客應配合救援，聽從指揮，有序撤離。電梯事故應急處理05電梯維護保養(yǎng)與常見故障處理定期的維護保養(yǎng)可以及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的安全隱患，確保電梯長期穩(wěn)定運行。保障電梯安全運行延長電梯使用壽命提高乘客乘坐體驗正確的維護保養(yǎng)可以有效延長電梯的使用壽命，降低更換零部件的頻率和成本。良好的維護保養(yǎng)可以減少電梯故障，提高運行平穩(wěn)度，為乘客提供更加舒適、安全的乘坐體驗。030201電梯維護保養(yǎng)的重要性按照規(guī)定的周期對電梯的各個部件進行檢查，確保其正常工作。定期檢查對電梯表面、內部零部件進行清潔，去除灰塵和雜物，保持電梯整潔。清潔保養(yǎng)對電梯的各個運動部件進行潤滑，減少磨損和摩擦。潤滑保養(yǎng)檢查電梯的安全裝置是否正常工作，如門鎖、限速器等。安全裝置檢查電梯維護保養(yǎng)的內容與要求電梯門無法關閉或開啟可能是由于門軌、門機或門鎖等部件故障，需要進行檢查和更換。電梯運行抖動可能是由于曳引機、導軌或鋼絲繩等部件故障，需要進行檢查和調整。電梯停滯不前或無法啟動可能是由于電源故障、控制柜故障或電機故障等，需要進行檢查和維修。電梯出現(xiàn)異響可能是由于某個部件松動或損壞，需要進行緊固或更換。常見故障分析與處理方法06電梯相關法律法規(guī)與標準

國家相關法律法規(guī)與標準概述電梯安全法規(guī)定了電梯的設計、制造、安裝、維修保養(yǎng)、使用等環(huán)節(jié)的安全要求和責任。特種設備安全監(jiān)察條例對電梯等特種設備的設計、制造、安裝、改造、修理、使用、檢驗檢測等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查。電梯制造與安裝安全規(guī)范規(guī)定了電梯制造與安裝過程中應遵守的安全技術要求。03地方特種設備安全監(jiān)察實施辦法各省市制定特種設備安全監(jiān)察實施辦法，對電梯等特種設備的監(jiān)督檢查、事故處理等進行規(guī)定。01各省市電梯安全條例根據各地實際情況，對電梯的安全管理、應急救援等做出更具體規(guī)定。02地方電梯安全標準各省市根據實際情況制定電梯安全標準，對電梯的設計、制造、安裝、維修保養(yǎng)等提出更具體的要求。地方相關法律法規(guī)與標準解讀如ISO17368等國