“二手房買賣合同樣本(2024年版)”

“二手房買賣合同樣本(2024年版)”-PAGE“二手房買賣合同樣本(2024年版)”-PAGE二手房買賣合同樣本(2024年版)一、合同雙方賣方（甲方）：姓名單位名稱：聯(lián)系號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：買方（乙方）：姓名單位名稱：聯(lián)系號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、房屋信息1.房屋基本信息：房屋所在地：房屋地質(zhì)：房屋面積：平方米房屋戶型：房屋樓層：房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)屬證明材料：包括不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、共有權(quán)證等，由賣方提供并保證其真實、合法、有效。房屋權(quán)屬證明材料編號：三、房屋交付和交付條件1.房屋交付時間：交付時間：2.房屋交付手續(xù)：產(chǎn)權(quán)證或其他房屋權(quán)屬證明；賣方所持有的有關(guān)該房屋權(quán)屬的其他證明文件；房屋交付驗收單。3.房屋交付條件：房屋建筑結(jié)構(gòu)完好；基本設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；房屋內(nèi)部無債權(quán)、查封、抵押等狀況。四、房屋買賣價格和支付方式1.房屋買賣總價：2.房屋買賣支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起天內(nèi)向賣方支付首付款萬元。買方應(yīng)在房屋交付時向賣方支付房屋尾款萬元。3.支付方式詳細(xì)說明：買方支付款項的方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他方式（請注明）；買方支付款項的時間：。五、房屋過戶和相關(guān)費用1.房屋過戶：房屋過戶由買方負(fù)責(zé)，需按原房屋所有權(quán)部門的要求提交相關(guān)資料，并支付相應(yīng)的費用。2.相關(guān)費用：過戶費用：元，由買方承擔(dān)。六、房屋瑕疵和保修責(zé)任1.房屋瑕疵：買方有權(quán)在收到房屋交付時，對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知賣方。2.保修責(zé)任：賣方承諾在房屋交付后個月內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的缺陷或故障。保修期內(nèi)，買方對于房屋使用不當(dāng)造成的損壞，由買方自行承擔(dān)修復(fù)費用。七、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：若買方未按照合同約定支付款項或不履行其它義務(wù)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賣方有權(quán)解除合同，同時保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。2.賣方違約責(zé)任：若賣方未按照合同約定交付房屋或不履行其它義務(wù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，買方有權(quán)解除合同，同時保留追究賣方違約責(zé)任的權(quán)利。八、其他條款1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。3.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效，并履行至合同約定的結(jié)束事項后終止。九、爭議解決凡因本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十、法律適用和其他1.本合同的訂立、履行、解釋和效力適用法律。2.本合同未盡事宜