物業(yè)維修主管工作職責(zé)模版

第頁共頁物業(yè)維修主管工作職責(zé)模版職位概述：物業(yè)維修主管是負責(zé)監(jiān)管和管理物業(yè)維修工作的中高層管理職位。他們負責(zé)制定維修工作計劃，安排維修人員，監(jiān)督維修工作的進展，并負責(zé)解決維修過程中可能出現(xiàn)的問題。他們還負責(zé)與供應(yīng)商和承包商合作，確保維修工作按時完成，并確保工作質(zhì)量和成本控制在合理范圍內(nèi)。主要職責(zé)：1.制定維修工作計劃：根據(jù)物業(yè)管理公司的要求和需求，制定維修工作計劃。與其他部門進行溝通和協(xié)調(diào)，確保計劃的準確性和合理性。2.安排維修人員：根據(jù)維修工作計劃和要求，安排維修人員的工作。確保有足夠的維修人員可供調(diào)度，并根據(jù)實際情況調(diào)整工作安排。3.監(jiān)督維修工作的進展：監(jiān)督和檢查維修工作的進展情況，確保工作按時完成。解決可能出現(xiàn)的問題，協(xié)調(diào)解決工作中的沖突和困難。4.與供應(yīng)商和承包商合作：與供應(yīng)商和承包商合作，安排維修材料和設(shè)備的供應(yīng)，并確保工作質(zhì)量和成本控制在合理范圍內(nèi)。5.管理維修預(yù)算：根據(jù)物業(yè)管理公司的要求，制定維修預(yù)算并管理預(yù)算。確保預(yù)算的合理性和有效性，并提供相關(guān)的財務(wù)報告。6.維修工作報告：定期向物業(yè)管理公司和其他相關(guān)部門提交維修工作的報告，包括工作進展情況、問題和解決方案等。7.員工培訓(xùn)和發(fā)展：根據(jù)員工的需求和公司的要求，組織和實施員工培訓(xùn)和發(fā)展計劃。提供必要的培訓(xùn)和支持，以提高員工的技能和績效水平。8.安全和環(huán)保管理：負責(zé)維修工作的安全和環(huán)保管理。確保維修工作符合相關(guān)的安全和環(huán)保法規(guī)，并采取必要的措施保障員工和環(huán)境的安全和健康。9.成本控制與效率改進：負責(zé)維修工作的成本控制和效率改進。通過合理的成本控制和工作流程優(yōu)化，提高維修工作的效率和質(zhì)量。10.團隊管理和溝通：負責(zé)維修團隊的管理和溝通。確保團隊的協(xié)作和合作，通過有效的溝通和反饋，提高團隊的工作效能和士氣。任職要求：1.學(xué)歷要求：本科以上學(xué)歷，相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；2.工作經(jīng)驗：具備相關(guān)物業(yè)維修工作經(jīng)驗，有管理經(jīng)驗者優(yōu)先；3.技能要求：熟悉物業(yè)維修工作流程和相關(guān)法規(guī)，具備良好的組織和溝通能力，具有解決問題和決策能力；4.資質(zhì)要求：持有相關(guān)的維修工作資質(zhì)和證書；5.語言要求：良好的中英文讀寫和口語