房屋轉(zhuǎn)賣的合同委托書

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)賣的合同委托書尊敬的XXX律師事務(wù)所：本人XXX，系房屋所有人，現(xiàn)有一處位于XXX的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)因個人原因，擬將該房屋進(jìn)行出售。為此，特委托貴律師事務(wù)所協(xié)助制定并簽訂本房屋轉(zhuǎn)賣的合同委托書（以下簡稱“本委托書”），具體內(nèi)容如下：一、雙方信息1.委托人：XXX（個人名稱），身份證號碼：XXX，地址：XXX；2.受托人：XXX律師事務(wù)所（以下簡稱“委托律所”），地址：XXX。二、委托事宜1.委托目的：委托人授權(quán)委托律所代理委托人就該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣（以下稱“本次轉(zhuǎn)賣”），包括但不限于聯(lián)系買家、制定轉(zhuǎn)賣合同、辦理過戶手續(xù)等。2.轉(zhuǎn)賣價格和條件：委托人同意將該房屋轉(zhuǎn)賣價格定為XXX（大寫：XXX）人民幣，并同意在該房屋轉(zhuǎn)賣完成后，委托律所可收取一定的傭金，傭金比例為XXX%。3.轉(zhuǎn)賣權(quán)益：委托律所將代表委托人行使擁有該房屋的法律權(quán)益，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)賣合同、收取購房款項、代理辦理相關(guān)手續(xù)等。4.轉(zhuǎn)賣合同：委托律所將根據(jù)雙方意愿，制定轉(zhuǎn)賣合同草稿，并在征得委托人同意后，代表委托人與買家簽訂正式轉(zhuǎn)賣合同。轉(zhuǎn)賣合同應(yīng)明確雙方的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，以保障委托人的合法權(quán)益。5.過戶手續(xù)：委托律所將協(xié)助辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、交納相關(guān)稅費等。6.委托期限：本次委托期限為XXX。三、委托律所的義務(wù)1.代表委托人與買家進(jìn)行交涉和協(xié)商，保護(hù)委托人的合法權(quán)益。2.根據(jù)委托人的意愿，制定轉(zhuǎn)賣合同草稿并迅速提交給委托人審閱，確保合同條款的公正合理。3.代表委托人與買家簽訂正式轉(zhuǎn)賣合同，并追蹤合同履行的進(jìn)展情況。4.協(xié)助委托人辦理過戶手續(xù)，確保過戶的順利進(jìn)行。5.保密義務(wù)：委托律所保證對委托人的個人信息和房屋相關(guān)信息保密，除非得到委托人的書面同意，否則不得向任何第三方透露。四、委托人的義務(wù)1.委托人應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋所有權(quán)證明文件和相關(guān)手續(xù)文件，確保房屋的轉(zhuǎn)賣合法合規(guī)。2.委托人應(yīng)按時支付委托律所規(guī)定的傭金，并在轉(zhuǎn)賣完成后及時支付委托律所根據(jù)合同約定所需費用。3.委托人應(yīng)認(rèn)真審閱轉(zhuǎn)賣合同草稿，并在合同簽訂前對合同條款進(jìn)行充分的了解和討論。五、合同解除1.本委托書在以下情況下解除：（1）委托律所未能按照約定代理委托人完成房屋轉(zhuǎn)賣的義務(wù)；（2）委托人提前通知委托律所解除委托關(guān)系。2.委托律所應(yīng)在收到解除通知后，立即停止轉(zhuǎn)賣的相關(guān)工作，并無條件地歸還委托人提供的相關(guān)材料和證件。3.若因委托律所原因?qū)е卤疚袝獬?，委托律所?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。六、其他約定事項1.本委托書在委托人簽字后立即生效，委托律所應(yīng)為本委托書的受托人。2.本委托書的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署。3.本委托書的效力受中華人民共和國法律的管轄。4.本委托書的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交本委托書所在地的人民法院進(jìn)行解決。本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，有同等法律效力。本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人（委托方）：委托律所（受托方）：簽字：