修理廠出租合同范本

第頁共頁修理廠出租合同范本合同編號：【合同編號】出租方（甲方）：姓名/公司名稱：【甲方名稱】注冊地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】法定代表人/經(jīng)營者：【甲方法定代表人/經(jīng)營者】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【甲方地址】承租方（乙方）：姓名/公司名稱：【乙方名稱】注冊地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】法定代表人/經(jīng)營者：【乙方法定代表人/經(jīng)營者】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方是一家經(jīng)營修理業(yè)務(wù)的公司，擁有合適的場地和設(shè)備；乙方有意租用甲方的修理廠進(jìn)行自己的經(jīng)營活動，雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下出租合同：第一條租賃物及用途1.1出租方自愿將位于【甲方地址】的修理廠出租給乙方使用，廠房面積為【廠房面積】，具體場地布局見附件一。（附件一為廠房平面布局圖）1.2出租方同意乙方使用修理廠進(jìn)行【乙方經(jīng)營活動】，具體經(jīng)營范圍詳見附件二。（附件二為乙方經(jīng)營范圍清單）1.3乙方在租用期間，有權(quán)利對廠房進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和配置，但需事先征得甲方的書面同意。裝修和配置所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】。租賃期滿后，雙方如無其他約定，合同自動終止。2.2在租賃期滿前，任何一方如需終止合同或變更租賃期限，需提前【提前天數(shù)】提出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行辦理手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月【租金金額】，在租賃期的【支付日期】前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方提供的指定賬戶。3.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取每日逾期費(fèi)用【逾期費(fèi)用金額】。逾期超過【逾期天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方如提前終止合同，已支付的租金不退還。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付保證金【保證金金額】，作為對租金支付的擔(dān)保。4.2在租賃期滿后，如乙方未違約，甲方將退還保證金。4.3如乙方違約或未按時支付租金，甲方有權(quán)將保證金用作賠償。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方如因自身原因?qū)е滦蘩韽S設(shè)備或設(shè)施損壞，須承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條管理責(zé)任6.1乙方有權(quán)決定辦公室內(nèi)部的具體布局和裝修，并有義務(wù)妥善保管出租方提供的設(shè)備和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照廠區(qū)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，合理使用和維護(hù)修理廠的設(shè)備和設(shè)施，確保安全。6.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的要求，保持良好的經(jīng)營秩序。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1在以下情況下，合同可被解除：7.1.1乙方未支付租金超過【逾期天數(shù)】；7.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定；7.1.3因不可抗力等原因，無法繼續(xù)租賃。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭議解決8.1對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。8.2如無法通過友好協(xié)商解決，爭議應(yīng)提交【爭議解決途徑】進(jìn)行解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。9.4在履行合同過程中，如有任何變