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第頁共頁深圳商品房預售合同范本深圳市商品房預售合同合同編號：【填寫合同編號】合同簽訂日期：【填寫合同簽訂日期】甲方（開發(fā)商）：單位名稱：【填寫開發(fā)商名稱】法定代表人：【填寫開發(fā)商法定代表人】聯(lián)系地址：【填寫開發(fā)商聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫開發(fā)商聯(lián)系電話】乙方（購房人）：姓名：【填寫購房人姓名】身份證號碼：【填寫購房人身份證號碼】聯(lián)系地址：【填寫購房人聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫購房人聯(lián)系電話】鑒于甲方是一家合法經營的房地產開發(fā)企業(yè)，并擁有相關開發(fā)建設資質；乙方對甲方的商品房項目表示充分的了解并具備購買能力，雙方達成如下協(xié)議：第一條：項目信息1.1房地產開發(fā)項目名稱：【填寫房地產開發(fā)項目名稱】1.2房地產開發(fā)項目地址：【填寫房地產開發(fā)項目地址】第二條：商品房信息2.1商品房房號：【填寫商品房房號】2.2商品房建筑面積：【填寫商品房建筑面積】平方米（以下簡稱“建面積”）2.3商品房平面布局圖：【填寫商品房平面布局圖】2.4商品房銷售單價：【填寫商品房銷售單價】元/平方米2.5商品房總價：【填寫商品房總價】元第三條：付款方式及時間3.1首付款：乙方同意自本合同簽訂之日起【填寫首付款付款期限】內支付首付款【填寫首付款金額】元。首付款支付方式為【填寫首付款支付方式】。3.2貸款支付：乙方同意通過貸款方式支付剩余款項。具體貸款事宜雙方另行協(xié)商確認，并在《購房貸款合同》中約定。第四條：商品房交付時間4.1甲方將按照施工進度，于【填寫商品房交付時間】前向乙方交付商品房，交付后乙方可進行裝修和入住。第五條：房屋狀況保證5.1甲方承諾所售商品房為合法擁有并取得相應權屬證明，不存在任何糾紛和質量問題。5.2商品房裝修標準按照當?shù)卣嚓P規(guī)定執(zhí)行。第六條：違約責任6.1乙方違約情況：若乙方未按照本合同約定支付款項，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方補償相應違約金。6.2甲方違約情況：若甲方未按照本合同約定交付商品房，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方賠償相應違約金。第七條：其他條款7.1本合同的有效期為自雙方簽字蓋章之日起，至商品房交付完畢之日止。7.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的修改、補充或終止必須采用書面形式，雙方在修改、補充或終止的協(xié)議達成之前，本合同繼續(xù)有效履行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽約人（簽字）：日

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