房屋租賃合同簡易范本

第頁共頁房屋租賃合同簡易范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有對房屋的出租權(quán)；2.乙方需租賃房屋，并同意遵守本合同的約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的房屋及其相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋的面積：[房屋面積]3.房屋的戶型：[房屋戶型]4.房屋的用途：[房屋用途]5.房屋的裝修情況：[房屋裝修情況]第二條租賃期限1.合同租賃期限為：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.租賃期滿后，若雙方未提出終止合同的意向，合同將自動續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]個月。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。2.租金的支付方式及時間：乙方須于每月的[支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息詳見附件），并提供付款憑證給甲方。3.若乙方遲延支付租金超過[逾期天數(shù)]個工作日，則甲方有權(quán)每日向乙方收取租金總額[逾期費(fèi)用比例]的逾期費(fèi)用。第四條押金及處理方式1.押金總額：人民幣[押金總額]元（大寫：[押金總額大寫]）。2.乙方需要在簽訂本合同之日起[押金支付時間]個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付押金。3.在租賃期滿并經(jīng)確認(rèn)無欠款、房屋損壞等情況后，甲方將在[押金退還時間]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，包括但不限于水電設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等方面的維修工作。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，不得進(jìn)行損壞或改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等行為。3.若房屋因乙方過錯造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在出現(xiàn)損壞后的[通知時間]日內(nèi)通知甲方。第六條違約責(zé)任1.若甲方或乙方單方面解除合同或未按合同約定履行責(zé)任，應(yīng)按如下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，則每日向甲方支付租金總額[逾期費(fèi)用比例]的逾期費(fèi)用；（2）如乙方擅自提前終止合同，則需要支付合同剩余期限租金總額的[違約金比例]作為違約金；（3）如甲方擅自提前終止合同，需支付租金總額[違約金比例]作為違約金。2.若乙方經(jīng)甲方書面同意終止合同并找到第三方接手承租，甲方同意將原押金全額退還給乙方。第七條合同解除1.合同期滿并經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同自動終止。2.若甲方或乙方有以下情形之一，另一方有權(quán)解除合同：（1）因甲方原因，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租；（2）因乙方原因，導(dǎo)致租金無法按時支付，以致影響甲方合理租金收取；（3）因乙方原因，嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備或違反合同約定的其他情形。第八條其他約定1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。2.雙方同意以書面形式進(jìn)行變更、解除或補(bǔ)充合同的約定。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并與附件一并構(gòu)成完整的合同文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：